137 000 €97,3 m²

Konkkalankatu 9, Keskilohja, Lohja4h, k, et, kuisti, psh/wc, yläaula, erill. wc, s/psh, pukuh, tekn, puuvar, tal. kellari, varastoh + autotalli + huvimaja

Myyntihinta
137 000 €
Asuinpinta-ala
97,3 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskilohja
Kaupunki
Lohja

No nyt tärppäsi, mikäli etsit rintamamiestalotyyppiä, johon on ehditty tehdä ne monien karsastamat remontit - Käyttövesiputket, katto, viemäriputket, salaojat sekä ikkunat ja myös asennettu lisäeristystä seiniin. Ja vielä enemmän tärppäsi, jos hakukriteereinäsi on rauhallinen omakotitalovaltainen alue, päiväkodin ja koulun läheisyys, palvelut kolmen kilometrin sisällä ja vielä luonnon sekä harrastusmahdollisuuksien sijainti lähellä.

Yläkertaan on alkuperäisestä kuivaushuoneesta muutosluvan kautta tehty yksi lisämakuuhuone, joita onkin nyt kaksin kappalein. Alakerran alkuperäinen makuuhuone on ruokailuhuoneena ja sen voi toki palauttaa vanhaan käyttöönsä. Keittiössä riittää tilaa touhuta ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Kellarikerroksessa on moneen käyttöön sopivien tilojen lisäksi sauna, pesuhuone sekä pukuhuone, jossa takka.

Lämmitysjärjestelmänä on öljy-/puupannu ja ilmalämpöpumppu. Luonnollinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman, jollainen täällä tosiaankin on.

Sijainti on erinomainen: Lohjan keskustaan on vain noin 2 km, ja lähialueelta löytyy kouluja, päiväkoteja sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Ratakadun linja-autoyhteydet Helsinkiin ovat kätevästi saavutettavissa.

Paikka tarjoaa mahdollisuuden luoda viihtyisä koti, jossa yhdistyvät 1950-luvun charmi ja nykyaikaiset mukavuudet. Kuvat kertovat paljon, vaan tämä kohde on ihan pakko katsastaa lähemmin. Soita Minnalle P. 0449724489 ja varaa oma aikasi esittelylle.

+ SIJAINTI LÄHELLÄ PÄIVÄKOTIA JA KOULUA + RAUHALLINEN ALUE + TALOON TEHTY MITTAVIA REMONTTEJA

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Konkkalankatu 9, 08150 Lohja
Kaupunginosa
Keskilohja
Kohdenumero
80503079
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
97,3 m²
Tontin pinta-ala
923 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu asuinpinta-ala 97,3 m² on otettu yläkerran (ullakkokerros) muutoslupakuvista, joiden mukaan 1. krs/65 m² ja 2. krs/32,3 m². Kellarikerroksen ulkomitat lupakuvien mukaan 8x9 m. Kellarissa varastotilat, pesutilat, sauna, pukuhuone, aula sekä tekniset tilat.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala (rekisteröity ennen 01.01.1992) poikkeaa olennaisesti asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, et, kuisti, psh/wc, yläaula, erill. wc, s/psh, pukuh, tekn, puuvar, tal. kellari, varastoh + autotalli + huvimaja
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa, jollainen teetetään ostajan löydyttyä. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (täyskorkea), liesi (keraamisella tasolla), astianpesukone ja liesituuletin (omalla moottorilla ja hormilla). Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on joskus ollut puuhella, joka poistettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: ALAKERTA: Eteisen vieressä on tilava wc, jonka yhteydessä suihkukaappi (ei lattialämmitystä).
KELLARI: Pesuhuone saunan yhteydessä. 1 suihku (sähkötoiminen lattialämmitys). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: ALAKERTA: Wc-istuin, bidee suihku, pesuallas/allaskaappi, suihkukaappi, peili, korkea kaappi, lääkekaappi
YLÄKERTA: Wc-istuin, bidee suihku, pesuallas, irtopeili.
Tehdyt remontit
2026: Viemäriputkiston sukittaminen (Sukitus Möttönen, 5 vuoden takuu työlle, runkoputkea ei sukitettu). 2020: Vesikattoremontti laajempi vaihtoehto(Järki-Saneeraus Oy, tuotteiden/sadevesijärjestelmän/pellin maalipinnan/pellin tekninen takuu 10-15 vuotta). 2019: Käyttövesiputkiston uusiminen (Suomen Vesitekniikka Oy, järjestelmätakuu 20 vuotta) 2018: Tarkastettu öljysäiliö (pinnoitettu, metallinen, suositeltava seuraava tarkastus 21.08.2028 mennessä) 2016: Salaojaremontti (asennettu myös pumppaamo). 2013: Ikkunaremontti (Fenestra Oy) 1981: Lisälämmöneristys ulkoseiniin ja ulkoverhouksen muutos (vanha verhous lautaa). Asumisen aikana on remontoitu pintoja (tapetoitu, maalattu ja asennettu lattialaminaatit, joiden alla oletettavasti muovimatot).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ojaniitun hiekkatekonurmikenttä noin 300 m
Lounasravintola Keko noin 850 m
K-Market Puistokatu noin 750 m kevyen liikenteen väyliä ja noin 1 km autolla
Lohjan keskustaan noin 2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-11-503-3
Postitoimipaikka
Lohja
Tietoliikennepalvelut
DNA kaapeli kytketty yläkerran sivukomeroon, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
137 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 224,20 €/2026 (huomioitu maapohjan lisäksi asuinrakennus, autotallirakennus ja huvimaja). Öljyä on kulunut noin 2000 l/v. (noin 2500 €). Talousjätehuolto/1 hlö - sekajäteastia on oma (kuuluu kauppaan), biojäteastia on naapurin kanssa yhteinen (kustannus ollut noin 200 €/v/Rosk´n Roll) Käyttösähköä kulunut/1 hlö noin 5000 kWh/v. Energian (sähkö, vesi, öljy, puu) kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Toimeksiantaja on tilannut todistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja ikkunoissa ilmanvaihtoventtiilit
Tontin koko
923 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Kaavamerkintä AO-1 = Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratakadun linja-autopysäkille (Ratakatu I) noin 1,1 km ja liityntäparkki lähes vieressä. Ratakadun kautta kulkevat Lohja-Helsinki vuorot. Aikataulut: https://www.matkahuolto.fi
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu takaosaltaan kaupungin puistoalueeseen.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä on esitetty asemakaavakartassa. Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä sekä rakentamisen mahdollisuudet on tarkistettava aina rakennusvalvonnasta. Rakentamisessa on huomioitava myös alueen rakentamistapaohjeet sekä kaupungin rakennusjärjestys.
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu, Lämmönjakotapana vesikiertoiset seinäpatterit ja kellarin pesuhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
KUISTI. ETEINEN: Vaatekaapisto. RUOKAILUHUONE: Keittiön vieressä. YLÄAULA. KELLARISSA: AULATILA: Keskuspölynimuri. PUKUHUONE: Pesukoneliitäntä ja peltitakka. KUIVAUSHUONE: Pukuhuoneen vieressä. TALOUSKELLARI: Hyllyköt. TEKNINEN TILA: Öljy-/puupannu. ÖLJYSÄILIÖTILA: Puuvarastohuoneen vieressä. PUUVARASTO: Pannuhuoneen vieressä. ASKARTELUTILA: Säilytyskaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerran nykyinen ruokailuhuone on alkuperäisesti ollut makuuhuone.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain muualla esitteellä erikseen mainitsematon omaisuus.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinkuivausteline, ruohonleikkuri, puutarhavälineitä, huvimajan kalustus ja muutkin puutarhakalusteet kunnosta riippumatta. Kiinnitetyt pyyhekoukut ja naulakot sekä hyllyt. Verhotangot, olohuoneen sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja keittiön kattovalaisin (kaukosäätimellä toimiva, vaihtaa värejä). Irtaimesta voi keskustella myyjän kanssa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.