184 000 €92 m²

Lohjansaarentie 1164, Hermala, Lohja2mh+tupa+kph+erill. wc+s+ veranta + yläk. aula

Myyntihinta
184 000 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hermala
Kaupunki
Lohja

Lohjansaaressa avautuu nyt harvinainen mahdollisuus hankkia omakotitalo aidossa maalaismaisemassa.

Lämminhenkinen ja yhteisöllinen Lohjansaari tunnetaan poikkeuksellisen rikkaasta ja monipuolisesta luonnostaan sekä kauniista kulttuurimaisemistaan. Täällä vuodenaikojen vaihtelu näkyy ja tuntuu: valoisa kesä, syksyn väriloisto, talven hiljaisuus ja kevään heräävä luonto luovat puitteet elämälle, jossa silmä ja sielu lepäävät. Järven läheisyys, linnunlaulu ja avarat näkymät ympäröivään maalaismaisemaan tekevät ympäristöstä levollisen ja elämyksellisen, kuitenkaan arjen sujuvuudesta tinkimättä, sillä yhteydet mantereelle ja palveluihin ovat hyvät. Nopeasti vapautuva talo on viihtyisä ja kodikas kokonaisuus, jossa on vanhan ajan henkeä. Tilava tupa toimii kodin sydämenä, ja sitä elävöittävät varaava takka, tunnelmallinen puulattia sekä runsas luonnonvalo. Keittiössä on hyvä varustelu arjen tarpeisiin. Remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc ovat viehättäviä, ja saunan puukiuas tarjoaa makoisat löylyt. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä tilava aula, jotka mahdollistavat joustavuutta asumiseen, työskentelyyn ja vapaa-aikaan. Asumismukavuutta lisää kaksi ilmalämpöpumppua.

Lisätilaa ja erityistä tunnelmaa tuo vanhanajan lasiveranta – se on täydellinen paikka nauttia iltapäiväkahvit sateenkin sattuessa.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, avaria maisemia ja aitoa maalaisromantiikkaa. Kiinteistö sopii erinomaisesti myös vapaa-ajan käyttöön.

Ole yhteydessä Kerstiniin puh. 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule ihastumaan!

Ett charmigt hus på Lojoön där det sällan är egnahemshus till salu.

Perustiedot

Sijainti
Lohjansaarentie 1164, 08800 Lohja
Kaupunginosa
Hermala
Kohdenumero
20422038
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 177 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala, 1 kerros, 65,1m2, toinen kerros 36,4m2, yhteensä 101,5m2.
Huoneistoala on 92m2 rakennuspiirustuksien mukaan. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2mh+tupa+kph+erill. wc+s+ veranta + yläk. aula
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tammitaso. . Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kolme vinttikomeroa ylhäällä.vinttikomero
Tehdyt remontit
2026: piipun pellitys, putkien lisäeristys, tuloveden sulanapitokaapeli, huoltomaalauksia 2025: varaston rakennus, sakokaivojen korjaus, tulisijojen nuohous, huoltomaalauksia 2024: lasikuistin saneeraus, yläkerran julkisivun, saneeraus ja ikkunat, ilmalämpöpumppujen huolto 2023: katon korjaus/huolto, vesikourujen lisäys ja huolto, sokkelin korjaus 2022: varaava Tulikivi-takan asennus, käyttötarvemuutos asuinkiinteistöksi hyväksyttiin 2021: tuvan ikkunat, ilmalämpöpumput, yläkerran lisävilloitus 2020: kylpyhuone, wc, keittiö, putket Edellisen omistajan tekemät remontit: 2017: parvekkeen kaiteen uusiminen 2016: tuvan ja yläkerran puulattioiden maalaus, sisäseinien maalaus, verannan huoltomaalaus ( sisä- ja ulkopuolinen).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Virkkalaan on matkaa n. 11 km missä löytyy peruspalvelut, Lohjan keskustan palveluihin on matkaa n. 18 km.
Lisätiedot
Millaista Lohjansaaressa on asua? Lohjansaari on lämminhenkinen ja yhteisöllinen paikka, jossa asuu ympärivuotisesti 300 viiva 400 henkilöä ja kesäaikaan väkimäärä moninkertaistuu. Bussillakin pääsee, ainakin harvakseltaan. Pysäkki on talon kohdalla. Lohjan Saaristo -seura ry:n ylläpitämällä Seurantalolla järjestetään kesäkaudella lauantaisin kesätori, erilaisia tapahtumia ja kesällä 2026 on perinteiset juhannustanssit. Saarelaisten Facebook-ryhmä ja kirppisryhmä ovat aktiivisia. Saaresta löytyy muun muassa Suomen kauneimmaksi puuksi tituleerattu Paavolan tammi, Alitalon viinitila, Fruticetum-hedelmälajipuutarha, Martinpihassa on ollut kesäisin vanhan tavaran myymälä ja kahvila ja läheisellä Piettolan tilalla avautui tänä keväänä sisustuspuoti. Veneenlaskupaikka sijaitsee ison sillan kupeessa, sitä käyttää moni kalastaja. Saaresta löytyy myös uimaranta. Alueelta tulee harvoin myyntiin asuinkiinteistöjä. Ne myydään usein ns. tiskin alta tai ostaja on jo ennestään saaressa oleileva. 1164:n paikalla on sijainnut saha ja viereisellä tontilla työväentalo, joka paloi pian valmistuttuaan 1900-luvun alkupuolella. Tontit on aikoinaan vaihdettu, ja 1164:n rakentaja osti metsittyneen tontin työväenyhdistykseltä. Pihamaalla on yhä työväentalon kivijalan palasia, jotka on louhittu Tytyrin kaivoksesta. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-403-3-3

Hinta

Myyntihinta
184 000 €
Kiinnitykset
162705.38

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Puuta käytetty n. 3-4m3. Sähkönkulutus riippuu käyttöasteesta ja asujien lukumäärästä (nyt 1).
Kiinteistövero
419,60€/2026 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Metsäranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on voimassa 06.05.2036 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 177 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 040 188 6100
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
218 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 040 188 6100
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Tuvassa on lautalattia. Seinillä on maalattu puolipaneeli ja ylempänä tapettia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, umpisäiliö