Tarjouskauppakohde

79 000 €73,5 m²

Salmenmäentie 11, Routio, Lohja3h,k,kph, erill. wc, lasit.parv.

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
338,10 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

Lohjan Routiolla sijaitseva, siistikuntoinen ja muuttovalmis hissitalon kolmannen kerroksen parvekkeellinen kolmio. Asunnon pohjaratkaisu on fiksu ja selkeä sekä huoneet tilavat. Parveke on reilun kokoinen ja lasitukset tuovat käyttömukavuutta huonommallakin kelillä.

Sijainti on rauhallinen ja läheltä löytyvät myös loistavat lenkkimaastot. Lohjanjärvi uimarantoineen on kävelymatkan päässä ja myös moottoritien liittymään hurautat nopeasti. Nykyaikainen päiväkoti ja koulu ovat lähes vieressä, joten tämä koti on mitä mainioin ratkaisu myös lapsiperheelle. Taloyhtiössä on paljon isoja remontteja tehty ja se onkin hyvin hoidettu. Autokatospaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneiston hallintaan.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
79 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Salmenmäentie 11, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
1412926
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3 783 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph, erill. wc, lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kaikki uusittu 2019. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: taloyhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta, wc muovi. Seinät: Laatta, wc tapetti. Kalusteet uusittu 2019
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat remontit vuosille 2026-2030: Savunpoistoluukun uusiminen, asuntojen ulkovaipan ilmavuotojen korjauksia tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, autokatoksen valaistuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
Seinien ja katon pintaremonttia, uusittu väliovia sekä keittiössä kodinkoneita, saniteettitilojen kalusteet uusittu ja wc:n seinien ja lattian pintaremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1987 Elementtisaumaus 1994 Ikkunat, huom. pois lukien parvekkeen ovi ja ikkuna 2003 Käyttövesiputkisto (komposiitti) 2009 Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Lukostojen vaihto 2012 Hissin uusiminen 2013-2015 Julkisivuremontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit) 2016 Porraskäytävän valaistus 2016 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2016 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2017 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2017 Porrashuoneen maalaus 2018 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus 2021 Pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Katon kuntotarkastus 2022 Rappukäytävän ulko-oveen näppäinlukko 2024 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus sekä huuhtelu 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Vesikaton Topps-seal suojapinnoite 2025 Parvekelasien korjaus- ja huoltotyöt 2026 Älykäs lämmityksenohjaus-palvelu 2026 Älykäs ilmanvaihdonohjaus-palvelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Routionmäen yhtenäiskoulu n. 0,35 km; Päiväkodit: Havumetsän päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: Sale Hiidensalmi n. 1,5 km, S-market Lohi, Prisma n. 3,3 km; Muut lähipalvelut: Lohjan keskustassa n. 3,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Neliöhinta
1 074,83 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: Oma mittari. Vesimaksuennakko 10€/kk/hlö. Tasaus 2krt vuodessa. Huoneistokohtainen vedenmittaus, vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasauslaskutetaan 2 kertaa vuodessa. Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus on ollut n. 750 kWh/vuosi, yksi henkilö. (Ei ole ollut ihan täysiaikaista asumista)
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotipihlaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopa (Kesällä 2025 huopakaton päälle on asennettu pvc-pinnoite)
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Palpen Oy)
Isännöinti
Taloasema Lohja/Averia isännöinti Toni Grahn puh. 044 7300400 Suurlohjankatu 10 08100 Lohja
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lohjan kaupunki
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 0,05 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka nro 7 sähköpistokkeella, kuuluu huoneiston hallintaan
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
peililiukuovikaappi, liukuovikaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri