79 000 €96 m²

Nummentie 83 B, Moisio, Lohja4h,k,vh,wc,kph/wc,parv.

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
464,88 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lohja

Tilava perhekoti järvinäkymin !

Tässä kodissa on jotain: avarat tilat, kauniit näkymät ja sijainti, joka tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta nautinnon.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla, mikä tuo asumiseen rauhaa ja näkymiin avaruutta sekä helppokulkuisuutta. Parvekkeelta sekä kahdesta makuuhuoneesta avautuvat kauniit maisemat Lohjanjärven Moisionlahdelle – vuodenaikojen mukaan elävä maisema tuo kotiin oman tunnelmansa.

Pohjaratkaisu on suunniteltu perhe-elämää ajatellen:

* kolme tilavaa ja muunneltavaa makuuhuonetta * kaksi wc:tä – arjen sujuvuutta parhaimmillaan * vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa * selkeä ja toimiva kokonaisuus

Keittiö on uusittu vuonna 2007 ja kylpyhuone vuonna 2002. Muutoin koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat juuri omaan tyyliin sopiviksi – tästä luot helposti unelmiesi kodin.

Sijainti yhdistää luonnon ja palvelut poikkeuksellisen hyvin:

- uimaranta ja venepaikat kävelyetäisyydellä - ulkoilureitit, ulkoliikuntapaikka ja tenniskentät lähellä - viihtyisä päiväkoti alueella - kouluun turvallinen lyhyt matka - Kauppakeskus Lohja helposti saavutettavissa

Tämä koti tarjoaa tilaa kasvaa, mahdollisuuden uudistaa ja maisemat, joihin ihastut joka päivä uudelleen.

Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838

Perustiedot

Sijainti
Nummentie 83 B, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
21155951
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,vh,wc,kph/wc,parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2007, kaapistot ja lattiaan muovimatto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2002, laatoitettu, suihku, wc, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc peruskunto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025-2029 -Varaston ovien uusiminen 3kpl -Elementtisaumojen uusiminen -Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -Salaojien huuhtelu -Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmönsiirtimen vaihto -Lämmityksen perussäätö
Tehdyt remontit
Osakas on vaihdattanut keittiön toimivan hanan Ikean hanaan,vastuu hanan korjauksesta, huollosta yms. siirtyy taloyhtiöltä osakkaalle 14.6.2022, 2007 keittiön kaapistot uusittu ja lattiaan muovimatto, 2002 kylpyhuoneremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2000Yhtiö liittyminen kaukolämpöön, lämmityksen perussäätö 2000Saunat peruskorjattu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2001 Peruskuntoarvio 2002 Kattopinnoitteen uusiminen 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Sokkeleiden eristystyö 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2006 Piha-alueen kunnostus 2006 Porraskäytävien maalaus 2008 Parkkipaikat arkkitehtisuunnitelmat 2009 LVV-Kuntotutkimus 2010 Sokkelien pinnoitus 2011 Parkkipaikkatontin saneeraus yhdessä As Oy Moisionmänty 2011 Molok jätekeräys yhdessä As Moisionmänty 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 A-B-portaan istutusalueen uusiminen 2013 Pesutupaan uusi pesukone, 1/2 Moisionmännyn kanssa 2014 Ulkoikkunapuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus 2018 Parvekkeiden ulkopintojen huoltomaalaus 2019 10-vuoden PTS laatiminen 2020 Jätehuollon kehittäminen 2020 Porraskäytäviin sekä yleisiintiloihin liiketunnistinvalot 2020 Pihavalojen uusiminen 2020 Saunatilojen uusiminen, molemmat sekä kiukaiden vaihto 2021Pihapuiden karsiminen 2021Rappukäytävän ulkoseinien ja kattojen maalaus 2021 Pihalaatoituksen leventäminen 2021 Parvekeovien tiivisteiden vaihto/huoltotyö 2022 Paikoitusalueen valaistuksen korjausta 2022 Vesivahingot C25, C20 ja C34 2022 Väestönsuojan tarvikkeita uusittu 2023 Leikkipihan kunnostus 2023 Parkkipaikka alueen valaistus 2023 Pesutupaan uusi pesukone 2023 Energiatodistukset 2 kpl 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Autopaikkojen latausselvitys 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimet, huoneistot ja yleiset tilat
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustassa kaikki Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
78 231,99 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
822,92 € / m²
Velkaosuus
768,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
464,88 € / kk
Pääomavastike
31,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,17 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 15e/hlö/kk, autopaikkavuokra 10e/kk, sauna 10e/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Moisionkuusi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Resol Oy Takasenkatu 28 08150 Lohja
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Lohja Oy Laurinkatu 48 B 08100 Lohja Isännöitsijä Tapio Sovijärvi 0500-471312
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2001 LVV-Kuntotutkimus 2009 Energiatodistus 2023 Kuntoselvitys LVI-tekniikka 10/2019 Kuntoarvio RS15, 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone. Pesutuvan käyttö yhteinen As Oy Moisionmännyn kanssa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat muovimatto, kph laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, kph laatta.
Muut materiaalit
Betoni