128 000 €45,5 m²

Kulmakatu 4, Keskusta, Lohja2h,kk,kph,s,wc,las.parv.

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
282,10 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lohja

Kaikkien Lohjan keskustan palvelujen äärellä sijaitsee tämä hyväkuntoinen, muuttovalmis, hissitalon saunallinen kaksio! Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Lasitettu, todella reilunkokoinen parveke tarjoaa viihtyisää lisätilaa ympäri vuoden. Autolle löytyy pihalta sähköpistokkeellinen autopaikka. Kylpyhuone on remontoitu täysin reilu pari vuotta sitten ja koko huoneisto on läpikäynyt pintaremontoinnin maaliskuun 2026 aikana. Asunto vapautuu heti kaupanteossa! Toimi nopeasti!

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 4, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1412666
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 104,3 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,s,wc,las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pintaremontoitu 3/2026. Kylpyhuone remontoitu täysin 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (3/2026), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. lattialämmitys. Sähkösauna. Kylpyhuone uusittu täysin 8-9/2023. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: LVI-korjauksia, latausinfran hankesuunnittelu, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö, porrastilojen kunnostuksen suunnittelu, sähkökorjaukset, sähköpattereiden uusinta, piha-aidan ja vanhan jätekatoksen purku, polkupyöräportaikon uusinta, latauspiste kahdelle ajoneuvolle, uusi raja-aita 0,8-1,2 m korkea, päällysteen uusinta.
Tehdyt remontit
Märkätilaremontti 8-9/2023. Koko asunnon pintaremontti 3/2026: Makuuhuoneen ja olohuoneen seinät tapetoitu/maalattu. Korjausmaalauksia muualla asunnossa. Vaatekaapin ovet vaihdettu, wc:n allaskaapin ovet vaihdettu, parketti öljytty, parvekkeen lasiseinän alaosa maalattu, jääkaappi-pakastin uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2009 Parvekeovet uusittu 2011 Käyttöveden säätöautomaatio 2012 Kattopinnan huoltomaalaus, vesikalusteet ja katon turvalaitteet 2013 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2016 IV-kojeen uusiminen, karmiventtiilit uusittu 2017 Asfaltointia, kävelyliuska, valokuituverkkoon liittyminen. 2021 Molok-jäteastiat. 2022 Etupihan asfaltointi. 2023-2024 Osakaslähtöinen kylpyhuoneiden kunnostusohjelma. 2024 Hissin kuntoarvio. 2024 Etupihan koivun kaato. 2024 Viemärijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. 2025 Viemärijärjestelmän sukitus, tonttiviemärin kunnostus. 2025 Lämminvesivaraajien uusinta. 2025 Ikkunapuitteiden puujulkisivujen huoltomaalaus. 2025 Hissin tekninen kunnostus. 2025 Asuntojen palovaroitinten uusinta. 2025 Piha-alueen kunnostussuunnitelman laadinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Laurentius-koulu n. 1 km; Päiväkodit: Laurentius päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Prisma n. 0,3 km, K-market Laurinkatu n. 0,45 km, S-market Lohi n. 1 km; Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 0,25 km, Aurlahden ranta n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
114 911,58 €
Neliöhinta
2 813,19 € / m²
Velkaosuus
13 088,42 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
282,10 € / kk
Pääomavastike
101,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,57 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Oma mittari. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Sähkö omalla sopimuksella kulutustottumusten mukaan. Taloyhtiöön tulee Lounean netti. Osakas tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa, jos ottaa netin käyttöön.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmakatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Autotalliosakkeessa lunastuspykälä (yhtiöjärj. 7§). Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 104,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Purkat Oy)
Isännöinti
REIM Lohja Oy Ari Partanen 050-4484847 Laurinkatu 48 B 08100 Lohja
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lohjan kaupunki, rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 0,3 km, Lähin bussipysäkki n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä 8/2023.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys, sähköpatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneiston hallintaan
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapisto (ovet uusittu 3/2026). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Lounea-netti (oma sopimus tehtävä).
Lainalaskuri