179 000 €131 m²

Tiilentekijänkatu 23, Neitsytlinna, Lohja3mh, oh, k, kph, s, 2x wc, autotalli

Velaton hinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Neitsytlinna
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa viihtyisään paritalokotiin suositulla Neitsytlinnan asuinalueella – aivan Lohjanharjun kupeessa. Alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot suoraan kotiovelta ja samalla Lohjan keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä yksitasoinen koti on pohjaratkaisultaan toimiva ja tilava. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, suuri olohuone, jossa on varaava takka, sekä erillinen keittiö, jonka tunnelmaa täydentää ihastuttava puuhella.

Asunnon etu- ja takaterassit tarjoavat erinomaiset puitteet oleskeluun ja rentoutumiseen. Oma autotalli sekä lämmin varasto tuovat käytännöllistä lisätilaa arkeen, ja pihalla on hyvin tilaa useammallekin autolle.

Asuminen on omakotitalomaista: huoneistot ovat erillisiä ja vastaavat omista kuluistaan. Yhteisiä kustannuksia on vain vähän – kiinteistövero, jätehuolto ja kiinteistövakuutus.

Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti, loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan.

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Neitsytlinna
Kohdenumero
80502702
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, kph, s, 2x wc, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja puuliesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Etu- ja takaterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: 1 erillinen wc ja toinen wc kph yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja eteisen vaatekaappi, makuuhuoneen kaappi. Lisätietoja säilytystiloista: erillinen lämminvarasto (autotallin yhteydessä).
Tulevat remontit
2025-2029 Ei tiedossa yhtiölle kuuluvia huomattavia muutos- tai korjaustöitä.
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden tekoajankohdat Molempia huoneistoja, autotalleja ja piha-aluetta koskeneet korjaukset 2024 Taloyhtiöön hankittu yhtiön omistukseen lumilinko 2021 Yhteisten viemäreiden kuvaus ja puhdistus. Kadun puolella olevien jätevesikaivojen tar-kistus. 2021 Kaadettu tontilta isoja puita (kaupungin lupa) 2014 Taloyhtiön molempien rakennusten kattojen uusiminen 2013 Kaadettu tontilta isoja puita (kaupungin lupa) 2011 Molempien autotallien peltikaton ja tukirakenteiden uusiminen. 2003 Piha-alueen asfaltointi Huoneisto A 2021 Huoneiston viemäreiden kuvaus ja puhdistus (raportti ja video olemassa) 2009 Sauna pesuhuoneen kokonaisuudistus Huoneisto B (myytävä asunto) 2024 Uusittu koneellisen ilmanvaihdon huippuimuri ja säädin. 2024 Ikkunoiden kuntotarkastus (ei huomautettavaa) 2024 Sähköpistorasioiden kuntotarkistus (ei huomautettavaa) 2024 Keittiön lattialämmityksen termostaatti uusittu 2023 Ilmapumppu huollettu 2023 B-talon välipohjan eristys uusittu (50cm puhallusvilla), piipun ja läpivientien eritys uusit-tu sekä asennettu tuulensuojalevyt ja kulkusillat (raportti kuvineen olemassa) 2023 Keittiön kylmäkalusteet uusittu. Astiapesukoneen ja kylmäkalusteiden alle uusittu valu-makaukalot. 2023 Lämminvesivaraaja huollettu ja asennettu uusi päätyventtiili 2021 B-huoneiston viemäreiden kuvaus ja puhdistus (raportti ja video olemassa) 2019 Etu- ja takaterassien lattian maalaus 2014 Turvalukon asennus ulko-oveen 2014 Yhden makuuhuoneen (nyk. työhuoneen) pintaremontti, laminaatin asennus, tapetointi ja maalaus. Vaatehuoneen korjaus ja peililiukuovien asennus 2014 Pesuhuoneen ulko-oven vaihto 2013 Ilmalämpöpumpun hankinta ja asennus 2012 Korjattu lämmityksen termostatit ja asennettu lisäksi kolme uutta lämpöpatteria 2011 Uusittu olohuoneen takka 2010 B-huoneiston edessä olevan laatoituksen aidan uusiminen 2009 Uusittu saunan kiuas 2009 WC-pyttyjen koneistojen korjaus 2007 Tuulikaapin maalaus ja uuden kaapin asennus 2005 B-huoneiston autotallin lattian lämpöeristys ja betonilattian asennus 2003 Erillisen WC:n korjaus, seinien uusiminen ja seinien ja lattian kaakelointi 2003 Uuden siivouskaapin asennus 2003 Etu- ja takaterassien lattian maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
444-8-425-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 366,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhteisiä maksuja toisen asunnon kanssa on kiinteistövero, jätehuolto ja kiinteistövakuutus. 2025 nämä yhteiset kulut olleet 69€/kk. Vastiketta ei peritä vaan kiinteistövero maksetaan 2 krt vuodessa ja kiinteistövakuutus kerran vuodessa. Sähkönkulutus ollu B-asunnossa noin 12500 kwh/vuosi. (sähkönkulutus on riippuvainen perhekoosta ja käyttötottumuksista), vesi kulutuksen mukaan (oma mittari), polttopuut käytön mukaan. Huoneistokohtainen kaapeli-tv (DNA) jossa mahdollisuus kaapelinettiliitäntään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Pihakoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kiinteistöllä oleva erillinen varasto kuuluu A 1 huoneistolle. B1 asuntoon kuuluu 66 m2 käyttämätöntä rakennusoikeutta. Taloyhtiön lisätiedot: kts yj 5§ Kustannusten jako ja yhtövastike. Molemmat huoneistot vastaavat omista huoneistoista ja autotalleistaan ja niiden muodostaman rakennuksen korjaus- ja huoltokuluista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
osittain koneellinen. Tarkoittaen: k, kph, s, wc, 1 mh ja "takkakaappi" koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 13.12.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Tehty avaus sokkeliin 3/2025, missä tarkastettiin sokkelin rakenne ja kunto. Ei huomautettavaa.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys ja jakotapa: Makuuhuoneissa patterit, oh kattolämmitys, k, kph, s ja wc lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puuliesi.
Tontin kuvaus
Rakennusoikeutta jäljellä 66 m2 mikä kuuluu yhtiökokouksen päätöksellä B-asunnolle. Jäljellä oleva rakennusoikeus ja rakentamismääräykset tarkastettava aina luvan myöntävältä taholta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autolle pihapaikkoja talon päädyssä, autotallin edessä ja asunnon edessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallissa pistoke.
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.