258 000 €95 m²

Vappulantie 7, Vieremä, Lohja2mh, oh, rt, k, 2wc, kph, khh, s, kellari

Myyntihinta
258 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa kotiin, jossa maalaisromantiikka ja moderni asuminen kohtaavat tasapainoisella ja tyylikkäällä tavalla.

Vuonna 1948 rakennettu kivitalo huokuu ajattomuutta ja tunnelmaa, ja sitä on vuosien varrella remontoitu huolella, vanhaa kunnioittaen. Kodin päivitykset tekevät arjesta sujuvaa ja huoletonta, mm. sähköt on uusittu vuonna 2025 ja lämmityksestä vastaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu.

Keittiö on kodin sydän, jossa perinteet ja nykyaika sulautuvat luontevasti yhteen. Tunnelmallinen puuhella tuo lämpöä ja henkeä, kun taas integroidut kodinkoneet sekä saarekkeen induktioliesi tarjoavat modernin arjen mukavuutta. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu 2020-luvulla tyylikkäin, ajattomin ratkaisuin.

Yläkerrasta löytyy kaksi viihtyisää makuuhuonetta sekä erillinen wc. Kellarikerros tarjoaa monipuoliset ja käytännölliset tilat: verstas, reilusti säilytystilaa, kauniisti remontoitu kylpyhuone ammeineen sekä kodinhoitohuone.

Pihapiiri hurmaa vehreydellään ja toimivuudellaan. Kahteen tasoon rakentuva aurinkoinen piha tarjoaa tilaa esimerkiksi oleskeluun, leikkeihin, trampoliinille tai pihapeleihin. Omalla pihalla saat nauttia kasvimaan ja kasvihuoneen sekä pihan puiden ja pensaiden monipuolisesta sadosta mm. omenoista, viinirypäleistä, tyrneistä, viinimarjoista ja karviaisista. Pihalta löytyvät lisäksi sähköauton latauspiste, liiteri sekä leikkimökki.

Tämä koti tarjoaa lämminhenkistä asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä nykypäivän mukavuuksista. Koulu, päiväkoti ja järvi (sekä venelaituri) löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan

Näytöt ja lisätiedot Salla Seger, 044 9020339

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vappulantie 7, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
80497734
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 540 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat sisältää kellarikerroksen.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, rt, k, 2wc, kph, khh, s, kellari
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2020. Saareke, puuhella, integroidut kodinkoneet (tiskikone ei integroitu), aktiivihiililiesituuletin (työtasossa), pyrolyysiuuni, tiskikone 2024, muut kodinkoneet 2020. Tiskikone etäohjattavissa ja ohjattavissa käyttämään edullisia sähkötunteja.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: wc yläkerrassa ja keskikerroksessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja yläkerran sivuvintit, kellaritila
Tehdyt remontit
- VILP huolto 2026 - Kuistin alapohjan tuuletuksen tehostus (toisen tuuletusaukon lisäys) 2026 - Pohjoispuolen sokkelin rappauksen korjaus, talon ja sokkelin paikkamaalauksia 2026 - Etuoven portaikon rikkoutuneiden kaakeleiden vaihto kivilaattoihin 4/2025 - Isomman makuuhuoneen pitkän seinän tapetointi ja lattian maalaus harmaaksi (sis. vaatehuone) 2025 - Pienemmän makuuhuoneen / työhuoneen lattian maalaus vaaleanvihreäksi 2025 - Kuistin ja eteläjulkisivun maalaus kalkkimaalilla 2025 - Koko talon sähkösaneeraus 11/2025 (pl. keittiö joka uusittu keittiön uusimisen yhteydessä 2020), saneerauksen yhteydessä lisätty ulkovalo ja ulkopistorasia talon pihanpuoleiseen nurkkaan sekä sähköauton latauspiste, lisäksi uusia pistorasioita mm. kuistille ja sivuvintille - Suihkuhuoneen saneeraus 3/2025 (vesikiertoinen lattialämmitys, lattian kaakelointi ent. betonilattian sijaan, suihkuseinän kaakelointi ent. puupaneloinnin sijaan, toisen vesipisteen lisääminen kylpyammeelle), ovi suihkuhuoneeseen ent. kankaan sijaan - Ruokailuhuoneen yhden seinän maalaus vihreäksi 2025 - Valokuitu 2025 - Vappulantien pyörätie ja uusi katuvalaistus 2025 jossa myös taloon tuleva sähköjohto kaivettiin maahan ja ilmajohto purettiin - Ulkoaltaan (sadevesien keruu allas) kunnostus 2025 - Viemärin kuvaus ja huolto 2025 (viemärit muovia, keskikerroksen wc:n altaan putkessa pieni pätkä rautaviemäriä) - Yläpohjan vuodon korjaus ja kostuneiden eristeiden vaihto 2024 -ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021 (huollettu 2/2026) -sälekaihtimet asennettu 2021 (oh, mh, yläk.aula) -Ikkunoiden kunnostus 2021-2022 -Keittiöremontti 2020 -Keskikerroksen lattiat maalattu 2020 -Julkisivun korjaus+kalkki 2019 -Takka 2018 -Ulko-ovien maalaus ja terassikaiteiden maalaus 2018 -Pohjaviemäri sukitettu 2017 (huollettu ja tarkastettu 2025) -Korvausilmaventtiilit ja kanavailmapuhaltimet wc ja kph 2017 -Käyttövesiputket uusittu 2015 -vesikate uusittu 2012 -Yläkerran wc rakennettu 2010
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Virkkalan palvelut (K-market, Sale, apteekki, kirjasto) 2 km, Lohjan keskusta 7 km, Lohjan sairaala 4 km, uimahalli/jäähalli/urheilukenttä 7 km
Paikallistiedot: Vieremän venelaituri 400 m, leikkipuisto 700 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-459-3-28
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
258 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 237 659,73 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut 11 000 kWh/v/3 hlö (ei sisällä auton latausta). Valokuidun kuukausimaksu 7,90€+liittymän kuukausimaksu (valokuitunen). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä löytyvillä laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. nuohous, vakuutukset, varainsiirtovero 3 % jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/).
Kiinteistövero
345,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja märkätiloissa/wc koneellinen iv
Tontin koko
1 540 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee pientalovaltaisella asuntoalueella. Vappulantien toisella puolella lähivirkistysalue ja rakennussuojelu- tai rakennuslainsäädännön nojalla suojeltava alue ja kaupunkikuvallisesti arvokas alue. Vappulantie on kaavassa merkitty joukkoliikennepainotteiseksi kaduksi (katu/tie on tarkoitettu koko taajamaosayleiskaavan alueen kattavaksi joukkoliikenneyhteydeksi.
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki 250 m (yhteys Lohjalle ja vaihtoyhteys Helsinkiin), Bussipysäkki (suora yhteys Helsinkiin) 1,7 km
Alueen kuvaus
Porrastettu piha-alue
Rakennusoikeus
385 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistö vapautetaan ostajalle myyjän mahdollisista lainoista vapaana ja olemassa olevat panttikirjat ovat ostajalle valmista lainan vakuutta
Muut rakennukset
Leikkimökki ja liiteri
Pihan kuvaus
Aurinkoinen ja omassa rauhassa sijaitseva, kahdessa tasossa oleva, vehreä piha. Pihalla mm. omenapuita 7 kpl, kriikuna 3 kpl, vadelma, herukka (punainen, valkoinen, musta), karviainen (vihreä, punainen), saskatoon, tyrni, raparperi, viinirypäle, syreeni, pioni. Kasvimaa. Pensas-/tuija-aita ympäri pihan.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa aulatila, viileä kellarikomero, verstas/askartelutila, terassi, kuisti (infrapunalämmitin)
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kivi maalattu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuremman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, viiston katon alla työpiste. Varastotilaa sivuvintissä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Kivi, puukuitulevy ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Piano, sälekaihtimet, komposti, kasvihuone, leikkimökki, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.