159 000 €113 m²

Tuomaankuja 1, Virkkala, Lohja5h+k+kph+s+wc

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

Tässä tilaisuus hankkia viihtyisä omakotitalo Kirkonkylän rauhalliselta alueelta. Tämä vuonna 1976 valmistunut talo tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö on avattu aukeamaan olohuoneen suuntaan. Saunaosastolla voit nauttia joko sähkökiukaan tai perinteisen puukiukaan löylyistä ja myös pihapiirin suojaisa terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä patterikiertoinen ilma/vesilämpöpumppujärjestelmä. Lisäksi avotakka tuo tunnelmaa viileämpinä iltoina. Asunnon kunto on hyvä, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä käyttövesiputkien saneeraus ja uusittu peltikate.

Sijainti on loistava, sillä lähistöltä Virkkalan keskustasta löytyvät päiväkoti ja koulut (suomen- ja ruotsinkieliset), ravintolat ja kaupat. Lohjan keskustan runsaat palvelut ovat kahdeksan kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyörätiet helpottavat arkea. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnon läheisyydessä esimerkiksi Pähkinäniemen puisto uimarantoineen vain 3 kilometrin päässä mutta unohtamatta kuitenkaan kaupungin mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuomaankuja 1, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
80502877
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
700 m²
Kokonaispinta-ala
137,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 127,4 neliötä. Autokatos/vajasiipi 24,2 neliötä. Pinta-alat rakennuslupa-asiakirjojen mukaiset, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Uusittu 2025), astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Suojaisa viihtyisä terassi sisäpihalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja autokatos. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatokseen asennettu ovi ja muutosta ei ole luvitettu rakennusvalvontaan.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja ovet uusittu 2010. Käyttövesiputket uusittu 2022. Varaston huopakate uusittu 2020. Hormit nuohottu 4/2025. Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 (huollettu 2024) Ilma/vesilämpöpumppujärjestelmä asennettu 2022 (huollettu 2025). Saunaosasto remontoitu 2000. Öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-422-1-309
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 156 340 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 9000 Kwh/v. (2 hlö). Ktv-maksu 25 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
243 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto keittiössä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
700 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuntorivitalojen tai erillisten omakotirakennusten korttelialue”.Rakennusoikeus: 1800/9/1000. Korttelin nro 2021 kokonaisrakennusoikeus on 1800 m2 ja korttelissa saa olla enintään 9 asuntoa. Suurin sallittu yhtenäinen rakennusala on 1000 m2. Rakennusoikeutta 1800 m2 jaeta tasan yhdeksälle rakennuspaikalle eikä e-lukua tässä kohteessa ole. Jos korttelin kokonaisrakennusoikeus tulee täyteen, niin korttelin asuntoja ei saa enää laajentaa.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksessa havaittiin yhdessä väliseinässä alajuoksussa kosteus arvo koholla. Seinä avattu ja todettu että ei vaurioita havaittu jonka jälkeen seinä korjattu sekä asennettu kapilaarikatko uuden alajuoksun alle.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta, muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
6 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.