565 000 €269 m²

Halolankuja 9, Vappula, Lohja7h, k, s, khh, 2x kph, 4x wc, 2x vh, viihdehuone, 2x terassi

Myyntihinta
565 000 €
Asuinpinta-ala
269 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vappula
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa kotiin, joka ei kuiskaa vaan tekee näyttävän sisääntulon. Lohjan Vappulan vehreissä maisemissa, metsän rauhaan rajaavalla tontilla, seisoo tämä poikkeuksellinen harkkorakenteinen omakotitalo. Tämä ei ole vain talo vaan tämä on elämäntyyli, jossa arki saa ripauksen luksusta ja viikonloput venyvät huomaamatta nautinnoksi.

Seitsemän huoneen kokonaisuus tarjoaa tilaa hengittää, elää ja viihtyä. Neljä makuuhuonetta pitävät huolen siitä, että jokaisella on oma rauhansa ja tarvittaessa vielä yksi ylimääräinen huone vieraille tai vaikka kotitoimistolle. Neljä erillistä wc:tä puolestaan takaavat, että aamuruuhkat jäävät historiaan. Tässä talossa jonottaminen on lähinnä huono vitsi.

Kodissa on myös todellinen valttikortti, upea viihdehuone, joka on suunniteltu nautiskeluun. Sinne mahtuu biljardipöytä, ja tila taipuu niin musiikin kuunteluun, elokuvailtoihin kuin luoviin projekteihin. Voisi jopa väittää, että tämä huone yksinään tekee Netflix-tilauksesta kannattavan. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö mikä on ratkaisu, joka on yhtä fiksu kuin huoleton. Se pitää asumiskustannukset kurissa ilman, että mukavuudesta tingitään. Talo edustaa myös parasta A-luokkaa energiatodistuksessa jolla voi varmasti paukutella henkseleitä. Autokatoksen perustukset on jo valmiiksi tehty, joten viimeistely jää uudelle omistajalle. Pieni projekti, jolla kruunaat kokonaisuuden.

Sijainti on mainio, käytännöllinen ja viihtyisä. Tynninharjun monipuoliset palvelut ovat reilun kilometrin päässä, ja Lohjanjärven uimarannalle suuntaat lähes yhtä nopeasti, kesäpäivien pelastus on siis aina lähellä.

Tämä koti todella poikkeaa massasta. Se ei yritä olla vaatimaton, eikä sen tarvitsekaan. Tässä yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja ripaus itsevarmaa charmia, juuri sopivassa suhteessa.

Jos etsit kotia, joka tekee vaikutuksen myös sinuun itseesi joka kerta, kun astut ovesta sisään, saatat olla löytänyt sen.

Perustiedot

Sijainti
Halolankuja 9, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Vappula
Kohdenumero
617385
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
269 m²
Tontin pinta-ala
1 222 m²
Kokonaispinta-ala
327 m²
Huoneiston kokoonpano
7h, k, s, khh, 2x kph, 4x wc, 2x vh, viihdehuone, 2x terassi
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon kunto perustuu tekniseen ikään ja myyjältä saatuihin tietoihin. Virallisen arvion kunnonnosta voi todeta asuntokaupan kuntotarkastuksella
Lisätietoa vapautumisesta
2kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu Hormiliitos, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl alakerta ja yläkerta, erillinen wc 1 yläkerrassa ja 2 alakerrassa, suihku 1 alakerrassa ja 1 yläkerrassa, suihkuseinä molemmissa suihkuissa, peilit kaikissa WC:issä ja yläkerras pesuhuoneessa, allaskaappi kaikissa WC:issä, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys pesuihuoneista ja wc:istä, kiinteät valaisimet. Yläkerran WC:ssä seinämallinen WC-istuin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-21-1602-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Myyntihinta
565 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus. 16400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kaupungin tariffin mukaan.. Puhtaanapito: Roskn Roll tariffi.. Kiinteistövero: 500 €/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisten 5-vuoden aikana noin 16 240 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
500 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Harkko
Kattomateriaali
Pelti. Konesauma.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 222 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2012. AO. Erillispientalojen korttelialue. Alueella on ja/tai sille voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuintoisia pientaloja (omakotitaloja) asumistarkoittiksiin.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 305,5 m². Kerrosalan suhde.tontin pinta-alaan eli e-luku 0,25.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
444
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti. seinät maalattu ja tapetti ja välitila lasia. Olohuone: Lattia laattaa ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia. seinät maalattu ja tapetti .Yläkerta. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti. seinät maalattu. Yläkerta. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti. seinät maalattu. Yläkerta. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa. seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa. seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Alakerrassa lattia laattaa ja seinät kaakelia. yläkerrassa lattia laattaa ja seinät kaakelia. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu ja tapetti. Askarteluhuone, kerhohuone: Viihdehuone. lattia laminaattia ja seinät maalattu. Wc: alakerran WC:iden lattia laattaa ja seinät kaakelia. Yläkerran WC. lattia laattaa, seinät kaakelia. Makuuhuone 4: Lattia laminaattia. seinät maalattu ja tapettia. yläkerta. Aula: laminaattilattia ja seinät maalattu. pukuhuone: lattia laattaa ja seinät kaakelia ja maalattu.