209 000 €100,4 m²

Hoitajankuja 6, Tynninharju, Lohja4h+k+askarteluhuone+s+talouskellari+at

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
100,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tynninharju
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa tutustumaan tähän taloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kujan varrella, mutta silti lähellä palveluita. Viihtyisä aidattu pihapiiri, jossa mm. grillikatos, perkola ja rengaskaivo pihan kasteluun. Talo on lähes alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa. Kuntotarkastettu 3/2026. Sijainti on ihanteellinen: lähellä on monipuoliset Tynninharjun kaupalliset palvelut mm. CM, S-Market, Lidl, apteekki ym. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvella ja luonto on lähellä. Talossa on paljon varastotilaa ja autotalli. Talon yhteydessä työ / askarteluhuone sekä lisäksi talouskellari. Sovi esittely ja lisätiedot 040 55 00 294 / Hillner

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hoitajankuja 6, 08200 Lohja
Kaupunginosa
Tynninharju
Kohdenumero
80500507
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100,4 m²
Tontin pinta-ala
1 001 m²
Kokonaispinta-ala
183,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa piirustuksissa ilmoitettu (ei tarkistusmitattu): Huoneistoala 100,4 m2, tal.tilat 62,1 m2, rak.ala 183,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+askarteluhuone+s+talouskellari+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen, lähes alkuperäiskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Ulko-ovi uusittu 2001, katto uusittu 2013, liesituuletin uusittu 2016, ikkunoiden vesipellit uusittu, syöksyputket uusittu, vesikourut uusittu 2021, sokkeli pinnoitettu 2024, ilmalämpöpumppu puhdistettu 2025, takka nuohottu 1/2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-454-46-3
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 64 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan, ktv-maksu
Kiinteistövero
408,51 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 001 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tasainen, aidattu puutarhatontti. Tontilla rengaskaivo, josta saa pumpulla vettä pihan kasteluun.
Rakennusoikeus
250,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus josta vähennetään olemassa olevat rakennukset
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Tarkastuksen on tehnyt Serviz Oy
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti, maali ja 1/2-paneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
12,50 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 38 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.