98 500 €168 m²

Soppoinmäentie 17, Sammatti, Lohja6h+k+kph/wc+khh

Myyntihinta
98 500 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sammatti
Kaupunki
Lohja

Lohjalla Myllykylässä luonnon helmassa länsirinnetontilla tilava puutalo! Alunperin 50-luvun vapaa-ajan asunnosta 1991 laajennettu kokonaisuus. Talossa todella suuri olohuone ja kolme isoa makuuhuonetta. Pieni keittiö löytyy vanhalta puolelta, mutta uudelle puolelle tilaa rakentaa tarvittaessa isompikin. Kuntotarkastus tehty 6/2025. Piharakennuksessa kesäsauna, autotalli ja puuvaja. Jos veneily tai kalastus kiinnostaa, niin kiinteistöllä on venevalkamaoikeus ja laituripaikka Kirmusjärveen, jonne matkaa 600 m. Mikäli ostajalla tarvetta lisämaalle on myös mahdollista ostaa viereinen tontti kooltaan n. 0,3580 ha, jolla runsaasti puustoa ja yksi asuinrakennuspaikka (HP. 19 000 €).

Kulkuyhteidet ovat hyvät ja esim. Turku-Helsinki moottorien liittymä on lähellä. Sammatin keskustaan n. 5 km (kauppa, ala-aste, apteekki, ulkoilualueita ja päiväkoti) ja Lohjan keskustan runsaisiin palveluihin n. 18 km.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soppoinmäentie 17, 09220 Lohja
Kaupunginosa
Sammatti
Kohdenumero
80500451
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
4 060 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 189 m2 (neliöt rakennuslupadokumenttien mukaiset, ei tarkistusmitattu).
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph/wc+khh
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi ja puuhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi, suihku, peilikaappi, wc-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Venevalkamaan Luhtaniementiellä jonne matkaa n. 600 m (noin nro 33 kohdalla). Rannassa on yhteislaituri ja venepaikka nro 5 kuuluu kaupan kohteelle.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Vain kesäkäytössä oleva sauna sijaitsee piharakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
HUOM! Ajo kiinteistölle vain Ajosniityntien kautta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-474-10-5
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
98 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksesta ei ole saatavana luotettavaa tietoa. Fortumin arvio kulutuksesta vastaavissa taloissa n. 20000 Kwh/vuosi. Taloa lämmitetty puilla ja muuten ollut peruslämmöllä (sähkölasku ollut n. 200 €/kk viime talvena).
Kiinteistövero
417,71 € / vuosi
Tiemaksut
215 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Rossipohja/betonimuurit
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 060 m²
Kaavoitustiedot
Sammatin pohjoisosien osayleiskaava (kaavassa kaupankohde AO-aluetta). Rakennusluvat poikkeamislupamenettelyllä
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Alueen kuvaus
Metsäinen luonnonvarainen rinnetontti. Pihapiiri hoidettu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Venevalkamaan Luhtaniementiellä jonne matkaa n. 600 m (noin nro 33 kohdalla). Rannassa on yhteislaituri ja venepaikka nro 5 kuuluu kaupan kohteelle.
Vesistön kuvaus
Kirmusjärvi
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.06.2025
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 12 € / kk. Vesijohto: Kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Nykyinen yhteiskaivo sijaitsee naapurin puolella eikä käyttöoikeutta ole perustettu. Uuden omistajan tehtävä uusi porakaivo tai liityttävä kunnalliseen vesijohtoon joka sijaitsee alueella. Käyttöoikeus nykyiseen kaivoon on 6 kk kaupanteosta.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Ei täytä nykyisiä jäteveden käsittelymääräyksiä.