169 000 €77 m²

Laurinkatu 32 A, Keskusta, Lohja3h,kk,kph,s,wc,parv.

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lohja

Ainutlaatuista vanhan talon tunnelmaa hissitalossa Lohjan Helmessä, ylimässä 6/6 kerroksessa! Asuntoon rakennettu OMA SAUNA! Kylpyhuone remontoitu 2007. Isot huoneet, jotka mahdollistavat monenlaisen tilankäytön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Kaikki keskustan palvelut vieressä. Hyvämaineinen haluttu yhtiö, jossa isoja remontteja tehty paljon mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja julkisivut ja ikkunat uusittu.

Sovi esittely

Iira Ylätalo Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 0503073300

Perustiedot

Sijainti
Laurinkatu 32 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20153797
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 284 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kk,kph,s,wc,parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2007, laatoitettu, suihku, allas, lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Wc, pesukoneliitäntä. Muovimattoa, paneelia.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: Katon pintakäsittelytöiden suunnittelu 2025, katon maalaus/pintakäsittely 2026,lämmönsiirrinpaketin uusinta 2027-, lukituksen uusinta 2028- , latausinfra, päällyste uusinta, sähköliittymän uusinta 2029-, porrashuoneiden kunnostuksia tarkastelujakson päättymisen jälkeen, hissikunnostuksia tarkastelujakson päättymisen jälkeen
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2007, ilmalämpöpumppu asennettu 2011, sauna rakennettu jälkikäteen 1991 TALOYHTIÖSSÄ: 2001 vesikaton uusiminen, ktv liittyminen, 2004-2005 käyttövesiputkisto ja sähkön nousujohdot, 2006 hissien saneeraus, 2008 lämmönvaihdin uusittu, 2011 viemärien sukitus, ktv kaapelointi, 2013 ulkovaipan kuntotutkimus +ovien ja ikkunoiden kt.+sähkön kt., 2014 porrashuoneistoiden sisääntulot, ovipuhelinjärjestelmä, 2015 saunaosaston peruskorjaus, julkisivujen hankesuunnitelmat, SPK, sähkön vinokuormien tasaus, pohja-ja julkisivujen piirustukset, 2016-2017 julkisivuremontin toteutussuunnitelma, 2021 jukisivuremontti valmistui sis.rappaus,ikkunoiden uusinta, peltikatteen uusinta, porrastilojen uusinta, 2022 julkisivuremontin takuukorjaukset, 2023 poistoilmakanaviston nuohous, 2024 lämmitysjärjestelmän säätö-ja tasapainoitushanke sis. linjasäätöventtiilien uusinta, huoneisto-ja muiden tilojen vesimittareiden huoltotyö, kiinteistöliittymän käyttöönotto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2007, sähkökiuas. Rakennettu jälkikäteen v.1991. Rakennuslupa haettu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu 2011
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
143 399,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 194,81 € / m²
Velkaosuus
25 600,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Pääomavastike
194,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
541,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, taloussähkö, vesi mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
516 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 284 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lohjan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
REIM Isännöinti Lohja Laurinkatu 48B, 08100 Lohja 019-320 3360
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tilikauden 2025 varsinainen yhtiökokous pidetty 06.05.2025, käsitelty ja hyväksytty uusi yhtiöjärjestys, joka lopullisessa muodossaan on hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.10.2025, uusi yhtiöjärjestys on hyväksytty PRH:ssa 01.12.2025 Tilikauden 2025 varsinainen yhtiökokouksessa, käsitelty ja hyväksytty uudet autopaikkasäännöt.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.