189 000 €162 m²

Karstuntie 281, Hiitti, Lohja4 (5)h+k+2 kpl wc+kph+s+kellari

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiitti
Kaupunki
Lohja

Tämä kohde tarjoaa tilavan ja kodikkaan runsaasti saneeratun kodin vaikka isommallekin perheelle. Tämä vuonna 1952 valmistunut talo on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä ja on hyvässä kunnossa. Talo sijaitsee suurella omalla 2 257 neliön tontilla, jossa on kauniita istutuksia ja nurmialueita. Kolmeen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa runsaasti tilaa perheelle, ja kellarista löytyy vielä lisäneliötä vaikka harrastuksiin tai yhdeksi tilavaksi makuuhuoneeksi.

Talon sydän on tunnelmallinen olohuone, jossa on alkuperäinen kaunis avotakka. Keittiötä on modernisoitu vuosien varrella vastaamaan nykyvaatimuksia. Kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa. Kellarissa sijaitsee tilava saunaosasta ja lisäksi tontilla sijaitsee piharakennus, joka on aiemmin toiminut myös leipomona, tarjoaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi harrastetilaksi tai autotalliksi.

Sijainti on erinomainen – Lohjanjärven rantaan on vain 250 metriä, ja keskustan palvelut ovat lähellä. Lähikauppa ja koulu ovat myös kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja turvalliset pyörätiet tekevät alueesta ihanteellisen perheille, jotka arvostavat järven läheisyyttä ja helppoa arkea.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karstuntie 281, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Hiitti
Kohdenumero
80495165
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
2 257 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kellarissa 49 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
4 (5)h+k+2 kpl wc+kph+s+kellari
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja vinttikomero
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu 2001 (pex). Keittiö uusittu 2001. Öljysäiliö pinnoitettu 2003 ja tarkastettu 2017. Ulkoverhous uusittu 2009 ja samalla lisätty Tuulileijona lisäeriste ja ilmarako. Ikkunat uusittu 2009. Piharakennus remontoitu 2006 leipomokäyttöön ja leipomokäyttö lopetettu 2017.
Rannan kuvaus
Rantapalstan käyttöoikeus 500 m päässä Lohjanjärven rannalla
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-405-1-145
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 246 483,89 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
300€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talous-sähkö noin 7000 Kwh/vuodessa. Lämmityskustannukset laskettu öljyn litrahinnan 1,20 €/10.02.2026 (n. 3000 l/vuosi). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/) ja vakuutukset.
Kiinteistövero
480 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Perustus
Betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 257 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO 1/2 r II 1/2 (erillispientalojen korttelialue). Rakennustehokkuus e=0,20. Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Loiva rinne. Tontin itärajaa pitkin kulkee kaupungin viemärilinja.
Rannan kuvaus
Rantapalstan käyttöoikeus 500 m päässä Lohjanjärven rannalla
Rakennusoikeus
451,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus kokonaisoikeus josta vähennetään olemassa olevat rakennukset.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Istutuksia ja nurmikkoa
Lämmitys
Puu, Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa ollut parveke mutta rakenteet poistettu mutta mahdollista rakentaa uudestaan.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 43 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Vanha talousvesikaivo käytettävissä esim. kasteluvetenä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.