345 000 €180 m²

Ahtelantie 3, Vasarla, LohjaAK: 2h+k+kph+khh yms, yläk: 3mh+aulahuone+ wc, kellarissa talouskellari

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vasarla
Kaupunki
Lohja

IDYLLINEN MAALAISTALO LOHJAN VASARLASSA - TILAA, RAUHAA JA MONIPUOLISIA MAHDOLLISUUKSIA

Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen kokonaisuuteen Lohjan Vasarlassa. Tämä viehättävä maalaistalo tarjoaa maaseudun rauhaa, väljyyttä ja monipuolisia tiloja yhteensä noin 1,5 hehtaarin omalla tontilla. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin asumiseen, yrittämiseen, harrastuksiin kuin vapaa-ajan viettoon.

Päärakennus – perinteistä tunnelmaa ja toimivaa tilaa: Kiinteistöllä sijaitsee 1949 rakennettu ja 1994 laajennettu talo, jossa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja käytännöllinen nykyaika.

Piharakennus 110 m² – työtilaa ja saunanautintoja: Kokonaan lämmintä tilaa; viihtyisät saunatilat, työtilaa, pannuhuone ja yläkerrassa vielä runsaasti varastotilaa.

Varasto-hallirakennus 130 m² ja katos n. 45m2: korkeaa tilaa kalustolle ja projekteille

Hirsisauna oman tekolammen rannalla – täydellinen rauhan tyyssija Tontin helmi on ehdottomasti idyllinen hirsisauna, joka sijaitsee oman pienen lammen rannalla. Tämä on paikka, jossa kiire unohtuu ja luonto ottaa syliinsä. Saunailtojen tunnelma on täällä vertaansa vailla.

Monipuolinen ja ainutlaatuinen kokonaisuus !

Lisätiedot ja esittelyt: Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ahtelantie 3, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Vasarla
Kohdenumero
21393522
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
1,51 ha
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaispinta-ala noin 180m2, tarkka huoneistoala ei ole tiedossa.
Huoneiston kokoonpano
AK: 2h+k+kph+khh yms, yläk: 3mh+aulahuone+ wc, kellarissa talouskellari
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehdään kun ostajaehdokas on löytynyt, jolloin ostaja voi olla itsekin paikalla tarkastuksessa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talon entinen sauna muutettu kph:si ja sauna on nyt piharakennuksessa. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa 2 wc:tä.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytystilaa piharakennuksissa todella paljon !
Tehdyt remontit
Mm. taloa laajennettu 1994
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2 saunaaa: Talon viereisessä piharakennuksessa mukava pihasauna ja kph ja lisäksi tontin perällä lammen rannalla hirsinen pihasauna, jossa makoisat löylyt. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-456-1-30

Hinta

Myyntihinta
345 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuotuinen sähkönkulutus ollut noin 14-18 000 kwh. Lisäksi normaalit kiinteistön käyttö- ja ylläpitokustannukset kuten mm. jätehuolto Rosk Roll taksojen mukaan, nuohous, vakuutus, yms. Lisäksi ostaja vastaa kiinteistökaupan varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
1273,37 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ahtela
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen, lautavuorattu talo. puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,51 ha
Kaavoitustiedot
Kaavamerkinta AOM: Maaseutuasumisen alue. Alue on tarkoitettu maaseutumaiseen asumiseen. Olemassa olevat rakennuspaikat sekä uudet emätilatarkastelun perusteella mitoitetut rakennuspaikat on osoitettu yksittäin kaavakartalla kiinteistön alueelle sijoitetulla kohdemerkinnällä. Uusia rakennuspaikkoja voi rakentaa enintään kohdemerkinnän mukaisen määrän. Uuden rakennuspaikan tulee olla kooltaan vähintään 10000 m². Rakennuspaikalle voi rakentaa yhden asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 350 m² sekä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Rakennuspaikalle joka on kooltaan vähintään 10000 m², voi sallitun rakennusoikeuden lisäksi rakentaatyö- ja harrastetiloja, joiden kerrosala on enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
(Kaavamerkintä AOM) Alue on tarkoitettu maaseutumaiseen asumiseen. Olemassa olevat rakennuspaikat sekä uudet emätilatarkastelun perusteella mitoitetut rakennuspaikat on osoitettu yksittäin kaavakartalla kiinteistön alueelle sijoitetulla kohdemerkinnällä. Uusia rakennuspaikkoja voi rakentaa enintään kohdemerkinnän mukaisen määrän. Uuden rakennuspaikan tulee olla kooltaan vähintään 10000 m². Rakennuspaikalle voi rakentaa yhden asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 350 m² sekä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Rakennuspaikalle joka on kooltaan vähintään 10000 m², voi sallitun rakennusoikeuden lisäksi rakentaatyö- ja harrastetiloja, joiden kerrosala on enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikalle, joka on kooltaan vähintään 20000 m², voi rakentaa hevostallin. Hevostallia alueelle sijoitettaessa voidaan rakennuspaikan pinta-alaan osittain laskea maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, maatalousaluetta tai maisemallisesti arvokasta peltoaluetta.
Lämmitys
Puu, Aurinkolämpö, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma