159 000 €84 m²

Piispankatu 27, Moisio, Lohja4h, k, pesutilat x2. wc x2, sauna

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lohja

Kivitalo halutulla Moision alueella.

Piispankatu 27:ssä sijaitseva viehättävä 1,5 kerroksinen omakotitalo, tilavan ja viihtyisän kodin rauhallisella Moision alueella, aivan Lohjan keskustan tuntumassa. Tämä vuonna 1948 rakennettu kivitalo seisoo omalla 1113 neliömetrin tontilla, jossa on vanha pihamaa kasvihuoneineen ja marjapensaineen. Talon edessä on viihtyisä terassi, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä.

Tässä talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä puukiukaan lämmössä. Keskikerroksen tilava olohuone ja keittiö kutsuvat viihtymään perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on käytännöllinen tiskikone ja erillisuuni. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä takka, jotka tuovat mukavuutta ja säästöjä.

Moision alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkotikin, ja keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Talossa on viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten katon uusiminen ja salaojituksen parantaminen. Pintaremontilla saa jo paljon aikaan tässä kohteessa. Kuntotarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä talosta uusi kotisi Moision halutulla alueella.

Kaipaatko lainarahoitusta tähän kohteeseen ? Meidän kauttamme sekin onnistuu!!

Esittelyt ja tarjouspyynnöt: teresa.wilen@neliotliikkuu.fi tai p. 045 2052309

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Piispankatu 27, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
80494871
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 113 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan neliöt alkuperäisen rakennuspiirrustuksen mukaan,
1krs. Keittiö, oh, mh, wc, kph.
2.krs Makuuhuone x 2, wc.
Kellari tilaa: Sauna, pesutila, varasto, perunakellari, vanha puukellari, ullakkotiloja.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, pesutilat x2. wc x2, sauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontilla viihtyisä koti.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella, induktioliesi ja porin matti. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Keskikerrokseen tehty suihku, jossa laatta /kaakeli/ kosteuseriste. (lupaa ei löydy)
Kellarissa vanha sauna ja suihkutila. Betonilattia. (vaatii siistimistä). Saunassa puukiuas.
Tilaan mahtuu myös pyykin pesukone, ja kodinhoitosyvennys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa wc sekä yläkertaan tehty wc jossain vaiheessa (lupaa ei löydy).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vinttikomero ja kellaritiloja ja ullakkotiloja
Tehdyt remontit
-Salaojat /patolevyt/tarkastuskaivot 2021 -Takka 2015 -Ilmanlämpöpumppu alas 2021 -Ilmanlämpöpumppu ylös 2025 -Suihku keskikerrokseen 2018 -Keskikerroksen wc 2016 -Pintoja ja tapetteja keskikerrokseen vuosien varrella. Muuta: Uusittu ikkunat, sauna, alakerran lattiat 1980-luvulla. Uusittu käyttövesiputket 1989. Uusittu katto+kourut+rännit 1990 ( huopakate alla ). Talo maalattu viimeksi 1990-luvun alussa. Viemäriputket osittain muovia, runkolinja vanhaa putkea. Ostajan varauduttava tarvittaviin tutkimuksiin ja korjaus kustannuksiin sen osalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskustassa n. 1km
Paikallistiedot: Moisio sijaitsee aivan keskustan vieressä. Moision pohjoisessa Anttilan kaupunginosasta erottaa Lohjan satamarata Kurjenkatuun saakka, idässä Gruotilasta Lohjanharju sekä lännessä Pappilasta Pappilan pellot. Etelässä Moisio ulottuu aina Nummentien päähän saakka. Moision pisin katu on Nummentieltä laskeva Moisionkatu.

Asutus koostuu pääosin Moisionpellon 1950-luvun omakotitaloista, Nummentien 1980-luvun kerrostaloista ja myöhemmin rakennetusta rivitaloalueesta. Moisiolla on 2 päiväkotia ja entinen koulu, joka purettiin vuonna 2011.

Moisiolla on hyvät liikuntamahdollisuudet. Moision pohjoispuolella on Moisionlahti, jonka uimarannan vieressä sijaitsee kaksi tenniskenttää, ulkokuntosali sekä kaupungin venelaituri. Moisionlahdelta on pääsy Lohjanjärvelle Pappilanselän ja Hiidensalmen kautta. Moisionpolku, pieni kävelytie, joka johtaa museolle, sopii hyvin lenkkeilyyn, polulle on jo vuosia tehty paikallisen rouvan toimesta kynttilävalaistus. Entisen Moision koulun pihalla voi harrastaa jalkapalloa, koripalloa ja talvisin jalkapallokentästä tehdään luistinrata.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen alue, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä sekä Lohjanjärvi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-6-134-2
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 276 800 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi käyttö tottumusten mukaan, kaupunki veloittaa. Sähkön kulutus 13100 kwh/vuosi.
Kiinteistövero
347,85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Metallirakenteinen autotalli, iso kasvihuone, varasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Perustus
Kellari betonilaatta /harkko. Kivitalo.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 113 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki: Kaavamääräysten mukaan erillispientalojen korttelialue ( AO-51/s ), jolla rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas rakennuskanta ja ympäristö säilytetään.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu Moision alueen reunaan, pellon viereen, lähelle uimarantaa ja matonpesupaikkaa.
Rakennusoikeus
222,60 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan Kaupunki,
Rasitteet ja oikeudet
Ei rajoituksia
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehdään ostajan kanssa 50/50
Muut rakennukset
Autotalli ja kasvihuone, pihavarasto.
Pihan kuvaus
Vanha pihamaa, jossa nurmea ja kasvihuone multapeukalolle. Muutama marjapensas. Tasainen kiva tontti. Talon edessä terassi.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö, varaava takka, 2 x ILP, Porinmatti. Kokonaissähkön kulutus: 13100 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talon kokoinen kellaritila jossa vanha sauna/suihkutila, lisäksi useita huoneita. Salaojat tehty 2021. Vesi tuli sisään talon kulmasta kellariin johtuen kaupungin vesiputken rikkoutumisesta alueella. Kaikki kuivattu ja korjattu, ja asennettu ulkopuolelle salaojat /patolevyt/salajaojat. Keskikerroksessa eteinen ja kylmä kuisti. Yläkerrassa kylmää ullakkotilaa (+wc)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, puu ja yläkerrassa vanhat pinnat
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja betoni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja kivi
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 15 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.