285 000 €61,5 m²

Sahakatu 4 A, Hiidensalmi, Lohja3h,avokeittiö,kph,s, lasitettu parveke

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
225,25 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, 8/2024 käyttöön otettuun kotiin Lohjan halutulla asuntomessualueella, aivan Lohjanjärven tuntumassa. Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, harkitut yksityiskohdat ja erinomainen sijainti.

Asunnossa on todella tehokkaat neliöt: kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka luo kodille valoisan ja toimivan sydämen. Tyylikkäässä keittiössä on aamiaiskaappi, laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä led-valaistus. Upeat lattiat ja hyvällä maulla valitut pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden.

Kylpyhuone ja oma saunaosasto tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lasitetulta parvekkeelta sekä kaikista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Lohjanjärvelle.

Koti sijaitsee hissitalon 4/5 kerroksessa. Vieressä sijaitsevat Tennarin urheilupuisto, liikuntahalli sekä tennis- ja padelkentät. Lohjanjärven rantamaisemissa avautuvat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja myös Lohjan keskustan palvelut ovat lähellä. Lisäksi yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.

Tässä laadukkaassa lähes uudessa kodissa yhdistyvät moderni asuminen, järvimaisemat ja loistava sijainti.

Autokatospaikka osake mahdollista ostaa hintaa 9000 euroa.

Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838

Perustiedot

Sijainti
Sahakatu 4 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kohdenumero
20177704
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
5 111 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,avokeittiö,kph,s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Laadukas keittiö, aamiaiskaapilla. Kivitasot, led valaistus, integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Induktioliesi, kiertoilmauuni, talotuuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu, lattialämmitys, suihku, allas-ja peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. 2025 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vuositakuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
4 634,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
225,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan. Autokatoksen vastike 13.20e/kk, Vesi tasataan mittarin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Sahamies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
94
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 111 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla leikkialueen, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden sekä sisäänkäynti/piha-alueiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa varastossa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Yhtiön perimät käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8. luvussa tarkoitetulla tavalla. Uusi omistaja on vastuussa niiden laiminlyönnistä asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n mukaisesti. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns.lisä- ja muutostyönä sellaisia ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Hallinnonluovutus järjestettiin 18.9.2024. Vuositarkastus kokous järjestettiin 18.11.2025. Takuukorjaukset alkoivat vuoden 2026 alussa. Osakkaan maksaessa lainaosuutta pois, sillä lyhennetään tasapuolisesti molempien pankkien lainoja. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat tammivinyyli lankkulattia, kph laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, kph laatta.