345 000 €153 m²

Lehmijärventie 903, Lehmijärvi, Lohja4h, k, khh, ruokailutila, vaatehuone, khh, kph, s, var., ak

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehmijärvi
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja laadukkaasti rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Lehmijärven alueella. Tämä vuonna 2009 käyttöönotettu yksitasoinen koti tarjoaa 153 m² asuintilaa, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet helppoon arkeen. Keskeiset edut: • Suuri 5 007 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa harrastuksille • Maalämpö + vesikiertoinen lattialämmitys – edulliset asumiskustannukset • Varaava takka ja aurinkopaneelit energiatehokkuuden tueksi • Laadukas Petra-keittiö graniittitasoilla • Kaksi kylpyhuonetta, poreamme ja puusauna • Lasitettu terassi + toinen avoterassi • Autotalli, 2x autokatos ja runsaasti varastotilaa • Erillinen grillikota (2013) tunnelmallisiin hetkiin

Kodissa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa oma vaatehuone. Olohuoneen ja ruokailutilan suuri yhtenäinen tila tekee kodista avaran ja kutsuvan. Takkahuoneessa Nunnauunin takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Kylpyhuoneet, sauna sekä poreamme tarjoavat arjen luksusta ja sopivat hyvin myös suuremman perheen tarpeisiin. Puolen hehtaarin oma tontti ja upeat lisärakennukset. Pihapiirissä on autotalli + varasto (47 m²) sekä viihtyisä grillikota – täydellinen paikka illanviettoihin ympäri vuoden.

Taloon on tehty säännöllisesti huoltoja ja parannuksia, mm.

aurinkopaneelit (2016) julkisivumaalaus (2021) ilmanvaihtokanavien puhdistus (2021) panospuhdistamon huoltoja ja päivityksiä (2024–2025) IV-suodattimien vaihdot ja takan nuohous

Täällä voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia

Perustiedot

Sijainti
Lehmijärventie 903, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Lehmijärvi
Kohdenumero
1412183
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
5 007 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Sisältää varaston 8 m2. Rakennuspiirustusten mukaiset pinta-alatiedot. Asuinpinta-ala on huoneistoala.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, ruokailutila, vaatehuone, khh, kph, s, var., ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Petra-keittiö , kivitasot Ylämaan graniittia, erillisuuni jossa -taso (induktio), astianpesukone (2023), astianpesukoneliitäntä, jääkaappi (2021), pakastin (2021).
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Kaksi terassia, toinen lasitettu, toinen avonainen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, 2 suihkua, poreamme, sauna, puusauna, toinen kylpyhuone/wc, allaskaapisto, peili.
Säilytystilat
ulkovarasto, varasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2016 aurinkopaneelit, 2017 sokkelit tasoitettu ja maalattu, 2021 talon julkisivumaalaus, 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2021 puhallusvillaa lisätty, 2022 maalämpöjärjestelmän tarkistus (kerran 10 vuodessa), 2024 Piirikortin uusiminen panospuhdistamoon, 2025 syksyisin 1 krt vuosi panospuhdistamon tyhjennys ja huolto (Eerola Oy), 19.11.2025 IV-koneen suodattimet vaihdettu (puolivuosittain), 12/2025 takan nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lehmijärven koulu (ala-aste) n. 5,7 km, Harjun koulu (ylä-aste) n. 14 km, Laurentius koulu n. 14 km
Päiväkodit: Laurentius päiväkoti n. 14 km
Ruokakaupat: K-market Lempola n. 8,8 km, S-market Lempola n. 8,8 km
Muut lähipalvelut: Apteekki n. 8,8 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-406-1-136
Postitoimipaikka
Lohja
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
5G

Hinta

Myyntihinta
345 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): N. 10 000 kWh/v Puhtaanapito: Rosk n roll hinnaston mukaisesti Vesi ja jätevesi: Panospuhdistamon huolto+tyhjennys n. 400€/v Kiinteistövero: 654,28 (2026) Lisätietoa / muut maksut: Hälytysjärjestelmä siirrettävissä, kulut n. 15€/kk, lisätietoa välittäjältä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Metsäniitty
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
5 007 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lohjan kaupunki, Vaihde 040 188 6100
Liikenneyhteydet
Vanha 1-tie bussipysäkki n. 1 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 5000 m2. Vakituiseen asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Vähintään 5 000 m²:n rakennuspaikalle saa rakentaa myös sivuasunnon. Sallittu rakennusoikeus ko. kiinteistöllä on 300 m2+ 150 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Osuus yhteiseen vesialueeseen (444-406-876-1 Lehmijärvi ja 444-876-7-1), alueellinen yksityistietoimitus
Muut rakennukset
: Autotalli+ varastorakennus 47m2, grillikota (rak. 2013, 9 m2)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vaatehuone ison mh:n yhteydessä, kaapistot 2:ssa makuuhuoneessa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, hälytys-/valvontajärjestelmä (Puhelimeen ilmoitukset), pyykinkuivausteline, takka (varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo. Hyvä, tutkittu 2024
Viemäröinti
Panospuhdistamo, Uponor
Lainalaskuri