79 000 €63 m²

Lehtolantie 3 A, Pusula, Lohja2h+k+s+iso käyttöullakko

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pusula
Kaupunki
Lohja

Tämä rivitalon päätyhuoneisto Lohjan Pusulassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee Asunto Oy Pusulan Keskuspuistossa, jossa on yhteensä 14 asuntoa. Vuonna 1988 valmistunut koti on kahdessa kerroksessa, ja sen virallinen pinta-ala on 63 m2, mutta käytössä on myös tilava käyttöullakko, joka tuo paljon lisätilaa. Asunnossa on hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone, sekä tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna, joka on varustettu kuitukaapelivaloilla. Alakerran parkettilattiat kaipaavat hiomista, mutta muuten asunto on hyvässä kunnossa. Yläkerran käyttöullakko tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi työtilaksi. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu, mikä tuo energiatehokkuutta. Yhtiön vieressä ruokakauppa ja huoltoasema. Tervetuloa Pusulan rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon! Lisätiedot ja esittelyt 050 55 00 294 / Hillner

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lehtolantie 3 A, 03850 Lohja
Kaupunginosa
Pusula
Kohdenumero
80495308
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
6 000 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnon virallinen neliömäärä on 63 m2, mutta lisäksi iso käyttöullakko (katso kuvat).
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+iso käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä. Alakerran parketit kuluneet ja vaativat hiomista
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2019.
Tulevat remontit
Kattoikkunoiden uusiminen (käynnissä) 2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja samalla varaston oven uusiminen (suosittelu) 2026 Huoneistojen sekä yleisten tilojen lukitusten päivitys (suosittelu) 2026 Tutkittujen kylpyhuoneiden kunnostus, huoneisto D 12 (suosittelu) 2026 Loppujen kattoikkunoiden uusiminen (suosittelu) 2027
Tehdyt remontit
IV-hormien nuohous ja tasapainotus 2023 Pelastussuunnitelma 2023 Energiatodistuksen tilaaminen 2023 Pääviemärin huuhtelu ja kuvaus 2023 Jäteaitauksen rakentaminen 2023 Päätylaudoitusten uusiminen/maalaus 2024 Päätyikkunoiden ja ikkunapeltien uusiminen 2024 Kylpyhuoneet D 13 ja D 14 saneerattu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kph ja sauna remontoitu tyylikkäästi. (2021). Saunassa kuitukaapelivalot.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
72 812,45 €
Neliöhinta
1 253,97 € / m²
Velkaosuus
6 187,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
121,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nyk. omistajilla sähkön kulutus ollut n. 13000 kwh/v). Kylmä vesimaksu 4,96 e/m3. Autokatospaikka 30 e/kk, autopaikka 10 e/kk, autopaikat jonotuksella. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pusulan Keskuspuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
6 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marko Finer, asiakaspalvelu@retta.fi, 010 22802000
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki 040 188 6100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikkoja 24 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat jonotuksella.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Muut tilat
yläkerran käyttöullakolla maalatu seinät, laminaattilattiat sekä ikkuna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.