189 000 €141 m²

Aittatie 8 B, Sammatti, Lohja4mh+oh/k/rt+khh+psh/wc/s+wc+et+vh+terassit

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sammatti
Kaupunki
Lohja

TOIMIVA POHJARATKAISU

Vuonna 2013 rakennettu 1-tasoinen koti on pohjaratkaisultaan ilmiömäinen - kaikissa neljässä makuuhuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja jokaiseen mahtuu myös parisänky, joten nyt jokainen tuleva asukas saa varmasti yhtä hyvän oman tilan.

Jo pelkästään sisääntulo on suuri - täällä ei tarvitse odottaa, että saa takin naulasta vain jonottamalla. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa. Saareke keittiön ja ruokailutilan välillä tekee tilan helppokulkuiseksi vaikka vähän useammankin ihmisen yhtäaikaiselle kokkailulle.

Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, mitä voi käyttää sekä vesikiertotakan että sähkön avulla. Ulko-ovessa on älylukko, joten avainta ei enää tarvitse kuljettaa mukana. Pihalla on kasvihuone ja tilaa trampoliinille ja kaiken maailman pihaleikeille tai kukkaistutuksille. Koti kaipaa pintaremonttia, mutta eipä juuri muuta. Hallinnanjakosopimuksen mukaan kumpikin puoli hoitaa itsenäisesti omat kulunsa.

Sammatin kirkonkylällä on alakoulu ja päiväkodit ja hieman kauempana Vapaa Kyläkoulu. Isommat kulkevat bussilla Lohjalle. Peruspalvelut löytyvät siitä kirkonkylältä ja isompien perässä mennään Lohjalle. Sammatissa on huippuhyvä frisbeegolfrata ja kivoja uimarantoja. Moottoritielle on n. 8 km ja siitä onkin latu auki vaikka ja minne.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aittatie 8 B, 09220 Lohja
Kaupunginosa
Sammatti
Kohdenumero
80490131
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
2 729 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh/k/rt+khh+psh/wc/s+wc+et+vh+terassit
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Laminaattilattiat ovat vaihtokunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (side-by-side), keittiösaareke, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Sisäänkäynnin puolella pienempi ja takapihan puolella suurempi terassi. Molemmat katettuja ja aidattuja.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku (2 kpl). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Teknisen tilan laitteisto uusittu (lämminvesivaraaja, painesäiliö, putket) 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kirkonkylällä, n. 1 km päässä on mm. ruokakauppa, kampaaja, apteekki, kirjasto ja kesäkahvilatoimintaa.
Paikallistiedot: Frisbeegolfrata n. 1,4 km, uimaranta (Kirmusjärvi) n. 1 km, Elias Lönnrotin syntymäkoti Paikkarin torppa n. 4 km, Vintage shop & café Vuorikosken Mylly n. 4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-476-1-405
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 17-18000 kWh/v 4-henkisellä perheellä. Vesi- ja jätevesimaksut Lohjan kaupungin vesi- ja viemärilaitoksen taksojen mukaan, puhtaanapito Rosk´n Rollin taksojen mukaan. Lisäksi takkapuut, nuohous (nuohottu 25.03.2026) ja kotivakuutus.
Kiinteistövero
469,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Teräsbetonilaatta, pilarianturat
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 729 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Kaupan kohdalla bussipysäkki, mistä pääsee Lohjalle. Helsinki-Turku -moottoritielle matkaa n. 8 km.
Alueen kuvaus
Koko maapohjan pinta-ala on 2729 m2 ja tälle myytävälle kiinteistölle kuuluu hallinnanjakosopimuksessa kirjaimella B rajattu alue, minkä pinta-ala on 1/2 eli 1364,5 m2. Sopijapuolet hallitsevat yhteisesti sopimuksen perusteella karttaliitteeseen rajattua kirjaimella C merkittyä liittymäaluetta.
Rakennusoikeus
545,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko kiinteistöä koskeva rakennusoikeuden tehokkuusluku kaavassa on 0,20. Viranhaltijapäätöksellä 10.10.2012 on annettu rakentamista koskeva poikkeamispäätös, minkä mukaan molemmat talot ovat 160 k-m2 ja autotalli/varastot 38 k-m2. Myytävän omakotitalon (B) autotalli/varastoa ei kuitenkaan ole rakennettu ja poikkeamispäätös on jo vanhentunut. Rakentamisen määrä ja mahdollisuudet tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Kokonaissähkön kulutus: 17500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: vesikiertotakka, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku takapihalle ja katetulle terassille
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.