89 000 €53 m²

Koulukatu 9 B, Keskusta, Lohja2h, k, kph, wc, ranskal. parveke (YJ 2h+k)

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
275,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja kauniisti päivitettyyn kaksioon aivan Lohjan keskustan sykkeessä!

Tämä 60-lukulainen läpitalon huoneisto yhdistää kodikkaan tunnelman, toimivan pohjaratkaisun ja huippusijainnin. Täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhaa ilman ylänaapureita ja runsaasti luonnonvaloa kaikkina vuodenaikoina. Keittiö on uusittu vuonna 2022, ja kooltaan se on aikakaudelle tyypillisen tilava. Samaan aikaan on uudistettu myös lattia- ja seinäpinnat. Läpitalon pohjaratkaisu yhdessä ranskalaisen parvekkeen kanssa tekee kodista väljän ja helposti kalustettavan.

Sijainti on erinomainen, aivan Lohjan keskustassa, jossa kaikki arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti kävelyetäisyydellä. Ulkoilusta nauttivalle ympäristö tarjoaa paljon, harjunmaisemat ja suosittu rantaraitti kutsuvat liikkumaan ja viihtymään luonnon keskelle.

Haluatko lisätietoja tai sopia esittelyn? Autan mielelläni! Lisätiedot Katri Waris, 0400 188 040, katri.waris@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 9 B, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
615453
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
959,6 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc, ranskal. parveke (YJ 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu. Pyykinpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Jäteastioiden yhteydessä olevan aidan uusiminen 2025 Kadunpuoleisten ikkunoiden tiivistys Lämmitysverkon putkien kuntoa tarkkaillaan. Lämmitysverkossa oli vuoto v. 2020 ja lämmitysverkon putket olivat huonossa kunnossa ainakin vuotokohdassa Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Ikkunat vaihdettu v. 1990, lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilien vaihto v. 1998, kattoremontti v. 2002, kaukolämpöön siirtyminen v. 2004, julkisivun maalaus v. 2005, lukkojen uusiminen v. 2009, viemärien kunnostus v. 2012, käyttövesiputkien uusiminen v. 2014, lämmönsiirtimen uusiminen v. 2020, porraskäytävän huoltomaalaus, lattioiden päällystys vinyylilankulla v. 2022, porraskäytävien valaistuksen uusiminen v. 2022, porraskäytävien ikkunoiden uusiminen v. 2023.. Asunnon remontit: Sähkökeskus ja sähkövedot keittiöön uusittu v. 2022. Huoneiston seinä- ja lattiapinnat uusittu v. 2022. Eteisen kiintokaappi uusittu v. 2022. Keittö uusittu v. 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Lohjan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
86 798,73 €
Neliöhinta
1 679,25 € / m²
Velkaosuus
2 201,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
275,60 € / kk
Pääomavastike
58,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus solmittava. Hallituksella valtuudet periä 1 ylimääräinen holtovastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lohjan Harjurinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
959,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Holmström 019-279 0300
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähietäisyydellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
444
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari, verkkokellari
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Wc: Kaakeli, laatta.