235 000 €155 m²

Rannikonkatu 11, Gruotila, Lohja2 mh, takkahuone, oh, k, kph, s, lasitettu kuisti

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gruotila
Kaupunki
Lohja

Tämä lämminhenkinen ja valoisa omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Tilavat huoneet, avara olohuone ja viihtyisä takkahuone tekevät kodista käytännöllisen ja suuri lasitettu kuisti tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden.

Vuonna 1973 valmistunutta taloa on päivitetty fiksusti vuosien varrella. Keittiö ja kylpyhuone on uudistettu, sauna on remontoitu ja katolle on asennettu aurinkopaneelit. Valokuituyhteys takaa nopean ja mutkattoman etätyömahdollisuuden. Talosta näkee heti, että sitä on hoidettu huolella – kaikki on siistiä ja hyvin pidettyä.

Asumiskulut pysyvät kohtuullisena aurinkopaneleiden, ilmalämpöpumpun ja varaavan takan ansiosta. Kaksi makuuhuonetta ja selkeä pohjaratkaisu sopivat hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.

Oma, lähes 1500 m² tontti on yksi tämän kodin parhaista puolista. Piha on kaunis, suojaisa ja turvallinen – tilaa riittää lasten leikeille, oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Valmiina on myös oma kasvimaa ja rakennusoikeutta on vielä reilusti jäljellä tulevaisuuden tarpeisiin.

Sijainti on erinomainen: Lohjan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Ojaniitun koulu sekä päiväkoti löytyvät läheltä. Bussipysäkille on vain muutama sata metriä ja yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset.

Tässä on koti, jossa arki toimii ja puitteet ovat kunnossa – tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rannikonkatu 11, 08150 Lohja
Kaupunginosa
Gruotila
Kohdenumero
80493801
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 485 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot perustuu asiakastiedon rakennustietoihin.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, takkahuone, oh, k, kph, s, lasitettu kuisti
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. keittiö uusittu 2006, kylmälaitteet uusittu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: 3 x vaatehuone.
Tehdyt remontit
-2006 keittiö uusittu -2007 Lisätty 2 ulkopistorasiaa - 2009 uusittu ikkunat - 2011 uusittu ulko-ovet - 2012 ilmalämpöpumppu asennettu - 2016 lämmityspatterit uusittu - 2017 sisäovet uusittu -2018 uusittu peltikatto aluskatteineen -2021 keittiön kodinkoneet uusittu -2022 aurinkopaneelit asennettu -2023 kylpyhuone ja sauna remontoitu -2024 käyttövesiputket uusittu -2024 talon puuosien huoltomaalaus - 2025 salaojat, patolevyt ja sokkelin korjaus talon kahdelle sivulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-16-525-16
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lohja
Tietoliikennepalvelut
Lounea valokuitu

Hinta

Myyntihinta
235 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 17000kwh/vuosi. Sähkönkulutukseen vaikuttavat perhekoko ja käyttötottumukset. Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan, Jätemaksut Rosk´n roll hinnaston mukaisesti, valokuitumaksu oman sopimusehtojen mukaisesti, vakuutukset
Kiinteistövero
467,99 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 485 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
445,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakkennusoikeutta on jäljellä. Jäljellä oleva rakennusoikeus on tarkastettava sen myöntävältä viranomaiselta
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja toiseesa mh tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.