50 000 €52,5 m²

Virkkalantie 21 A, Virkkala, Lohja2h+kk+s

Velaton hinta
50 000 €
Hoitovastike
338 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

KT LOHJA VIRKKALA 2h+kk+s, 52,5 m²

Virkkalan keskustassa sijaitseva kaksio hissitalossa, jossa myös tilava lasitettu parveke ja oma sauna! Hyvä sijainti, jossa peruspalvelut vieressä. Hyvä vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Energialuokka G2018

Hp 50.000;-

Lisätiedot ja esittelyt: Timo Lahtinen, 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi Joona Lahtinen, 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Virkkalantie 21 A, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
21334506
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Tulevat remontit
Suunnitellut remontit vuosille 2025-2029 / Kunnossapitotarveselvitys Kellarin sisääntulojen kosteusongelmien kartoituksia ja korjauksia 2025-2029 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset ja betoniportaiden kunnostus 2029- Salaojien kuvaaminen 2027-2029 Huoneistoparvekkeiden pielirakenteiden pintojen kunnostus, puuritilöiden uusiminen 2027-2029 Sisääntulojen ja liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2026-2027 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Kattovuotojen korjaukset sekä seuranta 2025-2026 Em. aiheuttamien vuotovahinkojen korjaukset asunnoissa 2026 - KPH:t ja WC:t, varaudutaan osakasremontteihin 2025-2029 Porrashuoneet ja muiden tilojen kunnostus vaiheittain 2027-2029 Kellarikäytävän korjaukset (ei toteuteta v.2025; 7.000 €) 2026- Huoneistojen lämpöpattereita uusitaan tarvittaessa 2025-2029 Asuin- ja liiketilojen vesimittareiden uusiminen (etäluettavat) 2027-2031 IV puhdistus ja säätö 2028 IV koneiden uusiminen 2027-2029 Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain 2025-2029 Sähkösaneeraus 2028-2031 Antenni- ja tietoteknisten järjestelmien uusiminen 2027-2029 Nosto-ovien uusiminen 2028-2029 Kuntoarvion (Raksystems 13.7.2022) päivitys 2028-2029 Energiatodistus (laadittu 9.6.2023), vanhenee 9.6.2033
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 -Kattokaivojen korjauksia -Kattokaivojen valvonta -Invaramppi -As.5 parvekeritilän korjaus -LH1, LH2, Va1 lukoston sarjoitus -Lämminvesivaraajat 2023 -Katon lipan uusiminen 2022 -Kuntoarvion laatiminen -LH3 ja LH4 katon lipasta aiheutuneiden vuotovahinkojen korjaukset -A1 parvekkeen ulko-oven uusiminen -Asuintilojen ikkunoiden uusiminen (ei olohuoneiden ikkunoita) 2021 -Jäteastioiden lisäys 2020 -IV koneen uusiminen isoon liiketilaan -Vuotokohtien kartoitus ja korjaus (lippa) 2019 -Kylmävaraston purkutyöt -Palovaroittimien asennus huoneistoihin -Kellarin väestönsuojan tiiveyskoe -Viemäreiden huuhtelu -Ulkovalaisinten ja rappukäytävän valaisimien uusiminen -Kattoikkunan vaihto rappukäytävään -IV kanavien puhdistus 2017 -Julkisivun huoltomaalaus 2016 -Vesikalusteiden kartoitus ja tarvittavat uusimiset 2015 -Ulko-oven edustan maa-alueen vesieristys 2014 -Korvausilmaventtiilit huoneistojen ikkunoihin -Autojen sähkötolppien koteloiden uusiminen ja yhden tolpan lisääminen 2010 -Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus -Kuituvalmius asennettu 2008 -Katto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Virkkalan palvelujen äärellä.
Lohjan keskustaan noin 8 km.
Tynninharjun palvelut noin 4,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
50 000 €
Myyntihinta
48 728,95 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
952,38 € / m²
Velkaosuus
1 271,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
338 € / kk
Pääomavastike
52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu (ennakko) lämpimästä käyttövedestä 13 €/asukas/kk. Lämpimän käyttöveden kulutus mitataan huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Kylmän veden ja jäteveden kulutus mitataan yhtiön mittarin mukaan ja peritään hoitovastikkeessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Virkkalan Keskusaukio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
288 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Purkat Oy
Isännöinti
EF Isännöinti Taina Lackman 040 1989 982, keskusaukio@efisannointi.fi
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.