117 000 €96,5 m²

Patruunankuja 7, Voudinpuisto, Lohja3mh,oh,k,kph,las.parv.

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
463,20 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voudinpuisto
Kaupunki
Lohja

Lohjan Voudinpuistossa sijaitseva valoisa ja toimiva neljännen kerroksen neliö kaikkien Tynninharjun monipuolisten palveluiden ja erinomaisten ulkoilumaastojen ja Lohjanjärven lähellä. Uimaranta, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Kolme makuuhuonetta ja mukavan kokoinen olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Hienoa lisätilaa keväästä myöhäiseen syksyyn, auringon paistaessa päivästä myöhäiseen iltaan. Pienellä pintaremontilla toteutat tästä asunnosta omannäköisen kodin itsellesi.

Tervetuloa näytölle tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Patruunankuja 7, 08200 Lohja
Kaupunginosa
Voudinpuisto
Kohdenumero
1409761
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
7 647 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,kph,las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Yhdistetty kylpyhuone/wc, remontoitu n.2010. Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Korjaustarve suunnitelma vuosille 2025-2029: -Lämmönjaon tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusinta -Käyttövesiputkiston uusinnan toteutus -Viemäreiden sukitus -Yleisten tilojen kunnostaminen
Tehdyt remontit
1996: Julkisivuremontti ja A-talon saunaosaston saneeraus, 2005: Vesikatto uusittu 2006: Lukitusten uusiminen 2008: B-talon saunaosaston saneeraus 2009: Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2012: Julkisivujen kuntotutkimus, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2013: Elementtisaumojen huoltokorjaus 2014: Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2017: Julkisivu- ja parvekeremontti uudet ikkunat, parvekeovet ja parvekelasit 2018: Parvekekattolinjojen uusinta 2019-2020: IV-korjaukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022: Kellarikäytävän valaistuksen päivitys 2025: Ilmanvaihdon perussäätö (koneellinen poisto), palovaroittimien asennus taloyhtiöön, muuntamotilan laitteiston purku ja käytöstä poistettujen kylmäkellarien purku
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ojamon yhtenäiskoulu (1-9 lk), kävellen (etäisyys n. 0.4 km), Laurentius-koulu (1-9 lk.) (etäisyys n. 3.2 km), Lohjan Lukio (etäisyys n. 3.2 km), Kartanonpuiston päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), City-market, Lidl ja S-market (etäisyys n. 1.5 km), Tynninharjulla mm. Gigantti, Jysk, Power, Musti&Mirri, Alko (etäisyys n. 1.5 km), Lohjan keskustan palvelut (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Jaana Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV
045-6015152
jaana.lyytinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
1 212,44 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
463,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 10€/kk, jos vuoro käytössä. Autopaikka 5€/kk ja auton latauspaikkamaksu 10€/kk. Huoneiston osuus tulevista remonteista (laskettu 900.000€ mukaan) olisi 23.442,86€ ja 15 vuoden rahoitusvastikkeella kk-erä olisi 161,50€. Luvut suuntaa antavia nykyisellä korkotasolla. Talouskohtainen sähkönkulutus käyttötottumuksen mukaan. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen. .
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihenparsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 647 m²
Liikenneyhteydet
Loistavat linja-autoyhteydet H:ki-Lohja-Virkkala, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.45 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistolle
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (normaalina varastotilana 03/2024 alkaen), väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri