178 000 €165 m²

Vanhakyläntie 177 as 2, Vanhakylä, Lohjaoh, k, 3mh, takkahuone, aula, wc, s, kph, parveke, autotalli

Myyntihinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vanhakylä
Kaupunki
Lohja

Nyt olisi vapautumassa kiva paritalokoti lapsiperheelle maaseudun rauhassa ja upealla järvinäköalalla Lohjan Vanhakylässä.

Kodin yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kodin sydämenä toimiva tilava olohuone avokeittiöllä. Aamiaiskaapilla ja saarekkeella varustettu keittiö on uusittu täysin vuonna 2022 ja yläkerran kylpyhuone on uusittu 2011. Alakerrasta löytyy saunaosasto sekä valtavan kokoinen eteisaulatila ja takkahuonenurkkaus. Alakertaan saa tehtyä tarvittaessa vaikka yhden makuuhuoneen lisää. Talon molemmilla puolilla on terassit ja parvekkeelta on mahtavat näkymät nurmikentän yli Hiidenvedelle. Lämmitysmuodoksi on juuri vaihdettu energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu ja myös kaivon vesipumppu on uusittu.

Tontin pinta-ala on 1,0920 ha, josta tällä paritalon puolikkaalla on hallittavaan puolet eli huimat 5460 m2. Pihalla onkin tilaa pelata jalkapalloa ja tänne mahtuu lasten leikit, trampoliinit, liukumäet ja keinut. Robottileikkuri (joka kuuluu kauppaan) huolehtii noin 1000 m2 nurmikon leikkuusta. Talvisin pääset omasta pihasta hoidetulle hiihtoladulle. Uimapaikalle on matkaa vain 650 metriä.

Lehmijärven kyläkoulu on 6 km päässä, Lempolan kauppakeskukseen on matkaa reilu 9 km ja Lohjan keskustaan 14 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin upean luonnon keskellä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanhakyläntie 177 as 2, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Vanhakylä
Kohdenumero
80488141
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1,09 ha
Kokonaispinta-ala
220,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan asunnon huoneistoala on 146m2 ja kellarikerroksen autotallit+saunatilat+varastot yht 149 m2 eli tälle asunnolle 74,5 m2. Myyjän ilmoittaman mukaan huoneistoala on 165 m2 ja muut tilat 55,5 m2.
Koko paritalon kerrosala 333m2.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 3mh, takkahuone, aula, wc, s, kph, parveke, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 15.08.2011. Alakerran wc:n saa toimivaksi kalusteet asentamalla
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Side-by-side jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (pyrolyysi), keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. uusittu 2022: aamiaskaappi, Side-by-side jääkaappipakastin kosketusnäytöllä /Samsung) magneettiliitutauluseinä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Terassin kuvaus
terassit talon molemmin puolin (vaatii huoltoa)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (kaksi suihkua), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: remontoitu 2008. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerran wc remontoitu 2011, alakerran wc:stä puuttuvat kalusteet.
Säilytystilat
Vaatehuone ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon säilytystilaa ympäri taloa.
Tehdyt remontit
2000-luvun vaihteessa uusittu salaojat 2008 sauna ja pesuhuone uusittu (uima-allas poistettu), kylpyhuoneen käyttövesiputket ja sähköt uusittu 2009 vesikatto maalattu 2011 lautalattioiden hionta, olohuoneen katon ja makuuhuoneiden maalaus, putkien koteloinnit, yläkerran kylpyhuoneen remontti 2017 vaatehuoneen katto uusittu villoja ja rakenteita myöten 2022 keittiö uusittu 2024 yläpohjan lisäeristys 2025 lämmitysmuoto vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun (öljyn tilalle) 2026 vesipumppu uusittu
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lempolan kauppakeskus 9 km, Lohjan keskustan palvelut 14 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pieni kyläyhteisö mutta kuitenkin oma rauha, pieni kyläkoulu, upea järvimaisema, iso piha ja metsä, uimapaikalle matkaa vain 650 metriä. Hongiston kyläyhdistyksen (jäsenmaksu 10€/vuosi) Hongiston kylä valittiin juuri vuoden Uudenmaan kyläksi 2026.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-453-1-194
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
178 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: tiemaksut vuosittain 150-260 euroa (riippuu aurauksesta sekä hiekoituksesta), jätehuolto noin15e/kk (tyhjennys 2 krt/kk), lämmitysmuodon vaihdon vuoksi nykyistä sähkönkulutustietoa ei ole saatavilla, arvio vuosittaisesta sähkönkulutuksesta on noin 10 000 kWh
Kiinteistövero
351,36 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, harkko ja tiiliverhoilu
Perustus
Harkkoperustus, maanvarainen lämpöeristetty laatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,09 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Tuleva Tunnin junan asema noin 10 km
Alueen kuvaus
Tasainen nurmipiha, talon takana nousee jyrkkä kallio
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Hiidenvesi
Rasitteet ja oikeudet
1. talousveden ottaminen 2. talousveden johtaminen 3. tieoikeus
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.08.2011
Pihan kuvaus
tasaista nurmipihaa, hiekkalaatikko, keinut, matontamppausteline
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylimatto
Keittiön seinä
Maali ja magneettiliitutauluseinä
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: takapihan trampoliini sekä robottileikkuri, joka asennettu v. 2022 leikkaamaan n. 1000 m2 ala pihasta. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivo on neljän kiinteistön kanssa yhteinen, puhdistettu 2022. Vesipumppu uusittu 2026.
Viemäröinti
sakokaivot (3kpl) ja imeytyskenttä.