79 000 €75,6 m²

Helsingiuksentie 63 B, Virkkala, Lohja3h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
332,64 € / kk
Asuinpinta-ala
75,6 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

Tilava kolmio rauhallisella ja vehreällä alueella

Tämä kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavasti tilaa asumiseen. Kodin parvekkeelta näkymät ilta-aurinkoon ja järven suuntaan.

Arki sujuu kun asunnosta löytyy runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, keittiöön mahtuu koko perhe ruokailemaan ja makuuhuoneet ovat tilavia. Ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, linja-autopysäkille on matkaa muutama sata metriä ja koulukin ihan nurkilla.

Asunto Oy Kalkkirinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on siistit saunatilat yhtiön asukkaiden käyttöön. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnostuksia mm käyttövesiputket, maalämpö, sekä viemäreiden sukitus.

Virkkalan alue tarjoaa kylätunnelmaa, vehreyttä ja ulkoilureittejä, ja kaikki palvelut ovat lähellä. Virkkalasta löytyvät suomen ja ruotsinkieliset koulut ja alueen valttina onkin ruotsinkielinen koulupolku päiväkodista lukioon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Helsingiuksentie 63 B, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
80486946
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,6 m²
Tontin pinta-ala
4 135 m²
Kokonaispinta-ala
75,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Patterilämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kiinteät kaapit aulatilassa ja molemmissa makuuhuoneissa
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokouksessa 8.4.2025 2025-2029 Ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
Ulkovaipan saneeraus/maalaus 2000. IV-kanaviston puhdistus 2006-2008. Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasulle 2008. Patteriventtiilit 2010. Viemäreiden kuntotutkimus 2011-2012. Katon maalaus 2013. Viemäreiden huuhtelu 2013. Kattopinnoitteiden huoltomaalaus ja pystyviemärien huuhtelu 2013. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2014. Puustoa poistettu 2016. Viemärien sukitus ja käyttövesiputkien peruskorjaus 2017. Saunaosaston saneeraus ja ktv/laajakaista 2018. Käytävien ja piha-alueen kunnostuksia. Kellarin käytävien pinnoitus, kadun puoleiset ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet, iv-kanaviston puhdistus ja porrashuoneen huoltomaalaus 2019. Maalämpöjärjestelmä/sähkökattila 2023. Palovaroittimet asennettu, katon kuntotarkastus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pähkinäniemen uimaranta n1,5 km, Virkkalan urheilukenttä n1,4 km, Lohjan keskusta n 7 km
K-market n 1,3 km, kirjasto n 1,7 km, apteekki n 1,7 km
Järnefeltin yhtenäiskoulu 500 m, ruotsinkielinen lukio n 2 km
Vieremän päiväkoti n 1km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikka tai autopaikka. Toistaiseksi taloyhtiön omistuksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
444-459-2-33
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
69 293,26 €
Neliöhinta
1 044,97 € / m²
Velkaosuus
9 706,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,64 € / kk
Pääomavastike
135,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
467,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Autoatalli 30e/kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalkkirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 rakennus 20 asuntoa. Pesutupa, kuivaushuone, sauna, talouskellari, tekninen tila, väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 285 273,83 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 135 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintihuone ky, Helga Puttonen, info@isannointihuone.fi, 0500472073
Kaavatilanne
Asemakaava ja osayleiskaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Toteutuneita autopaikkoja 6, autatalleja 4. Autotallivuokra 30e/kk, autopaikkavuokra 7e/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapeli-tv (Lounea KTV+taloyhtiölaajakaista 50M)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lasitettu parveke, iso olohuone
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.