95 000 €53 m²

Ojamonharjuntie 5 A, Ojamonharju, Lohja2h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
288,88 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ojamonharju
Kaupunki
Lohja

Nopeasti vapautuva siisti asunto hyvästä yhtiöstä, missä on tehty mm. käyttövesiputket 2020. Huoneistossa uusittu keittiö ja lattiat 2021. Lisätiedot ja esittelyt: Niko Kärkkäinen 0403509623 niko.karkkainen@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Ojamonharjuntie 5 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Ojamonharju
Kohdenumero
614024
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 609 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 2025 päätös: ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusiminen, urakkaa varten laina 135 000 euroa (10 v).. Suunnitellut: Hallituksen ehdottamia korjaustoimenpiteitä vuosille 2026-2030: Huoneistojen märkätiloja kunnostetaan vuosittain tarpeen mukaan Julkisivujen kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Katon pinnoitus v. 1994 Kaukolämpöön liityminen v. 2004 Viemärien sukitus ja ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2011 Saunatilojen peruskorjaus v. 2013 Lukosto uusittu v. 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen v. 2020 Sähkönousujen- ja tietojärjestelmien uusiminen (ei käytössä) v. 2020 Talojen rännien ja syöksyjen uusinta, sekä sadevesien ohjaus v. 2021 IV-hormien nuohous v. 2021 B-talon varaston sisäseinien kunnostus v. 2022 Pihan nurmikko-alueiden kunnostus v. 2022 Puuaidan valaisimien uusiminen LED malliin v. 2023 Lämmönvaihtimen uusinta v. 2023 Katon kuntoarvio v. 2024 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu v. 2024 Ikkunat, parvekkeiden ovet ja kellareiden ulko-ovet (4 kpl) uusittu v. 2025-2026 Palovaroittimet asuntoihin v. 2025. Asunnon remontit: 2021 uusittu keittiö koneineen sekä lattiat asunnosta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
82 433,74 €
Neliöhinta
1 792,45 € / m²
Velkaosuus
12 566,26 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
288,88 € / kk
Pääomavastike
192,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk. Veden tasauslaskutus 1 krt/vuosi 30.11. lukemien perusteella. Autotallivuokrat 44 €/kk. Autopaikkavuokrat 12 €/kk. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusimisen urakkaa varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusimisen remonttilainasta. Yhtiökokous 2025 päätöksen mukaan laina 135 000 euroa. Laina-aika 10 vuotta. Hallituksella valtuutus yhden ylimääräisen vastikkeen keräämiselle tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy RM-talo Virkkamäki, Lohja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
2 609 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MB-Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
444
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot