138 500 €80 m²

Olarsintie 3, Kirkniemi/Jönsböle, LohjaOh, k, 2 mh, et, aula, s, kph

Myyntihinta
138 500 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkniemi/Jönsböle
Kaupunki
Lohja

Tämä hurmaava omakotitalo Lohjan Kirkniemen rauhallisella alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ja suojaisassa ympäristössä. Vuonna 1949 valmistunut talo on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina, kuten keittiö- ja kylpyhuoneremontit sekä viemäriputkistojen uusimisen vuosina 2024–2025.

Talon 80 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu käytännöllisesti olohuoneeseen, keittiöön, kahteen makuuhuoneeseen ja saunaan. Alakerran sauna- ja pesutilat on uusittu täysin vuonna 2025, mikä takaa rentouttavat löylyt. Keittiössä on modernit laitteet.

Tontti on oma ja sen pihapiiri on vanha, mutta hyvin hoidettu puutarhapiha, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Puutarha on todellinen viherpeukalon unelma useine hedelmäpuineen ja koristeistutuksineen! Pihassa on myös pihasauna, liiteri ja varastorakennus.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit Virkkalassa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Sijainti
Olarsintie 3, 08800 Lohja
Kaupunginosa
Kirkniemi/Jönsböle
Kohdenumero
80483804
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 755 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2 mh, et, aula, s, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 1 kk kaupasta / sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (v. 2026), sähköliesi/keraaminen taso (v. 2026), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Puuhella ja sähköhella. Työtason materiaali: Tasot ja allas uusittu 2025.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo (2 kpl).
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kts. edellisten omistajien tekemät remontit erillisellä liitteellä. Sadevesirännit uusittu v. 2024. Alakerran sauna- ja pesutilat uusittu täysin v. 2025. Asuintilat pintaremontoitu, viemäriputket uusittu 2024 -2025. Keittiöremontti v. 2025. Asuintilojen wc uusittu täysin v. 2025. Salaojat uusittu ja vesipumppu v. 2025. Lämminvesivaraaja uusittu v. 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Virkkalassa kaupat, koulut, päiväkodit, apteekki, pizzeria ym
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisä, suojainen puutarha ja asuinympäristö.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-419-1-189
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
138 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 153 410 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 165€ / kk
Kiinteistövero
242,42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja liesituuletin, koneell.poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 755 m²
Kaavoitustiedot
Ao I½ . Liitteen kaavaote ja -määräykset ovat ajantasalla.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Alueen kuvaus
Vanha, hoidettu puutarha, jossa runsaasti hedelmäpuita, marjapensaita ja koristeistutuksia.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
438,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus tulee varmistaa kaupungin rakennusvalvonnasta.
Rasitteet ja oikeudet
-
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 27.06.2022. Lisätietoja tutkimuksista: LP-Vahinkosaneeraus, RM Mikael Walve. Kuntotarkastuksen päivitys 3.3.2026..
Pihan kuvaus
Vanha, hoidettu puutarhapiha. Omenalajikkeet; Valkeakuulas, lavia, Huvitus, Syyjuovikas, Punakaneli, Keltakaneli, Melba, Åkerö, Lobo, Antonovka. Muut hedelmäpuut: Päärynä, imeläkirsikkaa, luumua. Marjapensaat: Puna- ja mustaherukkaa, keltainen karviainen. Muuta: Raparperia, tuoksuköynnöskuusama, pihasyreeni, tammi, alppiruusut, tulppaaneja, pioneja, kultapallo.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 165€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13588.91 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: 2 pönttöuunia ja puuhella, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
11 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.