209 000 €97 m²

Luhtitie 4 A 1, Sammatti, Lohja4h, k, s, kph

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sammatti
Kaupunki
Lohja

Lohjan Sammatin rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitsee valoisa ja viihtyisä paritalokoti, joka tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka etsii toimivaa ja mukavaa arkea. Vuonna 2012 valmistunut, hyväkuntoinen koti hurmaa selkeällä ja tilavalla pohjaratkaisullaan sekä käytännöllisillä ratkaisuillaan.

Kolme makuuhuonetta liukuovikaapistoineen takaavat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen järjestelyjä. Kodin sydän on tunnelmallinen olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä iltoina. Nykyaikaisesti varusteltu keittiö – induktioliesine ja kiertoilmauuneineen – tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja inspiroivaa.

Kylpyhuoneen lattialämmitys, kääntyvät suihkuovet ja tila pesutornille lisäävät asumismukavuutta, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Sähköinen lattialämmitys varmistaa miellyttävän asumisen vuoden ympäri.

Ulkoalueet kruunaavat kokonaisuuden: suuri katettu terassi toimii täydellisenä olohuoneen jatkeena, ja pihalla odottavat ylellinen ulkoporeamme sekä viihtyisä vierasmaja, joka sopii niin vieraille kuin harrastuksiinkin.

Sammatin palvelut – koulu, päiväkoti, kauppa, apteekki ja kirjasto – ovat kaikki lähietäisyydellä. Lähialueen uimaranta ja kauniit ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset puitteet luonnosta nauttimiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä paritalokoti yhdistää tilan, mukavuuden ja luonnonläheisyyden täydelliseksi kokonaisuudeksi.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tässä voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Tämä on paikka, jossa arki tuntuu hyvältä – tervetuloa tutustumaan!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Meiju Patala | Myyntineuvottelija | Puh. 050 357 8820 | meiju.patala@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sammatti
Kohdenumero
80477784
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 161 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala on 112 m2. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat asemapiirrokseen. Määräalan pinta-ala: 0,1031 ha. Lisätietoja määräalasta: Hallinnanjakosopimuksen liitteenä on kartta, jossa on kuvattu määräala.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Omistusoikeuden siirtymisestä 2- 5 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Kiertoilma), liesi (Keraaminen), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Kääntyvät ovet), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä (Tila pesutornille) ja lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja lämminvesivaraaja lauteiden alla
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa n. 1,2 km
Apteekki m. 1,1 km
Kirjasto n. 750 m
Uimaranta n. 1,1 km (autolla)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-476-1-423
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
110€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 300,64 on asunnon A1 osuus Sähkönkulutus: 2024: 28471 kWh 2023: 25101 kWh 2022: 19575 kWh, syyskuusta lähtien auton lataus mukana 2021: 16229 kWh Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Ilmoitettu kiinteistövero on vuodelta 2025
Kiinteistövero
300,64 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Anturaperustus ja maanvarainen laatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
2 161 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki p. 040 188 6100
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
432,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty 224 m2 ja käyttämättä 208 m2
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus 31.3.2015
Muut rakennukset
Liiteri ja vierasmaja
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, kulutuksessa mukana myös sähköauton lataus. Kokonaissähkön kulutus: 26700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Takka, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, pihavarasto, iso terassi, suurelta osin katettu, ulkoporeamme, vierasmaja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneen lattia
Laatta ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Kivilaatta ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.