219 000 €99 m²

Karisjärventie 167, Ikkala, Lohja3h, k, s, pesuh, takkah, wc

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ikkala
Kaupunki
Lohja

Löydä unelmiesi koti Lohjan Ikkalan idyllisestä kylästä! Tämä 3,05 hehtaarin tila tarjoaa maaseudun rauhaa ja monipuolisia tilaratkaisuja asumiseen, harrastuksiin tai vaikka yritystoimintaan.

Vuonna 1952 rakennettu, hyvin pidetty hirsirunkoinen omakotitalo: - Alakerrassa keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc ja kuisti - Yläkerrassa huone, aulatila ja wc - Kellarikerroksessa sauna, pesuhuone, takkahuone, kylmäkellari ja varastotilaa - Puulämmitteinen keskuslämmityskattila, puuhella, pönttöuuni ja avotakka - Kunnostettu mm. ulko-ovi ja ikkunat, jätevesijärjestelmä, vesikate, lämmöneristys, julkisivu - Sustera Oy:n Kuntotarkastus suoritettu 07/2025

Tilava talousrakennus on todellinen monitoimitila: - Erillinen asunto; kaksi huonetta, keittokomero, kylpyhuone – täydellinen vieraille tai vuokrattavaksi - Iso autotalli - Vanha navetta ja sikala – potentiaalia maatalouteen tai harrastuksiin - Runsaasti varastotiloja

Noin 1 ha suuruinen hyvin hoidettu pihapiiri: - Kukkaistutuksineen, marjapensaineen ja hedelmäpuineen (omena, luumu, kriikuna, tyrni) - Lisäksi tilaan kuuluu noin 2 ha metsää, joka tarjoaa rauhaa ja polttopuuta

Oletko kiinnostunut tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sari Liljegren LKV puh. 0400 985 431 sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan myyntikohteen asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Perustiedot

Sijainti
Karisjärventie 167, 03810 Lohja
Kaupunginosa
Ikkala
Kohdenumero
41382721
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3,05 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myyjän ilmoituksen mukaan päärakennuksen pinta-ala 99m². Talousrakennukset ulkomittojen mukaan noin 9x14m ja 7,5x17m. Rakennuspiirustusten mukaan päärakennuksen huoneistoala 99m². Pinta-aloja ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, olemme suositelleet SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, pesuh, takkah, wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: keraaminen liesi, puuhella, liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Tehdyt remontit
2024 Saunan suihku uusittu. Nuohottu. 2017 Asennettu uusi pönttöuuni. 2015 Uusittu ulko-ovi ja ikkunat. 2014 Uusittu jätevesijärjestelmä, Ecolator. 2013 Uusittu vesikate, syöksyputket ja vesikourut. Uusittu sähköpääkeskus ja sulaketaulu. 2002 Asennettu puulämmitteinen keskuslämmityskattila. Öljykattila poistettu käytöstä. 1999 Julkisivun lämmöneriste ja vinyylilaudoitus. Salaojajärjestelmä tehty. Asennettu patolevyt. 1990-2000 Uusittu sauna ja pesuhuone laatoitukset ja asennettu vedeneriste. Muurattu puuhella. 1976-1977 Peruskorjaus. Vesijohdot ja viemäriputket uusittu. Rakennettu yläkertaan wc.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-519-1-158
Postitoimipaikka
Ikkala
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
219 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kulutus 4011 kWh/vuosi - 1 164,00/vuosi Puulämmitys n. 30 mottia/vuosi Jätevesijärjestelmän huolto ja tarvikkeet n. 400,00/vuosi Puhtaanapito 127,00/vuosi Kiinteistövero 255,30/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Käkikumpu
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Kuistin osa on puurakenteinen. Julkisivuverhouksena on vinyyliverhous, jonka taustalla on pystysuuntaiset tuuletusrimat ja tuulensuojalevy.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Peltiakatteen alla on huopakate
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Koneellinen poisto (sauna, pesuhuone ja yläkerran wc)
Tontin koko
3,05 ha
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Lohjan kaupunki / Kaavoitus, puh 019 3690
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus määräytyy Lohjan kaupungin voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan. Lohjan kaupunki / Rakennusvalvonta, puh 019 3690
Kuntotutkimus
02.07.2025 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Talousrakennus valmistunut 1963. Rakennuksen ulkomitat noin 9x14m. Rakennuksessa 48m²/52m² suuruinen huoneisto 2h, kk, kph sekä tilava autotalli. Talousrakennus valmistunut 1954. Rakennuksen ulkomitat noin 7,5x17m. Rakennuksessa vanha navetta ja sikala sekä varastotiloja.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa pönttöuuni.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet. Sähköliittymä. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin siirtyvät ostajalle kaupanteossa. Pönttöuuni, avotakka ja puuhella

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Lähdepohjainen rengaskaivo. Kaivovesi tutkittu 07/2025. Oy Pumppulohja Ab WatMan Tutkimustodistus 15.7.2025. Kaivo sijaitsee n.300 m päässä, kiinteistöllä 444-519-1-146 Leppäaho. Talousveden ottaminen/johtaminen on sovittu kirjallisella sopimuksella, jota ei ole kirjattu kiinteistötietojärjestelmään.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo. Ecolator panospuhdistamo asennettu 2014. Huoltosopimus 1 krt/vuosi.