548 000 €162,3 m²

Aurlahdenkatu 2 B, Anttila, Lohja4mh+oh+k+kphx2+s+erillwc+khh+ter.+ak.+var.

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
162,3 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Anttila
Kaupunki
Lohja

Sijainti, sijainti ja sijainti! Nyt tarjolla ihana mansardikattoinen talo ehdottomasti Lohjan parhaalla paikalla melkein keskellä kaupunkia ihan Lohjanjärven tuntumassa. Rantakantilla vastaavia taloja on myynnissä erittäin harvoin.

Rantakantti on rauhallinen ja viihtyisä omakotialue lähellä keskustan ja rannan palveluja. Kävelyetäisyydellä mm. linja-autoasema, kirjasto, museo, kirkko, Laurentius-talo ja monenlaiset harrastamismahdollisuudet. Uimaranta, rantakahvila ja -terassi, vesillä liikkumiseen välinevuokrausta, venelaiturit, kesän tapahtumat, padel, rantareitit lenkkeilyyn ja Taimiston liikuntapuisto lähellä. Talvella melkein vieressä luistelukenttä sekä järvellä ladut ja jäärata lainattavine potkukelkkoineen. Uima- ja jäähallille muutama minuutti ja St Laurence Golfiin 8 minuuttia autolla. Suomen- ja ruotsinkielinen päivähoito ja kouluja alle kilometrin etäisyydellä.

Talo valmistui 2008 ja siitä on pidetty hyvin huolta. Tilojensa ja sijaintinsa puolesta talo sopii hyvin myös lapsiperheille. Tarvittaessa jopa viisi makuuhuonetta. Huonekorkeus ja talon rauhallinen värimaailma lisäävät väljyyden tunnetta. Tilava kodinhoitohuone toimii nykyisillä asukkailla myös arkieteisenä. Asumiskustannukset ovat maltilliset, eikä isoihin remontteihin ole tarvetta.

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Autokatos, sen yhteydessä pieni pihavaja ja erillinen 15m2 ulkovarasto kuuluvat taloon. Sisääntulopihan puolella varaston takana on marjapensaita ja pieni ryytimaa. Järven puolella on aurinkoinen terassi, nurmikkoa, koristeistutuksia ja hedelmäpuita.

Varaa yksityisesittelysi ottamalla yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi

Ett helt underbart, fungerande hus alldeles invid Lojosjö på bästa paradplats.

Perustiedot

Sijainti
Aurlahdenkatu 2 B, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Anttila
Kohdenumero
21306985
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
162,3 m²
Tontin pinta-ala
1 355 m²
Kokonaispinta-ala
184,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 162,3m2. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 184,2m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+kphx2+s+erillwc+khh+ter.+ak.+var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneeseen on helposti mahdollista asentaa poreamme. (sähköliitintä on valmiina). Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc, Yläkerran kylpyhuoneessa on
myös wc. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
2021: talo, pihavarasto ja autokatos maalattu (Maalausliike Pauli Vikman) ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu (Ilma & Lämpö Luhtanen). 2015: ilmanvaihtokanavien puhaltimet (2kpl) vaihdettu. 2010: pihavarasto rakennettu ja pihasuunnitelma tehty sekä toteutettu ammattilaisten toimesta. Muuten normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta on välittömässä läheisyydessä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Lohjan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut, terveyspalvelut, linja-autoasema, kirjasto, elokuvateatteri, harrasteteatteri, konserttisali, uimahalli, urheilukenttä sekä runsaasti upeita kahviloita ja ruokapaikkoja löytyvät tässä ihanassa järvikaupungissa. Koulut: Laurentius koulu luokat 1-9, Lohjan lukio.
Solbrinkens skola, luokat 1-6, Källhagens skola 7-9 ja Virkby gymnasium.
Päiväkoti: Laurentius-päiväkoti.
Solbrinkens daghem.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Nuohottu 31.01.2025.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-1-31-11

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi-ja jätevedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Käyttömaksut: Vesimaksu 1,96€/m3 sis.alv., jätevesi, 3,00€/m3 sis.alv. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhteinen monilokeroastia (muovi, kartonki, lasi, metalli) jaetussa jätekatoksessa naapurin kanssa. Laskut tulevat molemmille erikseen.
Kiinteistövero
552,72€/2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
C2007 Umpeutunut 10.12.2018. Myyjä on tietoinen että energiatodistus on vanhentunut ja lain mukaan uusi on tilattava.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 355 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, tekninen toimi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lohjalta on hyvät julkiset liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle päin. Autolla ajaa nopeasti moottoritielle ja siitä hyvin Turun- ja pääkaupunkiseudun suuntiin.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta on välittömässä läheisyydessä
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan kaupunki, tekninen toimi
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Alakerrassa on sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avarassa olohuoneessa on varaava takka. Yksi seinä on tapetoitu, muut maalattu. Ruokailutila sopii hyvin olohuoneen päätyyn. Keittiön ja ruokailutilan välistä on kulku terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää