95 000 €96,5 m²

Patruunankuja 1 B, Voudinpuisto, Lohja4h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
400,62 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voudinpuisto
Kaupunki
Lohja

Valoisa tilava läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla!

Tämä tilava perheasunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Tynninharjun monipuolisista palveluista. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Lahokallion puistoalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden ja kesällä voit nauttia uimarannasta sekä myös talvella Haikarin avantouimalasta.

Taloyhtiössä on nykyään maalämpö ja tehty myös laaja julkisivusaneeraus, jossa uusittiin ikkunat, parvekeovet ja parvekkeetkin. Talo onkin nyt energiatehokkaampi ja nykyaikaisempi. Lisäksi yhtiön saunaosastokin on remontoitu.

Huoneisto vaatii remontoinnin ja onkin kunnoltaa lähes alkuperäinen mutta keittiö on remontoitu vuonna 2024. Lasitetulta parvekkeelta näkymät lounaaseen sisäpihan puolelle. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (ei hissiä). Talous-sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, joten erillistä sähkölaskua ei tule.

Perustiedot

Sijainti
Patruunankuja 1 B, 08200 Lohja
Kaupunginosa
Voudinpuisto
Kohdenumero
20611518
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
8 370 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu, muuten alkuperäinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle. Remontoitu 2024
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero, vaatehuone ja komerot.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lukituksen uusiminen 1997. Kattoremontti v. 2002. Päätyjen uusiminen v. 2003. Viemäreiden painehuuhtelu 2013. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2-talon salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen 2014. Siirtyminen maalämpöön 2015. Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus, 2-talon edustan asfaltointi 2016, Julkisivujen hankesuunnittelu 2017. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja saunaosastojen saneeraus 2018. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2020. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021. Pesuhuoneiden kuntotarkastus (13 alkuperäistä). Pesuhuoneiden kuntotarkastus 2023. Kuntoarvio, lvv kuntotarkastus, massakosteuskartoitus kylpyhuoneet, sade- ja jätevesilinjojen huuhtelu ja juurien poisto ja sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2024. Kylmäkellareiden purku 2025
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
41 398,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
984,46 € / m²
Velkaosuus
53 601,86 €

Vastikkeet

Hoitovastike
400,62 € / kk
Pääomavastike
468,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
869,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Rahoitusvastike muuttuu 1.6.2025 alkaen 325,71 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 15,00 €/kk (osakkaiden omia). Talous-sähkö sisältyy vastikkeeseen! Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäjyvä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 4.5.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 370 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Purkat Oy kiinteistöhuolto
Isännöinti
Reim Lohja Oy isännöitsijä Jyri Vehovuori Laurinkatu 48, 08100 Lohja p. 019 3203 360
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki p. 019 3690
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Raportit saatavissa välittäjältä
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää