129 000 €115 m²

Heinäsintie 79, Virkkala, Lohja4h+k+kph+s+kellari

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

Tämä kodikas rintamamiestalo ei huuda luksusta vaan se kuiskaa viihtyvyyttä. Vehreä oma puutarhatontti tarjoaa tilaa niin lasten seikkailuille, viherpeukalon kokeiluille kuin kahvihetkille, jotka venyvät huomaamatta. Kyllä, unelmiesi puutarha on jo valmiiksi tässä. Sinun tehtäväksesi jää vain nauttiminen.

Asuintilat on jaettu fiksusti kolmeen kerrokseen, jotta jokaiselle löytyy oma paikkansa. Sisääntulokerroksessa odottavat keittiö tunnelmallisella puuhellalla (kyllä, se on juuri niin ihana kuin kuvittelet), ruokailutila, viihtyisä olohuone sekä erillinen wc, koska kukaan ei halua jonottaa aamuisin. Yläkerrassa sijaitsee kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä toinen wc, joka tekee arjesta yllättävän sujuvaa. Kellarikerros puolestaan tarjoaa monikäyttöisen harrastehuoneen, kylpyhuoneen ja saunan siis täydellisen paikan huuhtoa pois päivän kiireet ja ehkä muutama stressikin.

Ja se bonus. Talon läheltä lähtevä idyllinen polku vie suoraan järven rantaan. Aamu-uinti, iltakävely tai hetki hiljaisuudessa veden äärellä ja se kaikki onnistuu ilman autoa tai aikatauluja. Jos satut olemaan etätyöntekijä tai vaikka romanttisten elokuvien suurkuluttaja ja vaikka maalla ollaankin, niin täältä löytyy valokuituyhteys takaamaan tehokkaan nettipalvelun.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on tilaa elää, hengittää ja olla vähän onnellisempi.

Tämä koti ei pahastu, vaikka ihastut heti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. aarne.von.weissenberg@op.fi. 050 4676 627

Perustiedot

Sijainti
Heinäsintie 79, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
591227
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
2 327 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+kellari
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi (arkkupakastin), sähköliesi, liesikupu (huuva), astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph kellari), lattialämmitys yläkerran wc.
Säilytystilat
Vintti
Tehdyt remontit
Yläkerran wc, wc:lle ei ole haettu rakennuslupaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Ristinkoulu 1-6lkJärnefeltinkoulu 1-6 lk 7-9lk. Uimaranta 700metriä, heinäsikaarre 26-38 kohdilta lähtee polku. Laituri. Entinen kaupungin uimaranta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-461-4-25
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Myyntihinta
129 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 18 520 kWh/Vuosi . Vesi ja jätevesi: 113€ / kerta. Puhtaanapito: n. 10/ kerta. Tiemaksut: noin 373,85 €/vuosi (kaksi autoa). Kiinteistövero: noin 250,94€/Vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 18 520 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.258 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.
Kiinteistövero
noin 250,94€/Vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Rapattu tiilivuoraus
Kattomateriaali
Pelti. Peltikatto maalattu 2015. Pärekatto alla
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo. Puutarhassa, keittiön ikkunan kohdalla, betoni renkaassa. Tutkittu poratessa. 117M. Suodattimet vaihdetaan kerran 2kk, suolaa tarkistetaan 1krt/kk. Vesianalyysi tehty 19.03.2025 Vesi täyttää tutkituilta ominaisuuksiltaan Sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen 401/2001 laatuvaatimukset ja -suositukset talousvedelle. Veden kovuusluokka on pehmeä.
Tontin koko
2 327 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Lohjan kaupunki / Kaavoitus
Rakennusoikeus
Rakennusluvan seurantakortin (Lohjan kaupunki) mukaan käytetty rakennusoikeus 160 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet ja oikeudet.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumput, sekä Öljy/Puu/sähkö -kattila. Kattila, poltin ja varaaja 2005 uusittu.,Öljysäiliön sijainti:Kellarissa,Öljysäiliö tarkastettu: tarkastus tilattu 4/2025 ,Kattilan valmistusvuosi:2005 Öljykattila on ollut nykyisillä omistajilla pois käytöstä. Ilmalämpöpumput huollettiin 3.4.2025. Öljysäiliön tarkistuspäivämäärä oli 2.4.2025, uusintatarkastus 2 vuoden päästä. Luokitus B-luokka, saa käyttää normaalisti.
Kunnan numero
444
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puulattiat ja seinät paneloitu. Olohuone: Puulattiat ja tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Puulattiat ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Puulattiat ja tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Puulattiat ja tapetoitu. Ruokailutila: Puulattiat ja tapetoitu/paneloitu. Harrastetila: Betoni.