89 000 €46 m²

Laurinkatu 13 A, Ahtsalmi, Lohja2 h+kk+kh

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
234,60 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahtsalmi
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa tänne hyvälle paikalle viihtyisään ja persoonalliseen luhtitaloon, jossa on iso ja mukava sisäpiha. Sijainnissa parasta on myös lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin ja Lohjanjärven luontoon. Kaikki löytyy läheltä: hyvät lenkkimaastot, Lohjanjärvi ja Aurlahden ranta, Porlan alue ja sitä kautta mukava kävelyreitti vaikkapa Liessaareen asti. Lohjan terveyskeskus miltein vastapäätä ja Lohjanharju alkaa lähes takapihalla. Oma autokaan ei ole välttämätön täällä sillä linja-autopysäkki löytyy ihan vierestä.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. käyttövesiputket on uusittu ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumppuun.

Kodin pohjaratkaisu on hyvä ja antaa todella mukavasti tilantuntua tässä pienessä kodissa, josta löytyy kaikki tarvittava. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2015 ja materiaalit ovat edelleen hyvin aikaa kestävät ja pehmeät sävyt. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta voit ihailla vehreää maisemaa, eikä ihan uskoisi että aivan kaupungissahan tässä ollaan.

Tämä koti on loistava valinta vaikkapa ensiasunnoksi tai pariskunnalle joka ei halua tinkiä palveluista ja kaupunkikulttuurista, mutta haluaa silti asua rauhallisella ja vehreällä paikalla.

Perustiedot

Sijainti
Laurinkatu 13 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Ahtsalmi
Kohdenumero
584985
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 106 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2021, sähköliesi 2021, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ihanan valoisa keittiö on remontoitu 2015
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. remontoitu 2015: huoneistokohtaiset viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu 2014
Näkymät
Olohuoneen ikkuna pohjois-länsi (ilta-aurinko), makuuhuone ja keittiö koillinen (tasainen valo).
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta (9.4.2024) seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 katon kunnon tarkastus. Viemäreiden kuntoa tarkkaillaan. Ulkovalaisimien uusiminen. Tietoliikenne sisäverkon uusiminen. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2007 Eteläpäädyn ikkunat. 2009 Patteritermostaatit uusittu. 2010 Pohjoispäädyn- ja sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu. 2014 Käyttövesiputket uusittu, öljysäiliö uusittu. 2015 Öljypoltin uusittu, katon huoltomaalaus. 2016 Öljykattilan uusinta, sisäpiipun asennus maaöljysäiliön poisto. 2017 Ilmavesilämpöpumpun asennus. 2018 Julkisivun kunnostus ja lisäeristyksen parantaminen. 2019 Pihan kunnostus, lumiesteen asennuskaton etupuolelle, piipun pellitysten korjaus. 2019 huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen katolle tuulikäyttöiset ilmanvaihtoturbiinit. 2020 Kellarikerroksen ikkuinoiden uusiminen, ulkoportaiden metalliosien ja kellarikäytävien huoltomaalaus. 2022 5 kpl huoneiston kylpyhuoneen remontointi( 3 kpl kylpyhuonetta remontoitu aiemmin).. Asunnon remontit: Keittiö, kph, ja kaikki pinnat uusittu 2015.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lohjan keskustan palvelu kävelymatkan päässä esim Prisma kauppakeskus n. 0,5 km, Lohi kauppakeskus 1,1 km. Lohjan monipuoliset ravintolat ja palvelut vieressä. Koulut: Laurentieuskoulu 1,2 km, Luksia 1,3 km, Lohjan Lukio 1,2 km. Päiväkoti: Kirkkokadulla n. 1,1 km. Lohjan harjun hiihto- ja lenkkimaastot lähellä, uimahalli Neidonkeidas n. 900 metriä, Jäähalli 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
83 764 €
Neliöhinta
1 934,78 € / m²
Velkaosuus
5 236 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234,60 € / kk
Pääomavastike
89,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vesimaksun ennakkomaksun lisäksi vedenkulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Saunamaksu 8 euroa / kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Laurinkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 106 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies, osakkaat
Isännöinti
Isännöinti Holmström, Mika Holmström. Braskintien 132, 08700 Lohja. 010 2790300
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja- autopysäkki n. 250 metriä, Linja-autoasema n. 600 metriä
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu. Öljylämmitys on jätetty varalle
Kunnan numero
444
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti lattia, maalattu seinät, keittiön tasot laminaattia. Olohuone: laminaatti lattia, maalattu seinät ja tapetti. Makuuhuone: laminaattia lattia, maalattu seinät. Kylpyhuone: kaakeli ja laatta. Eteinen: tuulikaappi : muovimatto, eteinen : laminaattia, maalattu seinät. Wc: kph yhteydessä: kaakeli ja laatta.