95 000 €73,5 m²

Salmenmäentie 15, Routio, Lohja3h + k + p

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
338,10 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

Loistava 73,5 m2, 3h+k+parveke

Lohjanjärvinäkymät 6/7 krs, siisti kulma/päätyhuoneisto!

Upea kolmio, täydellisesti remontoitu mm. keittiö, kylpyhuone, wc ja lattiat ym. neljä vuotta sitten. Valoisa avara huoneisto, todella hyvä pohjaratkaisu ja kirsikkana kakun päällä huippu hienot metsäiset näkymät kahteen ilmansuuntaan kaikkien huoneiden ikkunoista. Parvekkeelta ja keittiöstä Lohjanjärvi näköalat.

Hyvin peruskorjattu taloyhtiö, rv 1980. Ikkunat ja parvekeovi uusittu hiljattain. Oma autokatospaikka sisältyy kauppaan tarvittaessa.

PTS 2023 - 2030 elementtisaumojen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissikorin ehostaminen ja melunvaimennus, salaojat kuvaus ja vesikatto tarkistukset ja 2030 julkisivun pesu ja parvekesaneeraus arviointi - ei muuta isompaa remonttia tiedossa. Huoneistoon ei näinollen tule lähivuosina kohdistaman mitään isompaa korjausvelka kulua. Taloyhtiön talous muutenkin hyvässä kunnossa ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen. Todella toimiva pohjaratkaisu, isot huoneet ja paljon säilytystilaa. Vaihdossa kaksio esim. Lahdesta, Riihimäeltä, Kouvolasta sekä lähikunnista mahdollinen, tarjoa rohkeasti.

Esittely sopimuksen mukaan joustavasti milloin vain.

Tervetuloa !

Perustiedot

Sijainti
Salmenmäentie 15, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
16613778
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
4 842 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan - noin 1 - 2 kk kaupasta. Myös lyhyempi tai pidempi vapautumisaika mahdollinen.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Sähköliesi, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, järvinäkymät
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Suihkuseinä, Erillinen WC, Peili
Säilytystilat
Säilytystilaa, kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Parveke ilta-aurinkoon, Kulmahuoneisto
Näkymät
Upeat avarat luontonäkymät Lohjanjärvelle
Kylpyhuoneen remontit
2020
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pesu, katon huoltokorjauksia, parveke huoltokorjauksia, salaojien kuvaus.
Tehdyt remontit
2008 pääviemärin korjaus, 2013 käyttövesiputkiston ja kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta, 2015 elementtisaumojen huoltokorjaus, 2017 ikkunoiden ja parvekeovien ja lukituksen uusiminen, saunan korjaus 2023
Keittiön remontit
2020
Muut remontit
2020 lattiat ja seinien maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
93 500 €
Neliöhinta
1 292,52 € / m²
Velkaosuus
1 500 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kaksi saunaa ja hyvä pesutupa

Vastikkeet

Hoitovastike
338,10 € / kk
Pääomavastike
62,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunamaksu
11 €/kk
Muut kustannukset
Kaapeli TV 3:90 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomi-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
4 842 m²
Kiinteistönhoito
Roution siivous ja huolto
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Helsinki jussi.klasila@kiinteistotahkola.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Pihan kuvaus
Asvaltoitu iso etupiha, takana viherpiha.
Maasto
Talo sijaitsee korkealla kalliorinteellä.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Vesistö
Uimaranta lähellä
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autokatos
Pintamateriaalit
Laminaatti
Muut materiaalit
Seinät maalattu