289 000 €107 m²

Partiopolku 17, Ylämylly / Jyri, Liperi4h+k+s+kph+wc 2 kpl+vh+autokatos+varastot 2 kpl

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylämylly / Jyri
Kaupunki
Liperi

Loistopaikalle Jyrin kylään loppuvuodesta 2026 valmistuva tyylikäs ja hyvin varusteltu pitkästä tavarasta rakennettava puutalo! (kuvissa vastaavanlainen v. 2025 valmistunut talo)

Tilavalta n. 1.416 m²:n vuokratontilta puiden lomasta pilkottaa reilun sadan metrin päässä oleva Nuottilampi.

Tontti on avara ja siinä on todella iso takapiha . Talossa on lämmitysjärjestelmänä vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisälämmön tuojana varaava takka. Ostajan toiveesta voidaan lisäsopimuksen mukaan asentaa myös ilmalämpöpumppu.

Talossa on kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone ja reilusti vaatekaapistoja. Lisäksi lämmin- ja kylmä ulkovarasto. Erikseen voidaan sopia toisenkin varaston lämpöeristämisestä.

Keittiössä lisäsäilytys- ja laskutilaa antaa saareke. Kaapistot ovat laadukkaat Puustellin kalusteet. Myös kodinkoneet valitaan laadukkaasti, kuten esim. induktiotaso liesituuletin.

Ostaja voi vaikuttaa ennen rakennusluvan hakemista myös pohjaratkaisuun. Ostaja pääse valitsemaan mieleisensä pinnoitteet ja sävyt laajasta K-raudan valikoimasta.

Pihaväylät laitetaan soralle ja nurmen siemen kylvetään. Ostaja voi eri sopimuksen mukaan asennuttaa myös pihakivetyksen tai asfaltin kulkuväylille.

Talo voidaan rakentaa pienurakkasopimuksella, jolloin ostaja välttää varainsiirtoveron 3 %.

Lähettyvillä on uusi Ylämyllyn koulu 1,9 km ja Ylämyllyn keskustan kauppapalvelut

Tässä todella laadukkaasti rakennettava talo aivan Ylämyllyn ykköspaikalle, joten ole nopea ja soita Jarmolle, niin jutellaan kohteesta lisää!

(Rakennuskustannusten noustessa valitsevan tilanteen mukaan, myyjä pidättää itsellään oikeuden hinnan muutoksiin)

Soita: Jarmo Hyttinen 040 5411 568

Perustiedot

Sijainti
Partiopolku 17, 80400 Liperi
Kaupunginosa
Ylämylly / Jyri
Kohdenumero
80463354
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 524 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+wc 2 kpl+vh+autokatos+varastot 2 kpl
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kun talo on käyttöönottotarkastettu. Talon valmistuminen loppuvuodesta 2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ylämyllyn kauppapalvelut n. 3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
426-405-78-541-L1
Postitoimipaikka
Liperi

Hinta

Myyntihinta
289 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan rakennuslupamenettelyn yhteydessä.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 524 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tontin vuokra
1 320 € / vuosi
Maanvuokraaja
Liperin kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.