Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
296 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Roukalahti
Kaupunki
Liperi

Upea Liperin Telmonselkään rajoittuva etelärantainen kiinteistö Roukalahdessa!

Tämä v. 2008 valmistunut talo käsittää 2 erillistä erittäin laadukkaasti toteutettua kotia. Soveltuu vaikkapa kahden sukupolven kodiksi tai ystäväperheiden yhteiseksi ympärivuotiseksi vapaa-ajan kiinteistöksi. Kivitalo lämpiää edullisella maalämmöllä. Kaikki tilat kivipintaisia, lattiat laatalla ja seinät maalattuja kivipintoja, väliseinät 200mm harkkoseiniä. Pihassa myös talousrakennus, jossa 2. auton katos, autotalli ja varastot.

Taloon asennetaan keväällä 2026 aurinkovoimala 8,7kw, Tiilikatot pestään ja käsitellään pinnoitteella. Pesuhuoneisiin tehty silikonien vaihdot + käsitelty nanopinnoitteella. Upealla rantaan rajoittuvalla 1,5697 ha tontilla nurmialueita, terassit, grillipaikat ja kesäkeittiö etelään avautuvalla rannalla. Rannassa hyvä laituri, isollekin veneelle sopiva ranta. Tontilla myös istutuksia, kasvatuslaatikoita ja kasvihuone. Huikeat harrastusmahdollisuudet. Kalastus-, kelkkailu-, veneilyharrastusta varten ei voisi parempaa paikkaa olla. Joensuun 35km, Liperin keskustaan 10km. Huom! Pyydä toisen asunnon sisäkuvat sähköpostitse!

Lisätiedot ja esittelyt vain sovitusti yksityisesti petteri.kolmonen@neliotliikkuu. / 041 312 4745

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eerikäntie 14, 83150 Liperi
Kaupunginosa
Roukalahti
Kohdenumero
80496231
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
296 m²
Tontin pinta-ala
1,57 ha
Kokonaispinta-ala
338 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talossa alakerrassa huoneistoalaan laskematonta lämmintä tilaa n. 42m2 (2 varastohuonetta ja vaatehuoneita 2kpl.) Kerrosala 353m2.
Huoneiston kokoonpano
2 x 3-4h, k, rt, tkh, khh, kph, s
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
250
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
426-405-7-24
Postitoimipaikka
Liperi
Linkit

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 19 141 kwh. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan
Kiinteistövero
1 282,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,57 ha
Kaavoitustiedot
Tehokkaan mitoituksen rantarakentamisen vyöhyke (ra-1) Vyöhykkeen piirissä olevilla rannoilla on keskimääräistä paremmat edellytykset rantavyöhykkeellä tapahtuvaan rakentamiseen verrattuna vastaavan tyyppisiin vesistöihin tai saman vesistön muihin osiin.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Telmonselälle avautuva ja rajoittuva rantatontti. Tontilla nurmipinta-alaa arviolta n. 7000-8000 m2. Istutuksia. Rannassa laituri, grillipaikka ja terassit.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Telmonselkä, Orivesi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
400 m², Rakentamismääräys: Rakennettaessa vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle, jolla ei ole voimassa asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena, on noudatettava seuraavia määräyksiä: Uuden rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 5000 m². Alle 10 000 m² kokoiselle saarelle ei saa muodostaa uutta rakennuspaikkaa. Rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 metriä. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen ja enintään kaksiasuntoisen loma- tai asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 k-m2. Jos rakennuspaikan pinta-ala on alle 5000 m², saa rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla 8 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivastaon oltava vähintään 40 metriä, mistä voidaan maasto-olosuhteista johtuvista syistä vähäisesti poiketa. Enintään 30 k-m2 suuruisen saunarakennuksen saa sijoittaa vähintään 15 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Rantasaunan terassin pinta-ala saa olla enintään 50 % saunarakennuksen kerrosalasta
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Aurinkolämpö, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuone, ruokailutila, eteinen, aula, takkahuone, terassi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Vesiosuuskunta.
Viemäröinti
Vesiosuuskunta.