120 000 €115 m²

Joensuuntie 6, Viinijärvi, Liperialakrt;oh,k,2 mh,wc/kph yläkrt;2mh,aulatilaa

Myyntihinta
120 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viinijärvi
Kaupunki
Liperi

KUNTOTARKASTETTU 3/25. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, yli 100 vuotta vanhaan omakotitaloon, joka sijaitsee omalla tontilla aivan Viinijärven palveluiden tuntumassa! Uusi alakoulu on parhaillaan rakenteilla, ja asfalttitie tuo perille asti.

Talon kahteen kerrokseen sijoittuvat asuintilat tarjoavat kodikasta tunnelmaa ja käytännöllisyyttä. Lämmityksestä huolehtivat varaava leivinuuni, takka sekä ilmalämpöpumppu. Peruskorjausta on tehty vuonna 2004 edellisten omistajien toimesta, ja kokonaisuus on säilyttänyt kauniisti vanhan ajan viehätyksen.

Pihapiirissä sijaitsee vuonna 2005 rakennettu talousrakennus, joka kätkee sisäänsä saunan, tilavan kylpyhuoneen sekä viihtyisät oleskelutilat. Leivinuuni sijaitsee tässäkin rakennuksessa ja sähkölämmitys. Lisänä löytyy parvi, joka sopii säilytysratkaisuksi tai vaikkapa nukkumatilaksi. Rakennuksen toisessa päässä on varasto tilaa puuhailuun ja puuvarasto

Talon idyllinen piha kutsuu nauttimaan – kesäkuvista voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman! Tämä perhe on jo löytänyt uuden kotinsa, ja vapautuminen onnistuu sopimuksen mukaan. Tässä oiva koti Puuha Petelle tai Pirkolle!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Joensuuntie 6, 83400 Liperi
Kaupunginosa
Viinijärvi
Kohdenumero
80422248
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 876 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. pinta aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
alakrt;oh,k,2 mh,wc/kph yläkrt;2mh,aulatilaa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tätä edelliset omistajat uusineet kattoa ja ikkunat noin 1990-luvulla. Ulkoverhousta uusittu pohjoisen puolen ulkoverhousta, alakerran ikkunan alla pehmenneitä vuorilautoja.Peruskorjausta tehty v 2004 edellisten omistajien toimesta, nykyiset omistajat tapetoineet, keittiön kaappeja maalattu, ikkunanpielet maalattu, pohjoispuolen räystäskouru uusittu,hormi imuri uusittu 2024, suihkusekoittaja uusittu, viemärit huuhdeltu v 2024, silikonit uusittu talon kph/wc tilassa ja talousrakennuksen kph:ssa v.2025
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesitaso. Liesi: erillisuuni, liesitaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Talon yhteydessä suihku/wc tila, sekä talousrakennuksessa suihku ja erillinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tehdyt remontit
ulkoseinänmateriaali puurunko ulkoseinän lämmöneriste puruja SPU-eriste, välipohjarakenne puurakenteinen,sokkelin rakenne kivijalka(Kiviladonta)ulkopinnassa betonivalu, tuulettuva alapohja, kellarin kohdalla lattiassa betonilaatta,alapohjan lämmöneriste mineraalivilla
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: puukiuas. Talousrakennuksessa sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
426-410-184-1
Postitoimipaikka
Liperi

Hinta

Myyntihinta
120 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 19889kWh/vuosi
Kiinteistövero
164 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
profiloitu peltikate
Kattotyyppi
mansardikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen. lisätty tuuletusventtiilit seinään.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 876 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
375,2 kerros-m2, Rakennusoikeus ei ole muun kuin 2005 luvitetun 89kerros-m2 talousurakennuksen osalta rakennusvalvonnan tiedossa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2025. Kuntotarkastus tehty: 17.03.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti saatavilla välittäjältä
Muut rakennukset
talousrakennus.Sähkönkulutus ollut( 6hlö) ja ladattava sähköauto yhteensä n 19889kWh. Lisäksi talousrakennus pidetty peruslämmöllä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19889 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, lämminvesivaraaja

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.