219 000 €123 m²

Hakola 2 B, Liminka, Liminka5h, k, s

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Liminka
Kaupunki
Liminka

Hurmaava Hakola!

Tämä kaunis kaksikerroksinen paritalokoti etsii nyt uusia asukkaita Limingan Okkosenrannassa. Koti hurmaa kävijänsä heti ensisilmäyksellä, kun huoliteltu ja viimeistelty pihapiiri toivottaa sinut lämpimästi tervetulleeksi.

Koti on juuri sinulle, jos toivot uudelta kodilta arjen toimivuutta, kotoisaa tunnelmaa sekä reilun kokoista pihaa!

Sisään astuessa näkymä avautuu suoraan kodin sydämeen, jossa olohuone sekä keittiö muodostavat yhtenäisen, harmonisen tilan. Tilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa, jossa varaava takka tuo kokonaisuuteen sekä lämpöä että tunnelmaa. Tämä tila on mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin.

Olohuoneesta kulku jatkuu lasitetulle terassille, joka toimii ihanana lisätilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassilta avautuva vehreä takapiha muuntautuu kesän myötä omaksi suojaisaksi keitaakseen, täällä jos missä on helppo rentoutua ja nauttia.

Keittiö on ajattoman vaalea ja käytännöllinen U-mallinen kokonaisuus, jossa säilytys- ja työtilaa on runsaasti. Täällä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti ja tilaa riittää niin arjen askareisiin kuin yhdessä kokkailuunkin. Keittiön yhteyteen sijoittuva ruokailutila kokoaa luontevasti perheen ja ystävät saman pöydän ääreen.

Kodin kylpytiloihin on kulku kodinhoitotilan kautta. Tämä arjen toimivuutta täydentävä kodinhoitohuone, jossa on reilusti säilytys- ja laskutilaa on mitä mainioin kokonaisuus. Sen yhteydessä sijaitsevat kylpytilat muodostavat rauhallisen ja yhtenäisen tilan, jossa päivittäiset rutiinit hoituvat sujuvasti. Kylpyhuoneen yhteyteen tulee lämmintunnelmainen sauna, jonka lempeissä löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi.

Kodissa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi juuri valmistuneessa yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneissa on molemmissa kaapistot säilytykseen. Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuu juuri valmistuneeseen yläkertaan. Lisäksi yläkerran suuri aula toimii mainiosti perheen toisena olohuoneena, etätyöpisteenä tai vaikkapa rauhallisena paikkana perheen pienempien leikeille.

Tämän kodin tilaratkaisut voitkin toteuttaa monipuolisesti juuri teidän arkeen ja tarpeisiin sopivaksi!

Sijaintina Limingan Okkosenranta on viihtyisä sekä rauhallinen, erityisesti perheiden suosima asuinalue. Täällä luonto on lähelläsi ja arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.

Oletko valmis ihastumaan?

Sovi oma esittelysi jo tänään!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Perustiedot

Sijainti
Hakola 2 B, 91900 Liminka
Kaupunginosa
Liminka
Kohdenumero
20758277
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1 808 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 123m2
Kokonaisala 132m2
Alakerta 77m2 / yläkerta 46m2
pihavaja 9m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Ajattoman kaunis, vaalea keittiö on sijoiteltu U-malliin, jolloin tilaan on mahdollistettu mukavasti kaappi sekä laskutilaa arjen ja juhlan kokkailuihin. Keittiön ikkunasta avautuvat vehreät näkymät kodin etupihan puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin kylpytiloihin on käynti kodinhoitotilan läpi. Tämä tila on suunniteltu mainiosti L-malliseksi, jolloin kaikelle on mahdollistettu hyvin oma tilansa sekä rauhansa. Kylpytilojen yhteydessä on myös kodin toinen wc. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin kauniin vaalea, suuri erillinen wc sijaitsee juuri valmistuneessa yläkerrassa. Varustus: bidee-suihku.
Tehdyt remontit
2026: yläkerran rakennus, iv-kanavien nuohous, julkisivumaalaus. 2024: alakerran lattian uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kodin sauna on näyttävä kokonaisuus, joka kutsuu sinua rentoutumaan lempeisiin löylyihin päivän päätteeksi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: irtaimsito
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
425-402-3-250-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu
Linkit

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
190000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 10.09.2025-10.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 808 m²
Kaavoitustiedot
Limingan kunta 050 318 1963
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Limingan kunta 050 318 1963
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.10.2059
Tontin vuokra
1710.98 EUR/v.
Maanvuokraaja
Limingan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on yhteensä neljä mukavan kokoista makuuhuonetta, kaksi alakerrassa ja kaksi kodin yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneissa on kaapistot säilytystä varten, yläkerrassa puolestaan on suurehko vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Näyttävä valkoinen takka jakaa keittiön sekä olohuoneen omiksi tiloikseen, ollen tilojen silti yhteydessä toisiinsa. Kodin avoin, valoisa olohuone on mahdollista sisustaa juuri sinun makuusi sopivaksi ja tämä tila onkin mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille sekä viihtyisälle piha-alueelle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan