194 000 €62,5 m²

Riihihaka 1, Ala-Temmes, Liminka3h,k,kph/wc,s,khh,wc,vh,pihasauna

Myyntihinta
194 000 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ala-Temmes
Kaupunki
Liminka

Ala-Temmekseltä maaseudun rauhaa ja väljempää asuinympäristöä haaveilevalle 2025 rakennettu omakotitalo! Todella viehättävä pikkukoti, jossa 2 makuuhuonetta ja poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu sekä viihtyisä sijainti. Tämä koti on suorastaan unelmien täyttymys!

Vain 10 minuutin ajomatkan päässä kattavista palveluista sijaitseva omakotitalo kutsuu asumaan ja viihtymään! Sujuvien liikenneyhteyksien varrella on helppo asua ja asuinpaikka tarjoaa silti omaa rauhaa ja elämisen vapautta. Koivikon kätkössä olevan kodin OMA TONTTI on kooltaan hulppeat 2300 m². Kodin piha-alue on nurmella, mutta iso osa tontista on vielä koivikkoa ja rakennusoikeuttakin on reilusti jäljellä. Autotalli on mahdollista rakentaa.

Tämä ihastuttava koti on varteenotettava vaihtoehto rivitaloasumiselle. Se sopii niin yhden hengen kodiksi kuin pariskunnille tai pikkuperheillekin. Vaikka asuinneliöitä ei ole kuin 62,5 m², niin lupaan että yllätyt väljyyden tunteesta ja tilojen toimivuudesta. Tähän kotiin on saatu mahtumaan 2 makuuhuonetta, yhtenäinen ja mukava olohuone-keittiö, erillinen kodinhoitohuone, pesutilat ja moderni sauna sekä 2 wc-tilaa ja vaatehuonekin. Asuintilojen huonekorkeus on 2,70 m. Laajalla, eteläsuuntaisella terassilla on hemmotteluhetkiä varten ulkoporeamme ja pihalla pieni pihasauna. Kodin lämmitys toteutetaan poistoilmalämpöpumpun avulla, vesikiertoisin lattialämmityksin ja tunnelmanluojana on olohuoneessa oleva kevyttakka!

Kattavat lähipalvelut sijaitsevat Tyrnävällä, Limingassa ja Kempeleessä, joihin kaikkiin on kohtuullinen n. 10-15 minuutin ajomatka. Asuinalue on peltojen ja metsien ympäröimää. Ala-Temmeksellä on vasta kunnostettu urheilukenttä/kuntoilualue, kiekkokaukalo ja tenniskenttä sekä upeat ulkoilumaastot vapaa-aikaan. Alueen kyläyhteisö on aktiivinen ja kylätalolla järjestetään liikuntavuoroja sekä yhteisiä tapahtumia, joihin uudetkin asukkaat ovat tervetulleita.

Soittamalla varaat oman esittelyaikasi parhaiten: Maarit Nissilä, LKV 041 4678264 tai maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihihaka 1, 91930 Liminka
Kaupunginosa
Ala-Temmes
Kohdenumero
80486247
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 300 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 62,5 m². Kerrosala 70,5 m² (US250). Pihasauna n. 5 m².
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,khh,wc,vh,pihasauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/n.1kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Iso etelä-länsi terassi, jossa ulkoporeallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili, pesuallas (Malja-allas) ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit
Ei tarvetta, uudiskohde.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sisäsauna: Lasiseinä, pilarikiuas lauteisiin upotettu. Lauteissa led-valaistus.
Pihasauna: Puukiuas, kantovesi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Noin 10-15 min ajomatkan päässä kattavat palvelut: Tyrnävä n. 7,5 km. Liminka n. 9 km. Kempele 18 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
425-401-10-63
Postitoimipaikka
Liminka

Hinta

Myyntihinta
194 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Energiatodistuksen mukainen lämmityssähkön kulutus n. 6600 kWh/v, mikä keskimääräisen pörssisähköhinnan (11snt/kWh) mukaan laskettuna on n. 60 €/kk. Käyttösähkö, vesimaksut ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Kiinteistö ei ole ollut vakituisena asuntona. Vuoden 2026 kiinteistöveron määrä ilmoitetaan 03/26. Kiinteistöveron määrää voidaan tarkistaa vuosittain,
Kiinteistövero
164,42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmön talteenotolla
Tontin koko
2 300 m²
Kaavoitustiedot
Limingan kunta: jaana.valjus@liminka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat kulkuyhteydet 4-tielle, lähin pysäkki n. 500m.
Pihan kuvaus
Takapihan koivikkoa sisältyy tonttiin, piha-alue nurmella, kulkuväylillä sora.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pihasauna: kantovesi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa maalitehoste-rimaseinä ja vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Takka-kamina. Kiinteät ikkunat aurinkoisen takapihan suuntaan. Lamelliverhot.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja rimaseinä
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: varaus kaapeli-tv:lle, valmius liittymässä valokuidulle, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu, lamelliverhot olohuoneessa, kevyttakka, jätesäiliö, ulkoporeallas.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.