79 900 €60 m²

Ouluntie 18, Liminka, Liminka2h,tupa,kuisti,varasto

Myyntihinta
79 900 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Liminka
Kaupunki
Liminka

Etsitkö hirsirakenteista remonttikohdetta läheltä Oulua taikka Liminkaa? Onko perinnerakentaminen ja entisöinti sinulle tuttua? Jos vastasit kyllä, tässä sinulle oiva tilaisuus erinomaisella sijainnilla sekä kauniilla paikalla oleva hirsirakennus!

Tämä vuonna 1948 valmistunut hirsirakenteinen koti odottaa laittajaansa. Entisöintiä on tehty jo rutkasti tähän hetkeen saakka mm. ikkunat uusittu 2011–2012. Sisätilat purettu hirsipinnalle, alapohja sekä alin hirsikerta uusittu (kapilaarimurskeet, salaojat, sadevesiviemärit, uusi antura ja kivijalka). Lisäksi ulkovuori uusittu (koolaus, villat, tuulensuojalevyt ja ulkolaudoitus), yläkerran osalta ulkolaudoitus vielä laittamatta. Nämä remontit on tehty vuoden 2017–2018 aikana. Sisätilat ovat vielä viimeistelemättä sekä huonejako alakertaan osittain tekemättä (mm. wc- ja suihkutila). Yläkerrassa yksi iso huone, joka jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Alakerrassa tupa, jossa paikka tulisijalle sekä lisäksi yksi huone, johon tehtävissä, vaikka keittiö tai kylpyhuone. Tämä kokonaisuus sijaitsee OMALLA 0,54 ha tontilla peltojen syleilyssä. Pihalla asuinrakennuksen lisäksi talousrakennus entisöitäväksi tai pois purettavaksi.

Sijainniltaan mainiolla paikalla, lähellä Limingan kattavia palveluita. Palveluihin lukeutuu mm. useammat ruokakaupat, Liminganlahden koulu sekä lukio, päiväkodit, terveyskeskus, kirjasto, erilaiset liikuntapaikat ja paljon muita palveluita. Limingasta ajat moottoritien (E8) ansiosta nopeasti Ouluun alle puolessa tunnissa! Limingasta löydät siis kaikki mitä asumisenpalveluilta tarvitset.

Lisätiedot ja esittelyt:

Laura Lyttinen laura.lyttinen@roof.fi 0401388301

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ouluntie 18, 91900 Liminka
Kaupunginosa
Liminka
Kohdenumero
80469565
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
5 400 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan. Talousrakennuksen kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 42 m2. Pinta-alojen ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,tupa,kuisti,varasto
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennusta on kunnostettu vuosien aikana ja on tällä hetkellä hirsipinnalla. Vaatii vielä kunnostusta mm. lattioiden asennuksen, pintamateriaalit, keittiön asennuksen, sähkö- ja lvi-työt jne.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön paikka tuvassa, ei vielä asennettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 2011-2012, kolme ikkunaa uudelleen otettu käyttöön ja uudet ikkunat 2017-2018. Sisätiloista purettu pois pieni wc- ja pesutila. Seinäpinnat avattu hirrelle. Kokonaan alapohja purettu pois, alin hirsikerta uusittu, uusi antura (kapilaarimurskeet, salaojat, sadevesiviemärit), uusi kivijalka, uusi kuisti rakennettu osittain valmiiksi. Koolaus, villat (50mm villa), tuulensuojalevyt (25mm) ja ulkovuorilaudoitus uusittu, uusi sähköpääkeskus 2017-2018. Leivinuuni purettu, uusi valu tehty 2025. Yläkerran pintamateriaalit purettu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
425-402-117-2
Postitoimipaikka
Liminka

Hinta

Myyntihinta
79 900 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 400 m²
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Muut rakennukset
Varastorakennus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Hirsi
Olohuoneen seinät
Hirsi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö.