264 000 €81,5 m²

Valkkiaisvuorentie 5, Ilmarinen, Lieto3h+avokeittiö+kph+sauna+khh+2erill.wc+vh+lämmin varasto+katospaikka+tolppapaikka

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
146,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kaupunki
Lieto

HARVINAISEN UPEA RIVITALOHUONEISTO

Huippukuntoinen saunallinen rivitalokolmio rv. 2012 loistavalla sijainnilla. Viimeinen taloyhtiö päättyvän tien päässä, kallioisen mäen päällä, suuren metsän vieressä. Kaikki tilat yhdessä tasossa, olohuoneen vino sisäkatto kohoaa neljän metrin korkeuteen ja korkeista ikkunoista avautuu täydellinen kauniisti kumpuileva kallioinen metsämaisema. Takapihan suojainen terassi on lounaaseen, iltapäivän aurinkoon. Nopeat yhteydet Turkuun: Turun Kauppatorille ajaa vain 16 minuuttia.

- Erinomainen sijainti ja tilasuunnittelu - Tuulettuva alapohja, ei riskirakenteita - Huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys - Ilmanvaihto lämmön talteenotolla - Upea musta avokeittiö, laadukkaat AEG:n kodinkoneet - Korkeassa olohuoneessa on varaava takka - Oma autokatospaikka ja oma tolppapaikka, sähköautojen latausinfra valmiina - Hyvät varastotilat, edulliset asumiskustannukset - Kaikki tärkeät palvelut lähellä, nopeat yhteydet Turkuun

Tässä asunnossa on harvinainen wow-efekti, joka täytyy kokea itse. Se syntyy, kun laadukas musta avokeittiö yhdistetään hulppeaan huonekorkeuteen ja kauniisti kumpuilevaan kallioiseen metsään - täydellisellä sijainnilla mäen päällä, päättyvän tien päässä. Kauniit metsäpolut alkavat omalta takapihalta, ja kaikki tärkeät palvelut ovat silti alle 500 metrin päässä!

Tämä asunto on pakko nähdä, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto, palvelupiste Liedon POP Pankin yhteydessä: 040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta - Ilmarisissa ja joustavasti myös kaikkialla muualla Varsinais-Suomessa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilmarinen
Kohdenumero
44192556
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
2 263 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+sauna+khh+2erill.wc+vh+lämmin varasto+katospaikka+tolppapaikka
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Upea musta avokeittiö, laadukkaat kodinkoneet. Induktiotaso AEG, kalusteuuni AEG, liesituuletin, täysintegroitu jääkaappi/pakastin AEG, korotettu astianpesukone AEG, kalustemikro AEG. Kaapistojen välitilat laatoitettu, seinät maalattu, lattia tammiparkettia, lattialämmitys.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Takapihan puolella on iso terassi lounaaseen, iltapäivän aurinkoon. Terassin takana on kaunis kallioinen ja kumpuileva metsä, joka on merkitty asemakaavassa luonnontilaiseksi virkistysalueeksi (VL).
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on sadesuihku ja lasiovi saunaan. Seinät isoa valkoista laattaa, lattia harmaata laattaa, nykyaikaiset vesieristeet, lattialämmitys. WC: Eteisen erillis-wc:ssä on wc-istuin, bidee, allastaso spot-valaistuksella ja iso peili. Seinät sisustuskiveä / isoa valkoista laattaa, lattia mustaa laattaa, lattialämmitys. Saunaosaston erillis-wc:ssä on wc-istuin, allaskaappi, fasettihiottu peili ja peilivalaisimet. Seinät isoa valkoista laattaa, lattia harmaata laattaa, lattialämmitys.
Säilytystilat
Oma lämmin ulkovarasto.
Näkymät
Takapiha on lounaaseen, iltapäivän aurinkoon. Terassin takana on kaunis kallioinen ja kumpuileva metsä, joka on merkitty asemakaavassa luonnontilaiseksi virkistysalueeksi (VL).
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: talon takaseinän pieneläinsuojaus esim. verkotuksella 2027, julkisivun maalaustyö puurakenteiden osalta 2031, liikennöidyn alueen päällystäminen 2031. Tehtävistä korjauksista päätetään yhtiökokouksissa, päätettyjä korjauksia ei ole.
Tehdyt remontit
Tien vieren puuaitojen huoltomaalaus talkoilla 2016, jätekatoksen sisäpuolen huoltomaalaus talkoilla 2016, postilaatikoiden uusinta 2016, katon ulkopuolinen tarkastus 2017, wc-istuimien tulovesiletkujen uusiminen 2018, terassien öljyäminen 2021, lukostojen uusiminen ja sarjoitus (Abloy Easy) 2021, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022, loppujen palovaroittimien vaihto (11 kpl) 2022, kiinteistön huolenpitotarkastus 2024, julkisivurappauksen korjaustyöt 2025, aitojen ja terassien huoltomaalaukset 2025, sisäänkäyntiportaiden käsijohteiden uusiminen 2025, sähköautolatausinfran kartoitus 2025, sähköautolatausinfran asennus 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on haapalauteet, ikkuna ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kaikki etäisyydet mitattu maps.google.com.
Palvelut
K-Market Ilmarinen 300 m, Ilmaristen päiväkoti 550 m, Ilmaristen yhtenäiskoulu (1-9 lk) 400 m. Koulun urheilukenttä ym. 350 m, frisbeegolfrata 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ilmarinen
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Asuntoon on saatavilla Elisan kiinteä valokuituyhteys, nopeus max. 1000M = 1 giga. Lisätietoja elisa.fi.

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
3 239,26 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
146,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
146,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkö nyk. 7500-8000 kWh/v. (1 hlö, oma sähkösopimus, polttopuita ei käytetty), vesi oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 92 e.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liedon Iivari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiili/puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Asuntokohtainen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Tontin koko
2 263 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Hallituksen pj. Arto Leppänen / kirjanpito ulkoistettu: Talotili Oy p. 020 748 8359
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Taloyhtiön takana oleva metsä on merkitty asemakaavassa luonnontilaiseksi virkistysalueeksi. Lisätietoja kaavoituksesta saa välittäjältä ja Liedon kaupungilta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 250 m, linjat 401 ja 402 Puutorille. Turun Kauppatori 9,9 km (omalla autolla 16 min).
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huonekohtaisesti säädettävissä oleva lattialämmitys sähköllä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolla on oma autokatospaikka ja oma tolppapaikka. Sähköautojen latausinfra on toteutettu 2026.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta on kulku takapihan terassille. Kodinhoitohuoneessa on matala kaappi, paikka pyykinpesutornille, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. Seinät tapetoitu, lattia harmaata laattaa, lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, lastenhuoneessa on tilavat vaatekaapit. Lastenhuone on ollut työhuonekäytössä. Seinät tapetoitu/maalattu, lattia tammiparkettia, lattialämmitys. Vaatehuone: Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnolla on myös lämmin ulkovarasto.
Olohuoneen varusteet
Mahtava olohuone, jonka sisäkatto nousee neljän metrin korkeuteen. Upeat korkeat ikkunat ja kulku takapihan terassille, täydelliset metsänäköalat. Olohuoneessa on myös valkoiseksi rapattu varaava takka. Seinät maalattu, lattia tammiparkettia, lattialämmitys.
Ominaisuudet
Varaava takka. Olohuoneessa on valkoiseksi rapattu varaava takka.