198 000 €92 m²

Juhaninkuja 3 b, Vieru, Lieto4h + avokeittiö + kph + 2wc + s + vh + parveke + terassi

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
202,40 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vieru
Kaupunki
Lieto

Halutulta Liedon Vierunpuiston alueelta upea rivitaloneliö!

Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa yhdistyy kaikki mitä kodilta voit toivoa - saarekkeellinen avokeittiö, kaksi erillistä wc-tilaa, runsaasti säilytystilaa, terassi sekä parveke ja saunallinen kylpyhuone. Kodin tärkeimmät tilat; keittiö, kylpyhuone ja wc:t ovat remontoitu on vuonna 2021.

Avokeittiö-olohuone kutsuu viettämään iltaa yhdessä rakkaimpien kanssa, kun taas alakerran makuuhuoneet takaavat oman rauhan tyyssijan. Molemmista kerroksista löytyvät erilliset wc-tilat takaavat kodin käytännöllisyyden. Kodista löytyy myös runsaasti säilytystilaa, kaapistoja eteisessä ja alakerran makuuhuoneissa, vaatehuone, sekä ulkovarasto. Asuntoon kuuluu lisäksi kaksi autopaikkaa - pistokkeellinen autokatospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka.

Vierunpuiston asuinalue on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa viihtyy kaiken ikäiset. Liedon koulut ja päiväkodit ovat noin kahden kilometrin päässä, samoin kuin kaikki Liedon keskustan palvelut. Turkuunkin ajaa autolla alle 20 minuutissa.

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi

"Löydetään yhdessä koti, jossa elämä voi pirskahdella!" Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin laitetaan sinunkin asuntoasiasi kuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Juhaninkuja 3 b, 21420 Lieto
Kaupunginosa
Vieru
Kohdenumero
80496707
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
4 920 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + avokeittiö + kph + 2wc + s + vh + parveke + terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asumisen jälkiä. Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (Uusittu vuonna 2023), keittiösaareke, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis harmahtava saarekkeellinen avokeittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiö remontoitu vuonna 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Tilava terassi, johon kulku alakerran isommasta makuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Vaalea saunallinen kylpyhuone. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc-tilaa, toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Molemmat erillis-wc:t remontoitu vuonna 2021.

Yläkerran wc-tila:
Wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesutorni.

Alakerran wc-tila:
Wc-istuin, bideesuihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS ehdotus ja suunnitellut korjaukset: Julkisivujen pintakäsittelyn korjaus tarvittaessa. Parvekkeiden korjaus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilojen uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä. Ilmanvaihtokoneistojen uusinta tarvittaessa. 2026 Kuntoarvion laatiminen (päätetty) 2027 Ylätalon alapohjan, salaojien ja sadevesijärjestelmän parannushanke 2030 Pihavalaistuksen uusiminen 2030 Ovien ja lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Rännien uusiminen 2024 Ilmanvaihto säätö ja nuohous 2022 Pihan ennallistaminen salaojitusurakan jälkeen 2021 B-talon alapohjan maanvaihto- ja salaojitusurakka 2018 Laudoituksen uusiminen (aidat ja katokset) sekä portaiden uusiminen 2017 Puiden kaato 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Lounea valokuitu 2012-2014 Sähköpatterit 2011 Lämpöeristyksen lisäys 2010 Talojen vesikatot 2007 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2004-2005 Ulkolaudoitus 2004 Ikkunat 2003 Sadevesijärjestelmä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kaunis vuonna 2021 remontoitu sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
423-457-1-189
Postitoimipaikka
Lieto
Tietoliikennepalvelut
Lounea Palvelut Oy, 100 M / 50 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
195 341,56 €
Neliöhinta
2 152,17 € / m²
Velkaosuus
2 658,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,40 € / kk
Pääomavastike
97,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 20,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesiennakkoa maksetaan oman ilmoituksen mukaisesti, väh. 10 €/kk/huoneisto, tasaus vuosittain marras-joulukuussa. Tällä hetkellä maksetaan 60 €/kk ennakkoa. Taloyhtiö on ottanut käyttöön 10 000 € tililimiitin 23.3.2022.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liedonmarja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 920 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Tania Hosio, tania.hosio@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0021
Kaavoitustiedot
Liedon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Keväällä 2026 hallitus teettää kuntokartoituksen, jossa yhtenä suunniteltuna painopisteenä A-talon itäpäädyn rakenteet ja salaojitus.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 3 vieraspaikkaa (piha-autopaikat), lisäksi jokaiselle asunnolle kaksi parkkipaikkaa; katospaikka sekä tolppapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autopaikkaa per asunto.
Muut tilat
Eteinen, jossa lattialämmitys, kaapistot ja vaatehuone.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneissa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava avoin olohuone, josta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.