468 000 €104,5 m²

Kuninkaanraitti 2 A 2, Vanhalinna, Lieto4h + k + s + 2wc + khh

Velaton hinta
468 000 €
Hoitovastike
359,20 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanhalinna
Kaupunki
Lieto

Rivitaloneliö Vanhalinnan alueella

Näyttävä ja laadukas koti historiallisella Vanhalinnan alueella Vanhan Härkätien miljöössä. Huoleton ja hyvin varusteltu kokonaisuus, jossa päivittäiset asumiskustannukset ovat maltilliset ja tiedossa pitkäksi ajaksi eteenpäin.

Rakennus on arkkitehdin suunnittelema ja hyvin valoisa suurien ikkunoiden johdosta. Asunnon värimaailma on harkiten valittu, mutta vaikkapa tällä hetkellä valkoisia seiniä muokkaamalla voit tehdä siitä vielä enemmän haluamasi näköisen.

Luonnonläheinen ja helppohoitoinen iso oma tontti rauhallisella asuinalueella takaa mukavat asuinolosuhteet. Molemmin puolin rakennusta on kokonaan katetut terassit, takapihan terassi on kokonaan irti maanpinnasta ja luo näin mukavan yksityisen oleskeluympäristön. Kulku takapihan terassille on sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta.

Erittäin tilava katos osana rakennusta mahdollistaa kahden auton ja polkupyörien ja muiden harrastusvälineiden säilyttämisen suojassa ja aivan asunnon ja lämpimän varaston yhteydessä.

Asunnon materiaalit ja tekniikka vastaavat nykyvaatimuksia energiatehokkuuden ja laadun osalta, esimerkkinä vaikka maalämpöön liitetty viilennysjärjestelmä. 11kW sähköauton latauspistokkeelle on valmius autokatoksessa.

Rakennuttaja on Turun Yliopistosäätiö ja rakentaja Kemppe Oy.

Ota rohkeasti yhteyttä lisätietojen jakamiseksi tai vierailuajan järjestämiseksi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanhalinna
Kohdenumero
23257454
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
3 933 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + 2wc + khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteon jälkeen
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Puustellin toimittama keittiö. Integroidut kodinkoneet (mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone ja jää/pakastinkaappi) ja hyvin työskentelytilaa. Keittiön pöydälle on tilaa avokeittiön jatkeena olevassa isossa yhteisessä tilassa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Takapihan puolella on koko asunnon levyinen ja kokonaan katettu länsisuuntaan oleva parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Reilun kokoinen kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistelmä, jossa on toisessa päässä sauna ja suihku ja toisessa päässä kodinhoitohuoneosio sekä erillinen WC. Tilassa on ikkunat auringonvalolle ja tuuletukselle. Erillisessä tilavassa WC:ssä on asunnon toinen suihku.
Säilytystilat
Reilusti kaappitilaa eri huoneissa ja lämmin varasto katoksen yhteydessä, kulku ulkokautta.
Ominaisuudet
Asunto on erittäin valoisa isojen ikkunoiden johdosta, kaikissa ikkunoissa on sälekahtimet. Huoneiston sisäkorkeus on 2,60m.
Ikkunoiden suunta
Etupiha itään ja takapiha länteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Reilun kokoinen ja valoisa sauna, jossa on ikkuna tuuletusta varten.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu erittäin hyvin, kaikki tilat yhdessä tasossa. Ajoneuvolla pääsee suoraan oven eteen ja asvaltoidulla pihalla on helppo liikkua.
Palvelut
Liedon ja Turun palvelut ovat melko lähellä, esimerkiksi Loukinaisten ala-aste on alle 2km päässä. Ravattulan Citymarket noin 1km ja Auranlaakson S-Market reilun 2km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli TV.
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu kytkettävissä käyttöön oman tarpeen mukaan. 4G modeemilla pärjää edullisimmin.

Hinta

Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
468 000 €
Neliöhinta
4 478,47 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhteinen tekninen tila B-rakennuksen kellarissa.

Vastikkeet

Hoitovastike
359,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,20 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Maalämmön kustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen.
Vesimaksun lisätiedot
Peritään kuluksen mukaan neljän kuukauden välein, noin 30€/henkilö kulutuksesta riippuen.
Muut kustannukset
Sähkö noin 50€/kk, sisältää sähköenergian ja sähkönsiirron.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Liedon Viisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Viiden asunnon pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, isännöitsijä hoitaa juoksevat asiat ja päätökset sovitaan osakkaiden kesken joustavasti. Kaikki asunnot ovat saman kokoisia. Taloyhtiöllä on mönkijä lumien aurausta ja hiekotusta varten.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen ja peltikattoinen rakennus. Rakennuksen perustukset on betonielementtirakenteisia ja rakennuksen lattian alla on tuuletettu reilun korkuinen "kellaritila".
Perustus
Paalutettu betonielementti.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Tontin koko
3 933 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen, tontin siistimistalkoot 1-2 kertaa vuodessa. Huolto- ja tarkastustyöt hankitaan erikseen, mm. säännölliset rännien puhdistukset ja vesikaton tarkastukset.
Isännöinti
Ari Larumo, DIWU isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Hyvät ulkoilumaastot suoraan ulko-ovelta Vanhan Härkätien kulttuurimaisemissa.
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet omalla autolla Turun ohitustielle ja Turun keskustaan. Föli bussi numero 6 kulkee noin 500m päästä 20min välein Turun keskustaan sekä Lietoon ja Naantaliin. Turun kauppatorille matkaa on noin 7km.
Pihan kuvaus
Erittäin helppohoitoinen ja luonnonläheinen. Kulkualueet on asvaltoitu ja laatoitettu, muut alueet kunttaa ja metsänpohjaa.
Pihan ilmansuunnat
Etupiha itään ja takapiha länteen.
Maasto
Tontti sijoittuu rinteeseen ja takapihan terassit ovat maanpinnan yläpuolella. Länsipuolella tontin rajat ulottuvat Vanhalle Härkätielle.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Energiatehokas maalämpö, jolla lämmitetään asuintilat ja käyttövesi. Kustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Maaviileä piiriin liitetty huoneistokohtainen jäähdytys.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Pihan kulkualueita ja rakennusten reunoja lukuunottamatta luonnonvarainen tontti, kunttaa ja metsänpohjaa. Ei huollettavia nurmialueita tai muita yhteisiä alueita.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kahden auton reilunkokoinen autokatos, josta pääsee suoraan sisälle asuntoon ja varastoon. Tilaa jää vielä polkupyörille ja muille ulkoiluvälineille.
Pintamateriaalit
Lattiat ovat kuivissa tiloissa parkettia ja eteisessä ja kosteissa tiloissa laattaa. Kuivien tilojen seinät ovat valkoiseksi maalattuja ja kosteissa tiloissa laattaa.
Muut materiaalit
Asunnon kaikki kaapistot ovat samaa Puustellin toimittamaa sarjaa.