299 000 €83,5 m²

Tuulenpuolentie 5 B 2, Ilmarinen, Lieto3-4h, avok, s

Velaton hinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kaupunki
Lieto

As Oy Liedon Tammi 4 – Modernia asumista luonnon helmassa

Tervetuloa uuteen kotiin Liedon Ilmarisiin. As Oy Liedon Tammi 4 tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Metsäiset maisemat ja läheinen Ilmaristen kuntorata kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Ilmaristen yhtenäiskoulu (1–9-luokat), päiväkoti sekä ruokakauppa, mikä tekee arjesta sujuvaa koko perheelle.

Kohde koostuu kahdesta yksitasoisesta rivitalosta, joissa on yhteensä kahdeksan tilavaa kotia. Asuntojen koot ovat 92 m² (4h, avok, khh, s) ja 83,5 m² (3–4h, avok, s), joten vaihtoehtoja löytyy eri elämäntilanteisiin. Jokaisessa kodissa on avara ja korkea olohuone-avokeittiö, joka tuo valoa ja tilan tuntua arkeen. Laadukkaat kodinkoneet ja ostajan valittavissa olevat keittiökalusteet viimeistelevät toimivan kokonaisuuden.

Jokaisen asunnon molemmilla puolilla on katettu terassi, ja takapihat avautuvat länteen – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Autoille on hyvin tilaa: autokatos ja lämmin varasto sijaitsevat heti pääsisäänkäynnin yhteydessä, ja perheen toiselle autolle löytyy paikka autokatoksen vierestä.

Asuminen on energiatehokasta ja ympäristöystävällistä: maalämpö huolehtii sekä vesikiertoisesta lattialämmityksestä että lämpimästä käyttövedestä. Kesähelteillä asunnon voi varustaa maalämmöllä toimivalla viilennyksellä, mikä lisää asumismukavuutta.

As Oy Liedon Tammi 4 rakennetaan kestämään aikaa – laadukkailla materiaaleilla ja huolella viimeisteltynä. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä lisää asumisen vakautta ja arvoa pitkällä tähtäimellä.

Tervetuloa tutustumaan ja löytämään unelmiesi koti!

Ennakkomarkkinointikohde. Arvioitu valmistuminen syksy 2027. Kohde rakennetaan RS-kohteena. Rakennusliike Osrak Oy. Kuvat ilmoituksessa on aiemmin valmistuneista kohteista.

Myynti ja lisätiedot: Sp-Koti Turku 010 288 9888 turku@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilmarinen
Kohdenumero
80422657
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 535 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, avok, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen syksy 2027.
Keittiön varusteet
Laadukas avokeittiö. Laaja valikoima eri ovi- ja tasovaihtoehtoja. Lattia valinnan mukaan parketti tai laminaatti, seinät maalatut. Välitila laminaatti, tiskiallas komposiitti. Varusteet: induktiotaso, kalusteuuni, mikro, integroitu jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuod.) sekä astianpesukone.
Terassin kuvaus
Asunnon molemmilla puolilla on katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Kalusteet valittavissa rakentajan antamien mallien mukaan. Varusteet: suihku, wc-istuin, lattialämmistys, pesuallas, kaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Wc-istuin, valopeili, upotettuvat led-valot.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot. Asunnon edessä lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä lasiovella. Seinät, katto ja lauteet thermohaapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa noin 1,1 km.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lieto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
148 711,89 €
Neliöhinta
3 580,84 € / m²
Velkaosuus
150 288,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
160 € / kk
Pääomavastike
488 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
648 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastiketiedot ovat arviota. Vastikkeet perustuvat 2/2025 tehtyyn laskelmaan. Rahoitusvastike on laskettu 3,9 % kokonaiskorkotasolla (12 kk Euribor 2,4 % + marginaali 1,5 %). Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laina-aika on 22 vuotta (2+20 vuotta. Kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita). Lyhennysten alkaessa pääomavastike on 1115 €/kk (sis. korot ja lyhennys) . Lämmitysenergian kulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Energian kulutuksesta arvioitu kustannus on noin 30 €/kk huoneistoa (83,5 m²) kohden. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-09-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Liedon Tammi 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiö liitetään valokuituverkkoon.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella, joka on varustettu lämmön talteenotolla sekä erillisohjauksella.
Tontin koko
4 535 m²
Kaavoitustiedot
Liedon kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 1 km. Turun keskustaan noin 10 km. Liedon keskustaan noin 9 km. E18 kekätielle noin 5 km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on yksi autokatospaikka asunnon edessä ja yksi paikka katoksen vieressä piha-alueella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella asunnolla on yksi autokatospaikka asunnon edessä (varaus auton latauslaitetta varten) sekä yksi paikka katoksen vieressä piha-alueella.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia valinnan mukaan parkettia tai laminaattia, seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö yhtä avointa korkeata tilaa. Käynti katetulle terassille. Lattia valinnan mukaan parkettia tai laminaattia, seinät maalatut. Upotettavat led-valot.