109 000 €60 m²

Vanha Tampereentie 884 as, Ilmarinen, Lieto2h+avok+kph+s+terassi+at+var.

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kaupunki
Lieto

Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi tai kompaktia ja viihtyisää pesää, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja loistava sijainti?

Tutustu tähän upeaan rivitalon päätyhuoneistoon Liedossa, Ilmarisen idyllisessä kaupunginosassa. Tässä 60 m² kokoisessa kaksiossa on kaikki mitä tarvitset viihtyisään arkeen – ja vielä vähän enemmän. Kaikki on uutta ja asumatonta huoneiston saneerauksen jälkeen, wau!

Huoneisto on kokonaan saneerattu loppuvuonna 2024, joten voit muuttaa sisään samantien. Yhdistyvässä olokeittiössä on nykyaikainen avoin suunnittelu, joka kutsuu viihtymään. Moderni Charmia-keittiö on varustettu uusilla kodinkoneilla, joita kukaan ei ole vielä käyttänyt. Asunnon yhtenäinen vinyylilankkulattia luo harmonisen ilmeen ja tyylikkyyden. Lisäksi omasta saunasta pääset nauttimaan rentouttavia löylyhetkiä milloin tahansa. Uuden puun tuoksu on huumaavan rentouttava! Omalla terassilla voit nauttia vaikka saunakahvit!

Sijainti on erinomainen: koulut, kaupat ja bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä. Tämä tekee arkielämästä sujuvaa ja vaivatonta. Tähän kotiin kuuluu myös autotallipaikka, jossa on sähköpistoke – unelma jokaiselle autoilijalle. Toinen P-paikka on asunnon edustalla. Näistä asuntojen edustalla olevista paikoista on sovittu suullisesti osakkaiden kesken. Ja kun otetaan huomioon, että lämmitysjärjestelmänä on MAALÄMPÖ, voit olla varma, että kotisi on myös energiatehokas. Asunnossa on myös juuri asennettu huoneistokohtainen koneellinen poisto ilmanvaihtoon.

Asunto-osakeyhtiö Ilmaristen Rivitalot toivottaa sinut lämpimästi tervetulleeksi. Se on täydellinen valinta ensiasunnoksi tai kenen tahansa etsiessä laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisällä alueella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilmarinen
Kohdenumero
80387658
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 510 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+terassi+at+var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä 14 vrk.
Keittiön varusteet
Moderni Charmia-keittiö uusittu kaapistoineen, kodinkoneineen ja pintoineen 2024.
Varusteet (kaikki uusia): jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä (ei astianpesukonetta) ja kiinteät valaisimet. Lattia yhtenäistä vinyylilankkua, seinät maalattu, välitilassa levy.
Terassin kuvaus
Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat saneerattu vesieristeineen ja vesikalusteineen 2024.
Suihku, suihkuseinämä, peilikaapisto, käsienpesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talon A-päädyssä, kellarissa on huoneiston lämmin häkkivarasto.
Tulevat remontit
5-vuotiskunnossapitotarvesuunnitelma: 2026-2027 Julkisivulevyjen uusinta 2028-2030 Linjasaneeraus 2026-2029 Kuntoarvio (tai kevyt kuntoarvio)
Tehdyt remontit
2025: Huoneistojen 1,2 ja 3 vakuutuskorvausasian käsittely jatkuu 2024: Kiinteistön pääatennivahvistimen ja antennin uusinta 2024: Porakaivon pumppu uusittu ja kaivo puhdistettu 2024: Maalämpölaitteiston kapasiteetin laajennus (käyttövesi) 2024: Vesikaton kuntotarkastus (päätetty)-> Vesikatto tarkastettu syksyllä 2024 ja raportin mukaiset pienet tiivistykset tehty 2023-2024: Huoneistojen 1, 2 ja 3 purku ja jälleenrakennus 2021: Viemäriliittymän korjaus/sakokaivojen uusiminen 2016: Autotallirakennuksen katon huolto, laudoituksen osittainen uusiminen, maalaus 2014: Asuinrakennusten kattojen bitumihuopien uusiminen 2010: Maalämpöjärjestelmän asentaminen 1994: Patteritermostaattien uusiminen 1993: Porakaivon pumpun uusinta 1990: Asuinrakennusten kattojen vedeneristyksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna saneerattu kokonaan 2024 (myös lauteineen ja sähkökiukaineen). Lattia laattaa, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ala- ja yläaste n. 200m, kauppaan n. 150m ja bussipysäkille n. 150m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lisätietoa lunastuslausekkeesta Yhtiöjärjestyksen pykälä 6§. Lunastusaika 14 vrk. Mahdollisen lunastusmenettelyn kulku: Kun asunto-osakeyhtiö on siirtynyt HTJ:ään, määräaika alkaa siitä, kun yhtiö/ hallitus saa tiedon osakehuoneistorekisteriltä ja siirron saaja antaa riittävät tiedot / kiinteistönvälittäjä kauppakirjan yhtiölle tiedoksi. Osakekirjan haltijan/ siirron saajan tulee kaupan yhteydessä hakea osakehuoneistomerkintää kiireellisenä ja viipymättä Maanmittauslaitokselta lunastuspykälän vuoksi. Isännöitsijä ilmoittaa hallitukselle/ hallitus osakkaille kirjallisesti tulevasta kaupasta viipymättä muun yhtiöjärjestyksen ohjeistuksen mukaisesti. Vastikemaksut kuuluvat lunastuksenkin yhteydessä osakkeen saajalle, kunnes mahdollinen lunastus on tapahtunut. Varainsiirtoveron palautusta voi hakea verottajalta mahdollisen lunastuksen toteutuessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
423-437-1-49
Postitoimipaikka
Lieto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
97 755,63 €
Neliöhinta
1 816,67 € / m²
Velkaosuus
11 244,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
120,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallimaksu 5,00 €/kk, sis. sähkön, vesimaksu ja lämmitys (taloyhtiöllä oma kaivo) sis. vastikkeeseen, osakas saa sopia oman sähkösopimuksen. Yhtiössä on tehty kolmen huoneiston korjaus, joista kyseinen huoneisto nro1 on näistä yksi. Jälleenrakennusurakan loppusumma on 273 474,15 euroa, josta kustannus tähän huoneistoon on yhteensä 3437,95 €:a. Lainaosuus jyviteään ja sitä maksetaan 1.8.2025 alkaen. Tämä lainaosuuden pääomavastikkeen määrä on 0,53 €:a/ neliö/ kk, joka tähän huoneistoon kohdistuen on 31,80 €/kk. Nämä summat jo mukana ilmoitetussa lainaosuudessa ja vastikkeissa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ilmaristen Rivitalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autotallirakennus. Huoneistokohtainen uusi ilmanvaihtokone tässä huoneistossa. A-talon kellarissa lämpimät häkkivarastot. Taloyhtiössä oma kaivovesi ja vedensuodatusjärjestelmä. Kaivovesi tutkitaan säännöllisesti ja tutkimustulokset toimitetaan Liedon kaupungille. Taloyhtiön lisätiedot: Ilmanvaihtojärjestelmä tämän huoneiston osalta on taloyhtiön vastuulla. HUOM! yhtiöjärjestyksessä liite vastuunrajoituksista yhtiön ja osakkaan välillä, jota ei ole rekisteröity PRH:ssa. Välittäjällä molemmat yhtiöjärjestykset. Koko taloyhtiön lainatieto isännöitsijäntodistuksen mukaan, jossa ei ole vielä mukana 1.8.2025 jyvitettävää lainaosuutta. Taloyhtiön kiinnitykset: 280 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 510 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Mika Heikkilä, mika.heikkila@kiinteistotahkola.fi, 02 0748 0203
Kaavoitustiedot
Liedon kaupunki.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä tehty tutkimuksia huoneistojen 1,2 ja 3 osalta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yksi autotallirakennus, jossa 11 autopaikkaa, sähköpistoke. Tämän huoneiston paikka viides vasemmalta lukien. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pieni kylmä autotallipaikka, joka toimii myös puuhastelu-/ varastotilana, jossa myös sähköt.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kaapisto. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö ovat nykyaikaiseen makuun yhtenäistä tilaa, josta myös kulku terassille. Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Alkuperäiset sälekaihtimet, jotka osittain epäkuntoiset.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Oma.