Longintie 13, Kylänlahti, Lieksa●4h + s

Upea maalämpöinen hirsikoti Pielisen länsirannalla – omaa rantaviivaa 70 metriä

Myyntiin ainutlaatuinen ja hyvin varusteltu hirsirakenteinen omakotitalo Pielisen rannalta. Tämä noin 140 m²:n kokonaisuus sijaitsee omalla noin 1 hehtaarin tontilla, jolla on peräti 70 metriä omaa länsirantaa. Täällä pääset nauttimaan ilta-auringosta, luonnonrauhasta ja Pielisen henkeäsalpaavista maisemista ympäri vuoden.

Alkuperäinen hirsitalo on rakennettu vuonna 1995. Kiinteistöön on tehty pienempi laajennus vuonna 2008 sekä suurempi laajennus, käyttötarkoituksen muutos asuintaloksi sekä päivitetty jätevesijärjestelmä nykyvaatimusten mukaiseksi, lopputarkastus tehty 8/2026.

Kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Tilava tupakeittiö muodostaa kodin sydämen, jossa suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi asumista. Asuintiloihin kuuluu kolme makuuhuonetta, viihtyisä parvi, kaksi WC:tä, pesuhuone, kodinhoitohuone, tekninen tila sekä käytännöllinen kuraeteinen. Talon sauna kruunaa kokonaisuuden – löylyistä voi ihailla Pielisen maisemia suuren maisemaikkunan kautta.

Asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu energiatehokas maalämpöjärjestelmä. Vesikiertoinen lattialämmitys on toteutettu koko taloon, myös vanhalle puolelle vuonna 2026. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) sekä oma 30 metriä syvä porakaivo, johon on uusittu pumppu vuonna 2025.

Oleskelutilat jatkuvat upealle noin 30 m²:n lasitetulle terassille, josta avautuvat näkymät suoraan järvelle. Pääsisäänkäynnin kuisti sekä toisen sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva terassi tarjoavat lisää viihtyisää ulkotilaa.

Rannassa odottaa näyttävä noin 70 m²:n betonirunkoinen laituri sekä hyvin syvenevä hiekkaranta. Syvän veden ansiosta rantaan pääsee myös suuremmalla veneellä. Ranta soveltuu erinomaisesti niin veneilyyn, uimiseen kuin kalastukseenkin.

Pihapiirissä sijaitsee erillinen pihasauna, jossa on pukuhuone, pesuhuone muuripadalla sekä perinteinen puukiuas. Kylmä painevesi on käytettävissä tarvittaessa ympäri vuoden. Lisäksi pihalta löytyvät liiteri ja varastorakennus.

Tontilla kasvaa hyvä puusto, joka luo yksityisyyttä, viihtyisyyttä ja luonnonläheistä tunnelmaa. Kiinteistölle on ympärivuotinen tieyhteys. Tienhoitokunta huolehtii kunnossapidosta ja auraamisesta, ja tie on perusparannettu vuonna 2024.

Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja hyvät yhteydet:

* Lieksan keskustaan noin 22 km * Kolille noin 20 km vesiteitse tai talvella moottorikelkalla jäitä pitkin

Tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän energiatehokasta asumista, laadukasta hirsirakentamista, omaa rantaa sekä Pielisen upeita maisemia. Erinomainen vaihtoehto niin vakituiseksi kodiksi kuin korkeatasoiseksi vapaa-ajan asunnoksi.