Viekinjärventie 30, Lieksa●2h

Mummonmökki/projektimökki Viekijärvellä

Myytävänä on 29 km päässä sekä Lieksasta että Nurmeksesta ja 2 km päässä Viekin kirkonkylän keskustasta sijaitseva mummonmökki tontteineen. Mökki sijaitsee rauhallisessa maalaismaisemassa 0,2 hehtaarin suuruisella tontilla kirjaimellisesti kivenheiton päässä hyväkuntoisesta kylätiestä. Lähiympäristöstä löytyvät niin sienestys-, marjastus-, kalastus- ja metsästysmahdollisuudet kuin liikuntapaikatkin sekä kesällä että talvella. Kirkonkylällä on kauppa. Linnuntietä tulee pari kilometriä matkaa Viekin lentokentälle. Päärakennus on rakennettu vuonna 1938; päämitat n. 9 000 mm x 4 200 mm (eteisen koko n. 3 300 mm x 2 200 mm); kokonaisala n. 44 m²; hirsirunko (päätykolmioita myöten), jonka ulkopuolella koolaus/100mm mineraalivillaeriste, ilmarako sekä maalattu pystysuuntainen ulkovuoraus; maalaamaton profiilipeltikatto; luonnonkiviperustus ja tuulettuva alapohja (luonnonkiviperustuksen päälle jossain vaiheessa lisätty eristys ja levytys, minkä seurauksena tuuletus tukittu, ja alapohja on lahonnut). Päärakennuksessa on tupa ja yksi huone sekä eteiskäytävän molemmilla puolilla säilytystilat. Tuvassa on uuni helloineen ja makuuhuoneessa takka. Vintti on avovintti (vintin luukku sijaitsee ulkoseinän toisessa päädyssä). Pihassa on vanha luonnonkivistä tehty kaivo, mutta talossa ei ole vesijohtoa eikä viemäröintiä, Viekin vesiosuuskunnan runkojohto kulkee tontin laidalla, joten siihen on halutessa lyhyt matka liittyä. Talossa on 3 x 25 A - sähköliittymä, joka sisältyy kauppahintaan. Kesällä 2019 tehdyn sähkölinjojen saneeraustyön yhteydessä vanha sähkötolppa talon nurkalta poistettiin, ja liittymä talolle tuotiin maakaapelilla (kaapeli nousee päätyseinän ulkopintaa pitkin, ja se johtaa sisäpuolella olevaan sähkökeskukseen). Sähköliittymä on elokuun 2021 alussa siirretty ylläpitotilaan. Päärakennuksen lisäksi pihassa on jäljellä enää yksi pieni lautarakenteinen ja kaksihuoneinen varastovaja (päämitat n. 4 200 mm x 2 700 mm).

Talo on ollut toistakymmentä vuotta asumatta, ja se samoin kuin piharakennus myydään käytännössä lähes purkukuntoisina. Hyviäkin puolia silti löytyy, sillä päärakennuksen katto ja ulkoseinäpinnat ovat hyväkuntoiset. Lattiat ovat läpeensä lahot, ja alahirret mitä luultavimmin tarvitsevat kengittämistä. Tuvan lattia on tällä hetkellä peitetty vahvoilla viirapeitteillä ainoastaan siitä syystä, että siellä olisi helpompi liikkua. Muuten rakennuksen runko lienee vielä suurimmalta osin käyttökelpoinen. Vuosia sitten poistin pahveja seiniltä paikoitellen tutkiakseni hirsien kuntoa - naskalilla tökkiessäni sain todeta, että alta löytyi kovaa hirttä. Tuvan sisäkatto on kauniiksi patinoitunutta lomalankkua; makuuhuoneen puolella on valkoiseksi maalattu huonokuntoinen paneelikatto, joka on takkanurkkauksessa romahtanut. Ikkunat ovat alkuperäiset. Paikoillaan ovat tällä hetkellä vain ulkopuitteet, mutta sisäpuitteet ovat tallessa. Tulisijat vaativat korjausta. Tontilla on nurmikkoisen piha-alueen lisäksi myös metsää, josta saa tehtyä polttopuita. Maaperä soveltuu hyvin ruuan kasvattamiseen.

Kohde on vapaa kiinnityksistä ja rasituksista. Mökki tontteineen, sähköliittymä, vesiliittymäoptio sekä hirsirungon osittainen käyttökelpoisuus määrittävät hintapyynnökseni 6 500 euroa. Ensisijaisesti möisin mökin tontteineen, mutta voin myös myydä pelkän mökin, jos sinulla on käyttöä sille muualla. Ei vaihtokauppoja.

Tämä rapistunut talovanhus tarvitsisi nyt sellaisen näppäränäppisen uuden isännän tai emännän, joka näkisi kaiken potentiaalin ja kauneuden sen rujon kunnon takana ja joka korjaisi talon oikealla asenteella ja taloon sopivilla perinteisillä materiaaleilla. Itse en projektiin ryhdy, koska minulla ei ole tarvetta toiselle mökille, mutta jos arvelet, että sinusta kenties olisi siihen, niin:

Yhteydenotot sähköpostilla minea.karkkainen(at)viesti.net tai puhelimitse 0400 638776.