Myytävät asunnot Leppävirta Kotalahti Lätkätie 1, 71470 Leppävirta

219 000 €361 m²

Lätkätie 1, Kotalahti, Leppävirtaas 1:k+oh+1mh+wc+kph. as:2 k+rt+oh+2mh+kh+s. As 3: tupak/oh+2 x wc+kh+s+3mh+aula

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 219 000 €

Asuinpinta-ala: 361 m²

Huoneita: 6

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kotalahti

Kaupunki: Leppävirta

Eroon kaupungin saasteista ja meteleistä - rauhalliseen, hyvien yhteyksien päässä olevaan kylään, joka on kokoonsa nähden hyvinkin aktiivinen? Asumaan laadukkaasti ja ison arvostetun vesistön äärelle, mistä pääset veneellä Koiruksen läpi Kallavedelle tai Unnukan läpi Saimaalle - halutessasi vaikka Atlantille saakka? Tämä koti sijaitsee nimittäin kirkasvetisen Oravinlahden rannalla, josta on suora yhteys Konnusveteen. Omaa rantaviivaakin on n.76m ja koska kyseessä on aikanaan ollut yleinen uimaranta, on luonnollisesti hiekkarantakin huippuhyvä!

Tässä kokonaisuudessa voisi yhdistyä perheasuminen useassa sukupolvessa, isomman perheen asuminen tai yksinkertaisesti niin, että asut osassa asunnoista itse ja laitat loput tuottamaan sinulle "ilmaisen asumisen" ja tuottoa kaupan päälle. Nykyisellään nämä 3 asuntoa on niin, että kahteen isoimpaan on kulku yhteisestä eteisaulasta ja pienin asunto on täysin omanaan. Myös näiden kahden erittelykin omiksi asunnoikseen on kuitenkin hyvin helppoa - vain asentamalla ovi. Kaikissa on omat pesutilat sekä omat keittiöt, joten kaikki on hyödynnettävissä heti täysin omina koteinaan.

Kokonaisuus on myytävissä silti myös kiinteistönä, jolloin voit käytät kohdetta kuin omakotitaloa tai sellaisenaan kuten se on nyt, eli koko asunto osakeyhtiönä, jolloin saat 3 osakekirjaa ja voit halutessasi myydä osan muille tai vaikka vuokrata. Vaihtoehtoja on siis useita ja ne ovat täysin neuvoteltavissa. Mikäli kauppa toteutetaan osakkeina, maksat toki halvemman varainsiirtoveron, eli vain 1,5%. Yhtiön isännöinti on hoidettu itse, joten yhtiön kulut ovat hyvin maltilliset. Lämmitysjärjestelmä on ekologinen ja tarjoaa kustannustehokkaan asumisen.

Kuten kuvistakin voi havaita, niin mikään pommihan tämä ei ole vaan pinnat ovat siistissä - etten sanoisi jopa trendikkäässä kunnossa ja talosta on pidetty huolta. Rannassa on oma sympaattinen rantasauna ja laituri on todella Jykevä oikein isolla J:llä. Laiturin päässä on monikäyttöinen huvimaja ja itse laituri on kaivoskylän aikainen ja vieläkin laituroitavissa vaikka laivalla. Kestää siis isältä pojalle!

Tule tutustumaan matalalla kynnyksellä ja kysy toki meiltä mikä ikinä mieleen tuleekaan. Me ammattilaisina autamme tarvittaessa myös vuokraa tai halutessasi vaikka myymään osan asunnoista sitten toisille omistajille. Ollaanhan yhteydessä.

Perustiedot

Sijainti: Lätkätie 1, 71470 Leppävirta
Kaupunginosa: Kotalahti
Kohdenumero: 45261064
Asuinpinta-ala: 361 m²
Tontin pinta-ala: 2 540 m²
Kokonaispinta-ala: 361 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Mikä pinta-ala on kyseessä: Pinta-ala yhteensä: 361m2

Lisäksi huoneistoille kuuluu seuraavat tilat: N:o 1 Asuntoon
kuuluu alakerran isommasta varastosta 1/3 osa sekä 1
autokatospaikka. 64m2.

N:o 2 alakerran isommasta varastosta 1/3 osa. Huoneistojen 2 ja 3
eteistila on asuntojen yhteiskäytössä. Eteisestä rantaan johtava
uloskäynti on ainoastaan huoneiston 2 käytössä, jollei toisin
sovita. Asuntoon kuuluu 1 autokatospaikka. 144m2

N:o 3 alakerran isommasta varastosta 1/3 osa. Huoneistojen 2 ja 3
eteistila on asuntojen yhteiskäytössä. Asuntoon kuuluu 1
autokatospaikka. 153m2

Lisäksi yhtiön hallintaan jäävät kellarissa olevat 2 pientä
varastokoppia ja sähkökeskus, sekä asuinkerroksessa oleva
pannuhuone. (Pannuhuone ollut kotikuntosalina kts. kuvat.)
Huoneiston kokoonpano: as 1:k+oh+1mh+wc+kph. as:2 k+rt+oh+2mh+kh+s. As 3: tupak/oh+2 x wc+kh+s+3mh+aula
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä-tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu. tupakeittiö
Parveke: Kyllä
Terassin kuvaus: Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varusteet: suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Asunnossa 3: kaksi wc:tä.
Asunossa: 2: kaksi wc:tä
Asunnossa 1: 1 wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, peilikaappi, allaskaappi
Tehdyt remontit: 1993-1994 Peruskorjaus 1993-94 As2, As3 ikkunat uusittu 2000- luku Kylpyhuoneet remontoitu 2002 Öljykattila uusittu 2006 Ulkomaalaus 2014 As3 keittiö remontoitu 2014 Vesikattoremontti 2015 Ilma- vesilämpöpumppu 2025: Energiatodistus
Rannan (vesistön) tyyppi: Järvi
Rannan kuvaus: Arkkuselän kautta yhteys Koirukselle ja Konnusvedelle. (Isoille vesille.)
Rannan omistus: Oma ranta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ruokakauppa: K-market Leppävirta, Lidl Leppävirta, S-market Leppävirta
Koulu: Oravikosken koulu
Päiväkoti: Päiväkoti Viitosvintiöt
Posti / palvelupiste: Leppävirralla
Terveysasema: Leppävirta/Kuopio. Kirjasto: Leppävirralla
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 420-411-37-117
Postitoimipaikka: Oravikoski
TV-palvelut: Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta: 219 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset: Asunto 1, hoitovastike: 202.38€ Asunto 2: hoitovastike 429€ Asunto 3: hoitovastike: 432,90€
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Kalamoranta
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1960
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. +puu+tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto. Kattopelti uusittu 2014.
Energialuokka: D2018
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko: 2 540 m²
Kaavoitustiedot: Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet: sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki
Rannan (vesistön) tyyppi: Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaavamerkistä AR: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue
Kuntotutkimus: Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset: Saunarakennus. Aitta. Autotalli
Lämmitys: Öljy, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: vinyylilattia
Keittiön seinä: maalattu seinä, osalaatoitusseinä, puuseinä
Makuuhuoneen lattia: laminaattilattia, vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät: maalattu seinä, puuseinä, betoniseinä, kaakeliseinä
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä. WC: osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia: vinyylilattia
Olohuoneen seinät: puuseinä
Ominaisuudet: Sälekaihtimet Verhotangot Jätesäiliö. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Vesi-, ja viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Kunnan vesijohto
Viemäröinti: Kunnan

Alueen muut kohteet

Kotalahti, Leppävirta

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

219 000 €361 m²

Lätkätie 1, Kotalahti, Leppävirtaas 1:k+oh+1mh+wc+kph. as:2 k+rt+oh+2mh+kh+s. As 3: tupak/oh+2 x wc+kh+s+3mh+aula

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kotalahti, Leppävirta

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

219 000 €●361 m²

Lätkätie 1, Kotalahti, Leppävirta●as 1:k+oh+1mh+wc+kph. as:2 k+rt+oh+2mh+kh+s. As 3: tupak/oh+2 x wc+kh+s+3mh+aula

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kotalahti, Leppävirta

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

219 000 €361 m²

Lätkätie 1, Kotalahti, Leppävirtaas 1:k+oh+1mh+wc+kph. as:2 k+rt+oh+2mh+kh+s. As 3: tupak/oh+2 x wc+kh+s+3mh+aula