25 000 €36 m²

Kalliontie 13, Leppävirta, Leppävirta1h+kk+ph/wc+s

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppävirta
Kaupunki
Leppävirta

Siisti helppokulkuinen yksiö Leppävirran Kalliontiellä - täydellinen investointi tai ensikoti!

Kalliontie 13:ssa sijaitseva 36 neliön yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Leppävirran rauhallisessa ympäristössä asunto sijaitsee kävelymatkan päässä kaikista tarpeellisista palveluista - ruokakaupasta ja kauppakeskuksesta päiväkotiin ja ala-asteeseen.

Tämä huolella hoidettu koti kertoo tarinaa vastuullisesta omistajuudesta. Asunnon pinnat on uusittu lähivuosina, ja siisti kunto ei vaadi välitöntä remontointia uudelta omistajalta. Keittiöremontti, laminaattilattiat ja seinien maalaus vuodelta 2017 luovat tuoreen ilmeen, kun taas uusitut kaapistot eteisessä tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä on huolehdittu tarpeellisista remonteista mm. kattoremontti, ikkuna- ja oviremontti sekä lukitusten uusinta ovat takana päin ja tämän asunnon osalta ne ovat jo maksettu!

Pohjaratkaisussa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, mukaan lukien jääkaappi-pakastin ja liesituuletin. Olohuoneessa sänkyalkovi hyödyntää tilaa älykkäästi, ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Pesuhuone on toiminnallinen ja siisti, ja erillinen tuulikaappi pitää sisätilat lämpimänä.

Asunnon yhteydessä on betonilaatoitettu terassialue kaakko-etelän puolella, missä luonnonvalo virtaa sisään päivän mittaan. Autopaikka lämmityspistokkeineen kuuluu kauppaan vain kahden euron kuukausimaksulla. Naapurusto tarjoaa ulkoilureittejä, Vesileppiksen ja urheilukentän aktiiviseen elämäntyyliin.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän huolella hoidettuun kotiin, joka odottaa uutta tarinaansa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävirta
Kohdenumero
49015774
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
5 900 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+ph/wc+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähivuosina uusitut pinnat, hyvin vähän käytön jälkeä. Siisti asunto, ei välttämätöntä tarvetta remontoida!
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: liesituuletin hormilla, liesituuletin, sähköliesi
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Tapapiha Kaakko-Etelä ilmansuunnassa. Takapihalla betonilaatoitettu terassialue ja nurmialue. (Nykyisellään asuntoa ei ole käytetty kesäisin, minkä vuoksi laattojen ja nurmien päällä on pidetty pressua, helpottamaan hoitoa. Maa siis nyt helposti muokattavissa tai laitettavissa haluamansa nurmi yms.)
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa on portaattomalla säädöllä oleva huippuimuri. (saa kosteudet pois). WC: WC-toiminnot pesuhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
2025: IV-kanavien nuohous 2028: Käyttövesiputkiremontti 2027-2028 2028: Putkijohdot tontilla uusitaan 2027-2028
Tehdyt remontit
-Kylpyhuone ja sauna remontoitu arviolta 1990 luvun lopulla tai 2000 luvun alussa. (edellisen omistajan toimesta) -Keittiöremontti 2017. -Laminaatit lattioihin, seinien maalaus/tapetointi 2017. -Eteisen kaapistot uusittu 2017. -Sisäkatot maalattu 2017. -Kylpyhuoneen/wc:n kalusteet 2016. -Takapiha laatoitettu. Pihakäytävät peruskorjattu v.1997-200 Kuivaushuone maalattu v.2000 Piha-aidat v.2000 Autopaikat peruskorjattu v.2000 Parvekeovien ja lämpöjohtojen korjaukset v.2003 Antennijärj. digikelpoiseksi v.2005 lImanvaihojärj. puhdistus v.2005 Räystäskourujen alastulojen uusiminen v.2006 Raystaslaudoituksen korjaaminen v.2006 Ulko-ovien ja lukotuksen uusiminen v.2007 Varastojen ja niiden ovien maalaaminen v.2008 Kattojen uusiminen v.2009 Ulko-ovien katokset v.2009 A-talon etupihan korjaus v. 2010-2011 Aitojen korjaus ja maalaus v. 2012 Ikkunoiden uusiminen v. 2013 Ilmastointikanavien nuohous v. 2014 Asbestikartoitus, huoltokuilun korjaus, vesimittarien venttiilien vaihto v. 2016 Jätekatoksen valaistus v. 2018 Valokuituliittymään liittyminen/MPY v. 2020 Väliaitojen korjaus v. 2020 Sadevesikaivojen uusiminen A-talo v. 2021 B- ja C-talojen etupihojen salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus v. 2022 Postilaatikot uusittu v.2022 A-talon päädyssä oleva viemärikaivo uusittu v.2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunaa ei ole nykyisen omistajan käytössä käytetty ollenkaan. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, kirkko, Vesileppis, posti
Ruokakauppa: S-market, K-Market, Lidl
Koulu: Leppäkertun koulu, Leppävirran Lukio. ulkoilureitit lähellä, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Kirjasto: Leppävirran kunnan kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Leppävirta
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, MPY kaapeli-tv

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
25 000 €
Neliöhinta
694,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
144 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 3,07 € / kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
TV-maksu: 13,10 € / kk. mpy tv + netti. Veden perusmaksu 3,07e/kk Sähkön perusmaksu 9,48e/kk. Sähkö ja vesi tasataan kulutuksen mukaan. MPY tv ja netti 13,10e/kk Autopaikka 2e/kk
Autopaikan kustannukset
2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppävirran Laulurinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 900 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Matuvo oy
Isännöinti
Eeva Hirviniemi, eeva.hirviniemi@pp.inet.fi, +358407 308 770, Laskenta- ja rakentajapalvelu Hirviniemi Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikka A5
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa alkovi sängylle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot/kiskot, kaapistot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone / huippuimuri, terassilaatoitus.