67 000 €78 m²

Arvinkuja 2, Leppävirta, Leppävirta3h, k, pkh, ph, sauna

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
405,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppävirta
Kaupunki
Leppävirta

Kodikas ja remontoitu kolmio Leppävirran sydämessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja viihtyisä asuminen. Tämä 78-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Leppävirralla, aivan palveluiden läheisyydessä. Koulu, päiväkoti ja kaupat löytyvät vain kivenheiton päästä, ja aktiiviseen elämään kutsuva Vesileppis kylpylöineen ja hiihtoputkineen on vain 300 metrin päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Huoneistossa on tehty kattavia uudistuksia: muun muassa keittiö on modernisoitu vuonna 2021, ja kodin yleisilmettä raikastavat tänä vuonna asennetut tyylikkäät vinyylilankkulattiat. Kylpyhuone ja oma sähkösauna tarjoavat ripauksen luksusta päivittäisiin rutiineihisi, ja lisämukavuutta tuo lattialämmitys.

Arki sujuu tässä kodissa mutkattomasti. Huoneistoon kuuluu oma suojaisa takapiha lounaaseen, jossa voit nauttia vapaa-ajasta. Käytännöllisyyttä lisäävät oma katospaikka autolle sekä runsaat säilytystilat, kuten ulkovarasto.

Taloyhtiö Asunto Oy Leppävirran Hannuntalo on pidetty ja huolella hoidettu. Rakennus on kokenut kattavia parannuksia vuosien varrella, kuten vesikaton ja ulko-ovien uusimisen vuonna 2020. Kaukolämmöllä varustettu koti on energiatehokas ja huoleton valinta.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävirta
Kohdenumero
1407152
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 340 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, pkh, ph, sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot (Uusittu v. 2011), jääkaappi/pakastin (v.2011), induktioliesi, kiertoilmauuni (v. 2011), kivitasot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (v. 2011), liesikupu, liesituuletin hormiin. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Tapetti, maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sähkösauna, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, häkkivarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: v. 2025-2029:Patteriventtiilt ja termostaattien uusinta (2025), pieniä huoltotoimia v. 2026, sähkökeskusten ja mittarien uusinta v. 2027.
Tehdyt remontit
Keittiö v. 2021, pukuhuone v. 2011, makuuhuoneiden Lattia v. 2011, olohuone, keittiön ja käytävän lattia vinyylilankku v. 2025, sähköjä ja vesijohtoja uusittu keittiöremontin yhteydessä v. 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Räystäskourun ja takapihan valokatteiden uusiminen v. 2003, TV-antenniverkon uusiminen v. 2000, käyttövesijohtojen uusiminen v. 1999, etupiha remontoitu, maa-ainekset vaihdettu ja sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu v. 2009, ullakkotilan ilmanvaihtoa parannettu ilmastointiventtiilien avulla v. 2009, kellaritilojen lattiat maalattu ja siistitty paikkoja v. 2010. kylmiö poistettu käytöstä, ikkunat uusittu v. 2011, lämmönsiirrin uusittu v. 2014, postilaatikot kunnostettu v. 2015, piha-alueen pinnan kunnostus v. 2016 vesikatto uusittu v. 2020 (samalla vaihdettiin yläpohja eristeet Ekovillaan. Huoneistojen ulko-ovet uusittu v. 2020, IV muutettu koneelliseksi kattoremontin yhteydessä v. 2020, valokatteet rakennettu v. 2021-2022, piha-alueen sadevesijärjestelmä kunnostettu v. 2023. rakennettu uudet IV-kanavat ja koneellinen poisto)v. 2020 (tiedot on koostettu isännöitsijäntodistuksesta sekä kunnossapitotarveselvityksestä).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Leppäkertun koulu 1.-6. luokat n. 0,25 km, Leppävirran päiväkoti n. 0,3 km, K-Market n. 0,25 km, S-Market n. 0,4 km, Lidl n. 0,4 km. Vesileppis, hiihtoputki, kylpylä n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Leppävirta

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
41 524,44 €
Neliöhinta
858,97 € / m²
Velkaosuus
25 475,56 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
405,60 € / kk
Pääomavastike
339,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
744,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähkön perusmaksu 15,90 euroa/kuukausi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppävirran Hannuntalo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Uusittu v. 2020
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 340 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Matuvo Oy
Isännöinti
Jouko Huusko, Isännöintipalvelu Huusko, Suomalanpurontie 18 lh 3, 79100 Leppävirta p. 0400 578 343
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Leppävirran kunta
Liikenneyhteydet
Linja-autot n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Komerot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Irrallinen siivouskaappi, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakkokaappi, istutukset. TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri